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분양전환 시 임대주택법 적용 여부에 대한 국토교통부 해석
국토교통부 2025. 3. 13.질의 및 요약
Q질의내용
- 분양전환이 이루어지는 경우 구 임대주택법이 적용되는지 여부는 어떻게 판단되나요?
S요약
분양전환이 이루어질 경우 구 임대주택법의 적용 여부에 대해 국토교통부가 검토한 결과, 특정 상황 및 절차에 따라 적용 가능성이 검토될 수 있다고 판단하였습니다.
#분양전환
#임대주택
#임대주택법
#임대주택법 시행령
#국토교통부
#적용여부
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.
- 국토교통부 주거복지정책관 주거복지지원과(2025. 3. 13. 공식 답변) 회신입니다.
- 분양전환이 이루어질 경우, 구 임대주택법의 적용 여부는 해당 임대주택의 분양전환 절차, 적용 시점, 임대주택의 유형 등을 검토해 판단할 수 있다고 설명하였습니다.
- 국토교통부는 분양전환과 관련한 실질적 적용 범위는 구체적인 사안과 법령 해석에 따라 달라질 수 있다고 언급하였습니다.
- 또한, 임대주택법령 및 시행령에 따라 분양전환 시점과 임대주택의 법적 지위가 중요한 판단 요소임을 밝혔습니다.
L관련 법령 해석
- 구 임대주택법: 임대주택의 건설, 임대, 분양전환 등과 관련된 기준과 적용범위를 규정
- 임대주택법 시행령: 분양전환 절차 및 적용 요건 명시
- 임대주택법 관련 규정: 분양전환 시점과 임대기간·입주자 자격에 따른 법 적용 범위 결정
사례 Q&A
1. 분양전환 시 임대주택법이 적용되는지 궁금합니다.
답변
분양전환 시점 및 관련 법령에 따라 구 임대주택법 적용 가능성이 있습니다.
근거
국토교통부는 분양전환 절차와 시점에 따라 임대주택법 적용 여부를 검토할 수 있다고 하였습니다.
2. 임대주택이 분양전환될 때 법적 기준은 무엇인가요?
답변
임대주택의 유형, 분양전환 절차 및 임대주택법령이 적용 판단의 핵심 요소임을 알 수 있습니다.
근거
국토교통부 회신에는 임대주택법령과 시행령에서 분양전환 조건을 명확히 규정하고 있음을 근거로 들고 있습니다.
3. 국토교통부의 분양전환 관련 공식 입장이 있나요?
답변
국토교통부는 구체적 적용 범위는 사안별로 달라질 수 있다고 답변하였습니다.
근거
2025. 3. 13. 국토교통부 회신에서 구체적 해석 및 적용은 사항별 검토가 필요하다고 밝혔습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
우선 분양전환 관련 구「임대주택법」적용여부에 대한 검토의견
[국토교통부, 2025. 3. 13.]
국토교통부(주택토지실 주거복지정책관 주거복지지원과)
국민신문고에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
분양전환 시 임대주택법 적용 여부에 대한 국토교통부 해석
국토교통부 2025. 3. 13.질의 및 요약
Q질의내용
- 분양전환이 이루어지는 경우 구 임대주택법이 적용되는지 여부는 어떻게 판단되나요?
S요약
분양전환이 이루어질 경우 구 임대주택법의 적용 여부에 대해 국토교통부가 검토한 결과, 특정 상황 및 절차에 따라 적용 가능성이 검토될 수 있다고 판단하였습니다.
#분양전환
#임대주택
#임대주택법
#임대주택법 시행령
#국토교통부
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.
- 국토교통부 주거복지정책관 주거복지지원과(2025. 3. 13. 공식 답변) 회신입니다.
- 분양전환이 이루어질 경우, 구 임대주택법의 적용 여부는 해당 임대주택의 분양전환 절차, 적용 시점, 임대주택의 유형 등을 검토해 판단할 수 있다고 설명하였습니다.
- 국토교통부는 분양전환과 관련한 실질적 적용 범위는 구체적인 사안과 법령 해석에 따라 달라질 수 있다고 언급하였습니다.
- 또한, 임대주택법령 및 시행령에 따라 분양전환 시점과 임대주택의 법적 지위가 중요한 판단 요소임을 밝혔습니다.
L관련 법령 해석
- 구 임대주택법: 임대주택의 건설, 임대, 분양전환 등과 관련된 기준과 적용범위를 규정
- 임대주택법 시행령: 분양전환 절차 및 적용 요건 명시
- 임대주택법 관련 규정: 분양전환 시점과 임대기간·입주자 자격에 따른 법 적용 범위 결정
사례 Q&A
1. 분양전환 시 임대주택법이 적용되는지 궁금합니다.
답변
분양전환 시점 및 관련 법령에 따라 구 임대주택법 적용 가능성이 있습니다.
근거
국토교통부는 분양전환 절차와 시점에 따라 임대주택법 적용 여부를 검토할 수 있다고 하였습니다.
2. 임대주택이 분양전환될 때 법적 기준은 무엇인가요?
답변
임대주택의 유형, 분양전환 절차 및 임대주택법령이 적용 판단의 핵심 요소임을 알 수 있습니다.
근거
국토교통부 회신에는 임대주택법령과 시행령에서 분양전환 조건을 명확히 규정하고 있음을 근거로 들고 있습니다.
3. 국토교통부의 분양전환 관련 공식 입장이 있나요?
답변
국토교통부는 구체적 적용 범위는 사안별로 달라질 수 있다고 답변하였습니다.
근거
2025. 3. 13. 국토교통부 회신에서 구체적 해석 및 적용은 사항별 검토가 필요하다고 밝혔습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
우선 분양전환 관련 구「임대주택법」적용여부에 대한 검토의견
[국토교통부, 2025. 3. 13.]
국토교통부(주택토지실 주거복지정책관 주거복지지원과)
국민신문고에서 수집한 데이터입니다.
