건설 자재 가격 상승, 공사대금 조정 가능할까? 사례분석
건설업계 자재비 분쟁을 다루면서 실감하는 점은, 결국 사전에 조정 조항을 얼마나 구체적으로 약정했는지가 결과를 좌우한다는 것입니다. 이미 분쟁이 발생했다면 공사 중단 없이 내용증명부터 발송해 협의 의무 위반 증거를 ...
부동산
상가 임대차 보증금 반환 지연, 임차인이 알아야 할 권리와 대응 전략
상가 보증금 반환 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 점은, 임차인분들이 임대인의 ‘다음 세입자 들어오면’이라는 말에 너무 오래 기다리신다는 것입니다. 계약 종료 직후 임차권등기명령부터 신청하시고, 1~2개월 내 협의가 ...
부동산
문서제출명령 신청과 거부 시 제재, 실무에서 꼭 알아야 할 것
제 경험상 문서제출명령은 자료를 상대방이 독점한 사건에서 판을 뒤집는 결정적 수단이 됩니다. 다만 문서 특정과 제출 의무 근거가 부실하면 쉽게 기각되므로 신청서 작성 단계에서 전략을 촘촘히 세워야 합니다. 관련 소송...
민사·계약
외도 증거 흥신소 수집, 적법한지 반드시 확인할 7가지 체크리스트
이혼 사건을 다루면서 흥신소 증거가 위법하게 수집되어 오히려 역고소를 당하거나, 재판에서 증거능력을 인정받지 못하는 경우를 여럿 보았습니다. 증거 수집 방법 하나가 소송 전체의 흐름을 바꿀 수 있으므로, 흥신소 의뢰...
가족·이혼·상속
가처분 신청, 보전의 필요성 없으면 기각됩니다
제 경험상 가처분 사건에서 신청인들이 가장 많이 놓치는 부분이 바로 보전의 필요성 소명입니다. 권리가 명백하니 당연히 인용될 거라 여기다 기각되는 경우가 적지 않습니다. 상대방의 처분 정황을 포착했다면 그 시점에 곧...
민사·계약
한정승인 후 채권 변제 순위, 청산 전에 반드시 확인할 7가지
한정승인 청산에서 변제 순위 오류는 생각보다 빈번하게 발생합니다. 특히 독촉이 심한 특정 채권자에게 먼저 갚아버린 뒤 다른 채권자로부터 손해배상을 청구당하는 사례를 실무에서 여러 차례 접했습니다. 채권 신고 기간 내...
가족·이혼·상속
업무상 횡령 자수하면 처벌 감경될까? 실무 핵심 정리
업무상 횡령 사건을 다루면서 보면, 자수 자체보다 자수 전에 피해 변제와 진술 범위를 얼마나 정리해 두느냐가 결과를 좌우합니다. 특히 실제 유용액보다 과다 계상된 금액을 그대로 인정하면 불리해질 수 있으니, 자수를 ...
형사범죄
음주운전 혈중알코올 0.08% 이상 적발 시 가중처벌 절차 총정리
음주운전 0.08% 이상 사건을 다루면서 느끼는 점은, 적발 직후의 초기 대응이 최종 양형에 상당한 영향을 미친다는 것입니다. 반성문 제출이나 음주 치료 교육 수강 등 양형 자료를 수사 단계부터 미리 준비하는 것과 ...
형사범죄
음주운전 집행유예 확률, 판결 8836건 데이터 분석
데이터를 보면 초범은 벌금, 재범은 집행유예 또는 실형으로 처벌 양상이 뚜렷이 갈립니다. 특히 재범 단계에서는 실형 가능성이 6.2%까지 올라가므로, 반성과 재발 방지 노력 등 양형 자료를 초기부터 체계적으로 준비하...
형사범죄
부당이득 차임 상당액 산정 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트
부당이득 차임 상당액 산정 사건을 다루면서 보면, 점유 면적이나 점유 기간의 특정이 미흡하여 청구 자체가 지연되는 경우가 적지 않습니다. 특히 감정평가 비용과 청구 금액 간의 균형, 소멸시효 경과 여부는 소송 전 반...
부동산