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김재상 변호사
근저당 설정과 말소 절차, 처음이라면 꼭 알아야 할 핵심 단계
실무에서 보면 대출금을 다 갚고도 근저당 말소를 수년간 방치하시는 분들이 의외로 많습니다. 등기부등본에 근저당이 남아 있으면 매매 시 매수인의 불안을 유발하고, 추가 대출 심사에서도 불이익을 받을 수 있으니 상환 즉...
부동산
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김재상 변호사
교통사고 상해급수란? 자동차보험 지급기준과 합의금 차이 총정리
실무에서 보면 보험사 초기 안내만 듣고 합의하셨다가 나중에 추가 상해가 발견되어 후회하시는 분들이 많습니다. 치료가 충분히 진행된 후 정확한 상해급수를 확정짓고 합의에 나서는 것이 핵심입니다. 급수 판정에 의문이 있...
형사범죄
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김재상 변호사
근로시간 기록 의무, 사업주가 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 체크리스트
제 경험상 근로시간 기록이 없는 사업장은 분쟁 발생 시 거의 예외 없이 불리한 결과를 맞이합니다. 특히 포괄임금제를 이유로 기록을 생략하는 경우가 많은데, 이는 법적으로 면책 사유가 되지 않습니다. 비용이 크지 않은...
노동
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김재상 변호사
음주운전 초범 면허 취소 기준과 행정처분 절차 총정리
실무에서 음주운전 초범 면허 취소 사건을 다루다 보면, 의견제출 기한을 놓치거나 행정심판 청구 시기를 경과하여 불복 기회 자체를 잃는 경우가 적지 않습니다. 처분 통지를 받으셨다면 기한 내 대응 전략을 세우는 것이 ...
형사범죄
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김재상 변호사
보이스피싱 피해 시 은행 책임 범위와 피해구제 절차 총정리
실무에서 보이스피싱 사건을 다루다 보면, 지급정지를 30분 이내에 한 경우와 하루 뒤에 한 경우의 환급 결과가 극단적으로 다릅니다. 은행 과실 여부는 FDS 로그 등 기술적 증거 확보가 관건이므로, 초기 단계에서 법...
형사범죄
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김재상 변호사
카카오톡 성희롱 메시지로 고소당했을 때 대응 절차 총정리
이 유형의 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기 경찰 조사에서의 진술이 사건 전체의 방향을 결정짓는 경우가 매우 많다는 것입니다. 카카오톡 대화는 서버에 원본이 남기 때문에 삭제보다는 전체 맥락을 활용한 방어가 훨씬 ...
형사범죄
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김재상 변호사
부동산 매매 특약사항 불이행 시 계약 해제 가능 여부와 실무 대응
실무에서 특약 불이행 분쟁을 다루다 보면, 계약서에 특약의 중요도와 해제 조건을 명확히 기재하지 않아 불필요한 소송으로 이어지는 경우가 상당히 많습니다. 특약 위반이 발생했다면 즉시 내용증명을 발송하여 이행을 최고하...
부동산
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김재상 변호사
미등기 부동산, 함부로 거래했다가 큰일 납니다 — 처분 제한과 실무 대응법
미등기 부동산 문제를 다루면서 가장 안타까운 점은, 초기에 수십만 원이면 해결될 일이 수년간 방치되어 수천만 원의 소송 비용으로 불어나는 경우가 많다는 것입니다. 특히 상속이 겹치면 관련 당사자가 급격히 늘어나 합의...
부동산
김
김재상 변호사
미성년자 대상 성범죄 가중처벌 기준, 반드시 알아야 할 7가지
미성년자 대상 성범죄 사건을 다루면서 느끼는 점은, 많은 분들이 형사처벌 자체보다 신상공개나 취업제한 같은 부수적 제재의 심각성을 뒤늦게 깨닫는다는 것입니다. 초기 대응 단계에서 전체 처분의 범위를 정확히 파악하고 ...
형사범죄
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김재상 변호사
채무자 급여 압류 한도와 절차, 실무에서 꼭 알아야 할 핵심 정리
실무에서 급여 압류를 진행할 때 가장 많이 놓치시는 부분이 채무자의 정확한 근무처 파악과 압류 한도 계산입니다. 특히 압류금지 범위변경 신청에 대한 대비 없이 진행하시면 회수 금액이 크게 줄어드는 경우가 적지 않습니...
민사·계약
