상조 서비스 해지 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
상조 해지 환급 사건을 다루면서 보면, 약관상 공제율이 법정 기준을 초과하는 경우가 상당히 많습니다. 해지 전에 반드시 법정 환급률과 실제 공제 내역을 대조해 보시고, 환급금 산정이 납득되지 않는다면 가능한 빨리 전...
민사·계약
사기 1천만원 이하 초범, 벌금형으로 끝날 확률은
사기 금액이 소액이고 초범이라도 실형 비율이 44.9%에 달한다는 점은 실무에서도 체감하는 현실입니다. 피해자와의 합의 여부가 벌금형과 실형을 가르는 결정적 분기점이므로, 기소 전 단계부터 피해 회복과 합의 전략을 ...
형사범죄
한정승인자도 상속세를 내야 할까? 납세 의무 범위 사례분석
한정승인 사건을 다루면서, 상속세 문제를 뒤늦게 인지하여 어려움을 겪는 분들을 자주 봅니다. 특히 채무 변제를 먼저 진행한 후 국세 체납 문제가 발생하는 경우가 적지 않으므로, 한정승인 초기 단계에서 세무와 법률을 ...
가족·이혼·상속
택시 사고로 승객이 다쳤다면 운전자 책임, 반드시 확인할 7가지
택시 승객 부상 사건을 다루면서 보면, 초기에 블랙박스 영상을 확보하지 못해 과실 다툼에서 불리해지는 경우가 적지 않습니다. 사고 직후 72시간 이내에 영상 보전 요청을 서면으로 남기시고, 보험사의 초기 합의 제안에...
민사·계약
부동산 강제경매 절차, 채권자가 꼭 알아야 할 단계별 안내
실무에서 강제경매를 진행할 때 가장 많이 놓치시는 부분이 선순위 권리분석입니다. 아무리 판결을 받았더라도 선순위 채권이 매각가를 초과하면 실질 배당액이 없을 수 있으므로, 신청 전 등기부 분석이 반드시 선행되어야 합...
민사·계약
주택 임대차 갱신 후 파손 배상, 퇴거 전 반드시 확인할 7가지
임대차 갱신 후 퇴거 시 파손 배상 문제를 다루다 보면, 대부분의 분쟁이 입주 당시 상태 기록의 부재에서 비롯되는 경우가 많습니다. 갱신 시점에라도 시설물 상태를 사진과 특약으로 남겨두시면 향후 분쟁을 크게 줄일 수...
부동산
현장소장이 한 약속, 회사도 책임져야 할까? 대리권한의 범위
현장소장의 대리권한 범위를 둘러싼 분쟁은 실무에서 매우 빈번하게 접하는 유형입니다. 대부분 서면 없이 구두 합의만으로 공사를 진행하다 문제가 생기는 경우가 많으므로, 추가 공사 지시는 아무리 사소해도 기록으로 남기시...
부동산
분양권 명의변경 시 세금 줄이는 절세 전략, 핵심 포인트 정리
분양권 명의변경 관련 상담을 진행하면서 느끼는 점은, 많은 분들이 양도 시점에서야 세금 문제를 인식하신다는 것입니다. 분양 계약 직후부터 명의변경 가능성과 세금 구조를 함께 검토해야 수천만 원 단위의 절세가 가능합니...
부동산
등기 오류로 인한 손해배상 청구, 누구에게 어떻게 책임을 물을 수 있을까
실무에서 등기 오류 손해배상 사건을 다루다 보면, 오류 발견 초기에 등기부등본 원본을 확보하지 않아 입증에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 등기가 정정되기 전에 반드시 오류 상태의 등기부등본을 발급받아 보관하시고, ...
부동산
유류분 산정 시 특별수익 어디까지 포함될까요
유류분 사건을 다루다 보면 “오래된 증여라 어차피 안 된다”고 지레 포기하시는 분들이 많은데, 공동상속인 간 특별수익은 기간 제한이 없다는 점을 모르고 계신 경우가 대부분입니다. 부동산 등기부와 금융거래 자료를 먼저...
가족·이혼·상속