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아파트 공사피해 보상금 기타소득 해당 여부

사전-2018-법령해석소득-0645[법령해석과-3127]  ·  2018. 11. 30.
질의 및 요약

Q질의내용

  • 아파트 건설현장 소음·진동 등 피해보상 명목으로 지급되는 금전이 기타소득에 해당하는지 궁금합니다.

S요약

아파트 건설과정에서 발생한 소음·진동·분진 등 피해에 대한 손해배상금은 원칙적으로 기타소득에 포함되지 않으나, 일상 불편 감수에 대한 사례금 또는 민형사상 이의 제기 포기 조건 합의금은 기타소득에 해당할 수 있다고 판단됩니다. 과세 여부는 구체적 지급사유·관계 등 개별적 사실판단이 필요합니다.
#공사피해 #손해배상금 #기타소득 #소득세법 #사례금 #합의금
핵심 정리

R회신 내용 사전-2018-법령해석소득-0645[법령해석과-3127]  ·  2018. 11. 30.

  • 국세청 사전-2018-법령해석소득-0645[법령해석과-3127](2018.11.30) 회신 기준
  • 소음이나 진동 등 공사피해에 대한 손해배상금은 기타소득에 해당하지 않는 것으로 보입니다.
  • 다만, 권리침해가 아닌 일상생활 불편 감내에 대한 사례금 또는 민·형사상 이의 제기 포기 조건 합의금소득세법 제21조 제1항 제17호 기타소득이 될 수 있습니다.
  • 보상금이 기타소득 과세대상에 해당하는지 여부는 지급 사유·성격·금액·상대방과의 관계 등을 종합적으로 검토해 사실판단할 사안으로 안내하였습니다.
  • 실질적으로 정신적·물질적 손해배상 자체라면 기타소득이 아니나, 이외의 성격일 경우 원천징수 등 세법상 절차를 따르셔야 합니다.

L관련 법령 해석

  • 소득세법 제21조 제1항 제10호: 계약 위약·해약에 따른 위약금과 배상금도 기타소득에 포함
  • 소득세법 제21조 제1항 제17호: 사례금은 기타소득으로 분류
  • 소득세법 기본통칙 21-1 제4항: 상행위에서 실손 초과 배상금도 기타소득 포함
  • 소득세법 기본통칙 21-1 제5항: 신체·명예 등 권리침해 손해배상 및 위자료는 기타소득 제외
사례 Q&A
1. 아파트 공사로 인한 소음 피해 배상금은 소득세 과세 대상인가?
답변
공사로 인한 손해배상금은 일반적으로 기타소득에 해당하지 않는 것으로 보입니다.
근거
국세청 2018-법령해석소득-0645 회신에 따르면 실질적인 손해배상금은 기타소득이 아니라는 입장입니다.
2. 공사불편 감수 사례금 및 민형사상 이의 포기 조건 합의금도 과세하나?
답변
불편 감수에 대한 사례금이나 이의 포기 조건 합의금은 기타소득에 포함될 수 있습니다.
근거
소득세법 제21조 제1항 제17호 및 관련 해석에 따라 이런 사례금·합의금은 기타소득으로 보아 과세합니다.
3. 피해보상금의 소득구분은 어떤 기준으로 판단되나요?
답변
보상금의 지급 사유, 금액, 당사자 관계 등 실질 내용을 모두 따져 사실판단해야 합니다.
근거
국세청 회신에는 구체적 사유·성격에 따라 개별적으로 기타소득 여부를 검토함을 명시하고 있습니다.

* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.

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유권해석 전문

요지

피해에 대하여 손해배상금으로 지급받는 금액은 기타소득에 포함되지 아니하는 것이나, 권리 등이 침해되지 아니할 정도의 일상생활에 불편을 감수한데 대한 사례의 성격으로 받는 금액 또는 민형사상의 이의를 제기하지 않는 조건으로 지급하는 합의금은 기타소득임

답변내용

귀 사전답변 신청의 경우, 거주자가 건축물공사 등과 관련한 소음ㆍ진동ㆍ분진 등에 따른 피해에 대하여 손해배상금으로 지급받는 금액은 기타소득에 포함되지 아니하는 것이나, 권리 등이 침해되지 아니할 정도의 일상생활에 불편을 감수한데 대한 사례의 성격으로 받는 금액 또는 민・형사상의 이의를 제기하지 않는 조건으로 지급하는 합의금은「소득세법」제21조제1항제17호에 따른 기타소득에 해당하는 것이며, 귀 질의의 기타소득 과세대상 여부는 구체적인 보상금 지급사유, 보상금의 성격 및 지급금액, 상대방과의 관계 등을 종합하여 사실판단 할 사항입니다. 끝.

