임대인 집 경매 넘어갔을 때 보증금 최우선변제 기준 총정리
제 경험상 경매 통지를 받고도 배당요구 종기일을 놓쳐 권리를 잃는 분들이 적지 않습니다. 특히 소액임차인 여부는 계약일이 아니라 담보권 설정일 기준이라 스스로 판단하기 어렵습니다. 등기부와 계약서를 확보해 가능한 빨...
부동산
자백만으로는 유죄 인정이 안 된다, 보강증거 법칙 실무 사례 분석
실무에서 보면 수사 초기 자백이 있었음에도 보강증거 부족으로 무죄가 선고되는 사례가 적지 않습니다. 특히 사기 사건에서 편취 고의의 보강증거 확보는 고소인 측에서도 적극적으로 준비해야 할 부분입니다. 수사 단계에서부...
형사범죄
하청 근로자가 원청 직원에게 괴롭힘 당하면 어디에 신고해야 할까
하청 근로자 괴롭힘 사건을 다루면서 느끼는 점은, 많은 분들이 '하청이니까 어쩔 수 없다'고 생각하고 초기 대응 시점을 놓치신다는 것입니다. 산업안전보건법 개정 이후 원청의 조치 의무가 강화되었으므로, 증거를 확보하...
노동
임
임효승 변호사
놀이공원 놀이기구 사고, 배상 청구 전 확인할 7가지 체크리스트
놀이기구 사고 사건을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 진단이 확정되기도 전에 놀이공원 측이 제시한 소액 합의서에 서명한 후 후유장해로 고생하시는 분들입니다. 합의는 부상 정도와 장해 여부가 확정된 이후에 진행하시고,...
민사·계약
휴대폰 배터리 발화 사고, 제조사에 어디까지 책임을 물을 수 있을까
제조물 책임 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사고 직후 증거를 확보해 두셨는지 여부가 결과를 결정짓는 경우가 대부분이라는 것입니다. 특히 발화된 제품을 폐기하거나 제조사에 반납해 버리면 감정이 불가능해져 입증이 매우 ...
민사·계약
김
김현귀 변호사
소액 대여금 못 받고 있다면, 지급명령 절차를 활용하세요
제 경험상 소액 대여금 사건에서 포기하시는 분들이 가장 많은 이유는 비용 대비 실익에 대한 오해입니다. 지급명령은 인지대 몇 천 원으로 시작할 수 있고, 채무자가 이의하지 않으면 한 달 내에 강제집행까지 가능합니다....
민사·계약
최
최정원 변호사
분양 사기 시행사 대표 형사 고소 전 반드시 확인할 7가지
분양 사기 사건을 다루면서 보면, 피해자분들이 증거를 충분히 갖고 있으면서도 정리가 되지 않아 초기 대응 시기를 놓치시는 경우가 많습니다. 특히 기망행위의 고의를 입증할 수 있는 자료는 시간이 지날수록 확보가 어려워...
부동산
조
조훈희 변호사
육아휴직 복귀 후 불이익 처우, 신청 전 반드시 확인할 7가지
육아휴직 복귀 후 불이익 처우 사건을 다루면서 느끼는 점은, 증거 확보 시점이 결과에 결정적 영향을 미친다는 것입니다. 발령통지서, 급여명세서, 사내 메신저 기록 등은 시간이 지나면 확보가 어려워지므로 가능한 빨리 ...
노동
주한미군 배우자 이혼, 일반 이혼과 완전히 다른 5가지 핵심 쟁점
주한미군 배우자 이혼 사건을 다루면서 가장 자주 보는 실수는 한국 법원 판결만 받으면 모든 것이 해결된다고 생각하는 것입니다. 실제로는 미국 내 판결 승인과 DFAS 집행 절차까지 고려한 이중 전략이 필수적입니다. ...
가족·이혼·상속
이
이우덕 변호사
임대차 계약 위반 시 해지 통보 요건, 실무에서 꼭 알아야 할 핵심 정리
실무에서 임대차 해지 통보를 하면서 최고 절차를 생략하거나, 해지 의사를 구두로만 전달해 효력이 부정되는 사례를 자주 접합니다. 특히 차임 연체 2기분 산정 시점과 내용증명 발송 시점의 선후관계가 중요한데, 이 부분...
민사·계약