김
김정란 변호사
근로시간 계산과 출퇴근 기록 증거 확보 절차 완벽 정리
근로시간 분쟁을 다루면서 느낀 점은, 증거 확보의 시점이 결과를 좌우한다는 것입니다. 분쟁이 발생한 뒤 기록을 모으기 시작하면 이미 CCTV가 삭제되었거나 전자출입 로그가 소실된 경우가 대부분입니다. 재직 중이라도 ...
노동
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김정란 변호사
도시정비 일몰제란? 정비구역 해제 요건과 대응 절차 총정리
정비구역 일몰제 관련 상담을 하다 보면, 해제 기한이 임박해서야 뒤늦게 대응을 시작하시는 분들이 많습니다. 해제 여부에 따라 부동산 가치와 활용 방향이 크게 달라지므로, 일몰 기한 최소 6개월 전부터 사업 추진 현황...
부동산
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김정란 변호사
온라인 명품 허위판매 사기, 고소 절차 단계별 안내
온라인 사기 사건을 다루면서 보면, 피해 인지 후 며칠 사이에 상대방 계좌가 비워지는 경우가 많습니다. 고소와 동시에 계좌 지급정지나 가압류를 검토하는 것이 피해금 회수의 핵심입니다. 혼자 판단하기 어려우시면 가능한...
형사범죄
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김정란 변호사
법인 감사 선임 시 결격 사유, 누가 감사가 될 수 없을까
제 경험상 소규모 법인에서 가족을 감사로 등기해 두었다가, 투자 유치나 분쟁 과정에서 뒤늦게 문제가 되는 사례가 상당히 많습니다. 감사 결격 사유는 선임 시점뿐 아니라 임기 중에도 지속적으로 관리해야 하며, 이미 등...
기업·사업
김
김정란 변호사
자본금 감자 절차, 실행 전에 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
실무에서 감자 절차를 진행하다 보면, 채권자 보호절차의 일정 관리와 주주간계약 내 감자 관련 특약 확인을 누락하여 분쟁이 생기는 경우가 적지 않습니다. 특히 투자를 유치한 법인이라면 주주간계약상 사전 동의 조항 여부...
기업·사업
김
김정란 변호사
가정폭력 가해자의 자녀 면접교섭, 제한하거나 거부할 수 있을까요
가정폭력 사건에서 면접교섭 문제를 다루다 보면, 법원 결정 전에 자체적으로 만남을 거부하셨다가 오히려 불이익을 받는 사례를 자주 접합니다. 아이의 안전이 급한 만큼, 사전처분 신청을 통해 법적 보호 장치를 먼저 마련...
가족·이혼·상속
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김정란 변호사
청년·신혼부부 전세자금대출 사기, 계약 전 반드시 확인할 7가지
전세사기 피해 상담을 진행하다 보면, 대출이 정상적으로 실행되었기 때문에 물건도 안전할 것이라고 믿으셨다는 분들이 대부분입니다. 등기부등본의 근저당 설정액, 시세 대비 보증금 비율, 보증보험 가입 가능 여부는 계약 ...
부동산
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김정란 변호사
상속인이 아무도 없으면 재산은 어떻게 되나, 관리인 선임 청구 방법
상속인 부존재 사건은 절차가 길고 복잡하여, 적시에 채권 신고와 특별연고자 분여 청구를 하지 못해 권리를 잃는 경우를 실무에서 종종 보게 됩니다. 각 공고 기간과 제척기간을 정확히 파악하는 것이 핵심이므로, 관련 상...
가족·이혼·상속
김
김정란 변호사
근저당보다 앞선 임차인? 최우선변제 기준일 체크리스트 7가지
경매 배당 사건을 다루다 보면 후순위라는 말에 스스로 포기하시는 임차인분이 많습니다. 실제로는 근저당 설정일 기준으로 최우선변제 대상인 경우가 적지 않습니다. 배당요구 종기를 놓치면 권리가 있어도 배당을 못 받으니,...
부동산
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김정란 변호사
친권자 사망 시 미성년후견인 선임 절차와 필요서류 총정리
미성년후견 사건을 다루면서 보면, 친권자 사망 직후 법률관계의 공백이 길어질수록 미성년자의 재산 관리와 일상생활에 심각한 문제가 발생하는 경우가 많습니다. 특히 보험금 수령, 학교 전학 처리 등 급한 법률행위가 필요...
가족·이혼·상속