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정북일조 규정 적용 시 대지경계선 기준 유권해석
국토교통부 2025. 3. 13.질의 및 요약
Q질의내용
- 정북일조 규정을 적용할 때 대지경계선을 어떤 기준으로 삼아야 하는지 궁금합니다.
S요약
정북일조 규정을 적용할 때, 대지경계선을 어떤 기준으로 삼아야 하는지에 대한 유권해석입니다. 국토교통부는 건축정책과를 통해 관련 기준에 대해 질의를 접수받아 회신하고 있습니다.
#정북일조
#대지경계선
#건축법 제61조
#건축법 시행령
#일조권 제한
#건축허가
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.
- 국토교통부 건축정책과 회신(2025. 3. 13, 국민신문고 질의 회신).
- 정북일조 규정 적용 시 기준이 되는 대지경계선은 해당 건축물이 속한 대지의 경계선을 의미한다고 회신하였습니다.
- 회신에서는 '정북 방향에 인접한 대지경계선'이라는 표현이 명확하게 법령에 규정되어 있다고 설명하였습니다.
- 관련 법령인 건축법 제61조 및 동법 시행령에 따라, 건축허가 시 적합한 대지경계선 선정이 중요함을 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 건축법 제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한): 정북 방향에 인접한 대지경계선으로부터 높이 제한 근거 규정.
- 건축법 시행령 제86조: 일조권 관련 적용범위와 대지경계선 기준 규정.
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률: 대지와 경계의 확정에 관한 일반 규정.
사례 Q&A
1. 정북일조 규정 적용 시 대지경계선은 어떤 위치인가요?
답변
대지경계선이란 건축물이 들어설 해당 대지의 실제 경계선을 의미합니다.
근거
국토교통부 회신과 건축법 제61조에 따라 해석됩니다.
2. 일조권 제한은 어느 방향의 경계선에서 적용되나요?
답변
정북 방향에 인접한 대지경계선을 기준으로 일조권 규정이 적용된다고 판단됩니다.
근거
건축법상 '정북 방향'과 '대지경계선' 규정이 근거가 됩니다.
3. 건축허가 시 정북일조 규정 위반 여부는 어떻게 판단하나요?
답변
대지별 실제 경계선과 정북 방향을 기준으로 위반 여부를 판단하는 것이 일반적입니다.
근거
국토교통부 공식 회신 및 건축법 시행령의 적용방식에 근거합니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
정북일조 규정 적용 시 대지경계선 기준 관련 질의
[국토교통부, 2025. 3. 13.]
국토교통부(국토도시실 건축정책관 건축정책과)
국민신문고에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
정북일조 규정 적용 시 대지경계선 기준 유권해석
국토교통부 2025. 3. 13.질의 및 요약
Q질의내용
- 정북일조 규정을 적용할 때 대지경계선을 어떤 기준으로 삼아야 하는지 궁금합니다.
S요약
정북일조 규정을 적용할 때, 대지경계선을 어떤 기준으로 삼아야 하는지에 대한 유권해석입니다. 국토교통부는 건축정책과를 통해 관련 기준에 대해 질의를 접수받아 회신하고 있습니다.
#정북일조
#대지경계선
#건축법 제61조
#건축법 시행령
#일조권 제한
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.
- 국토교통부 건축정책과 회신(2025. 3. 13, 국민신문고 질의 회신).
- 정북일조 규정 적용 시 기준이 되는 대지경계선은 해당 건축물이 속한 대지의 경계선을 의미한다고 회신하였습니다.
- 회신에서는 '정북 방향에 인접한 대지경계선'이라는 표현이 명확하게 법령에 규정되어 있다고 설명하였습니다.
- 관련 법령인 건축법 제61조 및 동법 시행령에 따라, 건축허가 시 적합한 대지경계선 선정이 중요함을 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 건축법 제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한): 정북 방향에 인접한 대지경계선으로부터 높이 제한 근거 규정.
- 건축법 시행령 제86조: 일조권 관련 적용범위와 대지경계선 기준 규정.
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률: 대지와 경계의 확정에 관한 일반 규정.
사례 Q&A
1. 정북일조 규정 적용 시 대지경계선은 어떤 위치인가요?
답변
대지경계선이란 건축물이 들어설 해당 대지의 실제 경계선을 의미합니다.
근거
국토교통부 회신과 건축법 제61조에 따라 해석됩니다.
2. 일조권 제한은 어느 방향의 경계선에서 적용되나요?
답변
정북 방향에 인접한 대지경계선을 기준으로 일조권 규정이 적용된다고 판단됩니다.
근거
건축법상 '정북 방향'과 '대지경계선' 규정이 근거가 됩니다.
3. 건축허가 시 정북일조 규정 위반 여부는 어떻게 판단하나요?
답변
대지별 실제 경계선과 정북 방향을 기준으로 위반 여부를 판단하는 것이 일반적입니다.
근거
국토교통부 공식 회신 및 건축법 시행령의 적용방식에 근거합니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
정북일조 규정 적용 시 대지경계선 기준 관련 질의
[국토교통부, 2025. 3. 13.]
국토교통부(국토도시실 건축정책관 건축정책과)
국민신문고에서 수집한 데이터입니다.
