공사 준공 지연 위약금, 협상으로 줄일 수 있을까?
제 경험상 공사 지연 위약금 분쟁에서 시공자가 가장 많이 놓치는 부분은 발주자 귀책사유에 해당하는 지연일수의 구분입니다. 설계변경, 인허가 지연, 기성금 미지급 등 발주자 측 원인을 체계적으로 정리하면 지체일수를 절...
부동산
근저당권 양도 통지, 채무자에게 안 하면 어떻게 될까
근저당권 양도 사건을 다루면서 보면, 등기 이전까지는 꼼꼼하게 진행하면서도 채무자에 대한 양도 통지를 누락하는 경우가 생각보다 많습니다. 통지 하나를 빠뜨린 것이 수천만 원의 손해로 이어지는 만큼, 양도 계약 단계에...
부동산
손실보상 행정소송, 감정평가 쟁점부터 전략까지 사례로 분석합니다
손실보상 사건을 다루면서 느낀 점은, 보상금 차이의 대부분이 감정평가 단계에서 결정된다는 것입니다. 특히 비교표준지 선정과 개별 요인 보정률에 대한 검토 없이 재결 결과를 그대로 수용하시는 분들이 많은데, 이 부분만...
부동산
명예훼손 합의 후 재게시, 대응 전 반드시 확인할 7가지
명예훼손 사건을 다루다 보면, 합의 직후 재게시되는 경우가 생각보다 많습니다. 이때 합의서 문구가 위약금이나 재발 방지 조항을 어떻게 담고 있느냐에 따라 대응 난이도가 완전히 달라집니다. 게시물이 삭제되기 전 증거 ...
형사범죄
재산분할 기준시점, 별거 시인가 변론종결 시인가 사례분석
재산분할 사건을 다루면서 보면, 기준시점 다툼은 결국 별거 기간 중 형성·감소된 재산을 어떻게 평가할 것인가의 문제로 귀결됩니다. 별거 시점과 그 전후의 자금 흐름을 입증할 자료를 미리 정리해 두시는 것이 결과에 결...
가족·이혼·상속
교통사고 후 현장 이탈, 뺑소니 인식 여부에 따라 결과가 달라지는 사례 분석
교통사고 도주 사건을 다루면서 보면, 사고 인식 여부를 둘러싼 공방이 결과를 결정짓는 경우가 대부분입니다. 블랙박스 영상, CCTV, 충격 정도 등 객관적 증거의 확보와 분석이 무엇보다 중요하며, 현장을 이탈한 후라...
형사범죄
특별한정승인 인정 요건과 신청 절차 안내
실무에서 특별한정승인 사건을 다뤄보면, 결국 채무초과 사실을 안 시점을 어떻게 입증하느냐에서 승패가 갈립니다. 채권자 독촉장 봉투의 소인 하나까지 보관해 두시는 것이 중요하고, 수리심판 이후 신문공고와 청산절차까지 ...
가족·이혼·상속
입양 취소 청구 전 반드시 확인할 사유와 기간 체크리스트
입양 취소 사건은 사유의 존부만큼이나 제척기간 도과 여부가 승패를 가르는 경우가 많습니다. 특히 사기·강박이나 의사능력 흠결이 의심되는 사안은 인지 시점에 대한 다툼이 핵심이 되므로, 사유를 인식하셨다면 자료 정리와...
가족·이혼·상속
경매 허위 배당 제외 소송, 정당한 권리자가 알아야 할 핵심
허위 배당 사건은 결국 배당기일 전 2~3주가 승부처입니다. 채권자 등본과 임대차 자료를 미리 확보하지 못한 상태에서 배당기일 1주일 기한을 마주하면 손쓸 시간이 없는 경우가 많습니다. 배당표에 의심 가는 채권이 보...
부동산
퇴사자가 빼간 영업비밀, 경쟁사로 흘러갔다면 어떻게 대응할까
영업비밀 사건은 인지 후 첫 2주의 대응이 사건 전체 결과를 좌우합니다. 제 경험상 가처분과 형사 고소를 동시에 진행할 때 회수율과 협상력이 가장 높아지므로, 유출이 의심되는 순간 망설이지 마시고 전문가와 상의하시길...
기업·사업