1. 사실관계

 ○ A법인은 아파트 신축공사와 관련하여 아래와 같이 합의함

합의서 주요 내용(갑 : A법인, 을 : 입주자대표회의)

 1. ⁠‘갑’은 이건 공사현장에서 발생하는 소음․진동․분진․공사차량 통행 및 생활권 침해 등과 관련하여 ⁠‘을’과 이 건 건물 각 소유자 및 입주자가 입은 정신적, 물질적 피해 등 일체의 손해(기왕, 현재 및 장래에 발생할 손해를 포함한다)를 배상하기 위하여 제2항 및 제3항을 이행하기로 한다

 2. ⁠‘갑’은 ⁠‘을’에게 179백만원을 지급하되 원천징수 세액 등 제세공과금을 공제한 나머지를 각 지급시기에 입금계좌에 입금하는 방법으로 지급한다.

 3. ⁠‘을’ 및 ⁠‘위임인’ 전원은 이후 ⁠‘갑’ 및 ⁠‘갑’의 피용자 등 이건 공사 이해관계인에게 추가부담을 요구하거나 고사민원 등 이의를 제기하지 아니하며, 민․형사․행정상 일체의 청구를 하지 아니한다.

 4. ~ 5. ⁠(생 략)

 6. ⁠‘을’ 및 ⁠‘소유자등’ 전원은 본 합의서 체결과 동시에 이건 공사로 인하여 발생하는 소음․분진․진동․공사차량 통행, 입주차 피해 등으로 인한 민원을 제기치 아니하며 ⁠‘갑’의 이건 공사 진행에 차질이 없도록 적극 협조한다.

 7. ⁠(이 하 생 략)

 ○ A법인은 합의서에 따른 금전을 지급하면서 ⁠‘기타소득’으로 보아 원천징수함

2. 질의내용

 ○ 아파트 건설회사가 주민들에게 건설현장에서 발생한 피해(소음, 진동, 분진, 공사차량 통행 및 생활권 침해 등)에 대하여 보상을 합의하고 이에 대한 금전을 지급 시 해당 금전의 소득구분

3. 관련법령 및 관련사례

소득세법 제21조【기타소득】

 ① 기타소득은 이자소득․배당소득․사업소득․근로소득․연금소득․퇴직소득 및 양도소득 외의 소득으로서 다음 각 호에서 규정하는 것으로 한다.

  10. 계약의 위약 또는 해약으로 인하여 받는 위약금과 배상금

   가. 위약금

   나. 배상금

   다. 부당이득 반환 시 지급받는 이자

  17. 사례금

소득세법 기본통칙 21-1【기타소득의 범위】

 ④ 법 제21조 제1항 제10호에 규정하는 계약의 위약 또는 해약으로 인하여 받는 위약금과 배상금에는 다른 소득에 속하지 아니하는 것으로서 다음 각 호의 것을 포함한다.

  6. 상행위에서 발생한 클레임(Claim)에 대한 배상으로서 현실적으로 발생한 손해의 보전 또는 원상회복을 초과하는 배상금

 ⑤ 법 제21조 제1항 제10호에 규정하는 계약의 위약 또는 해약으로 인하여 받는 위약금과 배상금에는 계약의 위약 또는 해약으로 인하여 타인의 신체의 자유 또는 명예를 해하거나 기타 정신상의 고통 등을 가한 것과 같이 재산권 외의 손해에 대한 배상 또는 위자료로서 받는 금액은 포함되지 아니한다

출처 : 국세청 2018. 11. 30. 사전-2018-법령해석소득-0645[법령해석과-3127] | 국세법령정보시스템