인근 부설주차장의 건축법상 용도분류 유권해석

건축물의 인근설치부설주차장의 용도분류 관련

 ⁠[국토교통부 건축정책과-152, 2022. 1. 6., 4500000000]

행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.

【질의요지】

○ 「주차장법」 제19조제4항에 따라 시설물의 부지 인근에 설치하는 부설주차장(인근설치 부설주차장)을「건축법시행령」[별표1] 제20호 자동차관련시설 중 가목에 따른 주차장으로 볼 수 있는지 여부

【회답】

○ 「건축법시행령」 제2조제13호에 따르면 ⁠“부속용도”는 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도로서 각 목(가~라, 생략)의 어느 하나에 해당하는 용도로 규정하고 있으며, 같은 조 제12호에 ⁠“부속건축물”이란 같은 대지에서 주된 건축물과 분리된 부속용도의 건축물로서 주된 건축물을 이용 또는 관리하는 데에 필요한 건축물이라 정의하고 있습니다.
○ 따라서, 질의의 인근설치 부설주차장이 주된 용도의 건축물이 건축된 동일 대지 내에 부수되지 않고 인근 부지에 설치되는 경우에는 상기 규정에 따라 주된 건축물의 부속용도로 불 수 없을 것으로 판단되므로, 이 경우 ⁠[별표 1] 제20호 가목에 따른 자동차관련시설(주차장)으로 보는 것이 타당할 것으로 사료됨을 알려드립니다.

출처 : 국토교통부 2022. 01. 06. 건축정책과-152 | 법제처 유권해석