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개발부담금 납부의무자 판단 기준과 적용 대상 안내
국토교통부 2025. 3. 13.질의 및 요약
Q질의내용
- 개발부담금 납부의무자는 누구로 정해지며, 그 판단 기준은 무엇인가요?
S요약
국토교통부에서는 개발부담금 납부의무자가 누구인지에 관한 원칙적인 해석을 제시하고 있으며, 해당 의무자는 주로 개발행위의 시행자로 판단되고 있습니다. 이와 관련된 세부 사항은 개발부담금 부과 및 징수에 관한 법령에서 구체적으로 규정하고 있으며, 누구에게 납부 의무가 귀속되는지 판단할 때는 실제로 개발행위를 시행한 자를 중심으로 기준이 정해지고 있음을 유념하셔야 합니다.
#개발부담금
#납부의무자
#개발행위
#시행자
#개발이익환수법
#국토교통부
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.
- 국토교통부(2025.3.13. 국토교통부 토지정책과) 회신에 따르면, 개발부담금 납부의무자는 개발행위의 시행자로 판단된다고 밝혔습니다.
- 부동산 개발사업 또는 이에 준하는 승인·허가·신고 등 개발행위의 주체가 실제 납부 책임을 지게 됩니다.
- 구체적인 납부의무자 판단은 개발이익환수에 관한 법률 및 시행령에 따라 개발행위를 실질적으로 시행한 자임을 기준으로 삼고 있습니다.
- 적용 예외나 특수한 사례의 경우 개발행위에 대한 법적 지위·권리관계 및 실제 사업시행 여부 등을 추가로 고려하여 판단하고 있습니다.
L관련 법령 해석
- 개발이익환수에 관한 법률 제6조: 개발부담금 납부의무자는 개발행위의 시행자로 규정
- 개발이익환수에 관한 법률 제7조: 개발부담금 부과·징수 절차 및 대상 사업의 범위 명확화
- 개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조: 개발행위의 시행자 정의 및 판단 기준
사례 Q&A
1. 개발부담금은 누가 납부하게 됩니까?
답변
개발부담금은 통상적으로 개발행위를 직접 시행한 자가 납부하게 됩니다.
근거
국토교통부 회신 및 개발이익환수에 관한 법률 제6조를 근거로 합니다.
2. 개발부담금 납부의무자 판단 기준은 무엇입니까?
답변
개발행위를 실질적으로 시행한 사람을 기준으로 납부의무자를 정합니다.
근거
개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조의 시행자 정의 규정을 참고하였습니다.
3. 개발사업에 여러 주체가 있을 때 개발부담금은 누가 냅니까?
답변
실제 개발행위를 주도하거나 승인을 받은 시행자가 납부하는 것으로 보입니다.
근거
법령상 시행자의 법적 지위와 실제 사업 주도 여부에 근거합니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
개발부담금 납부의무자가 누구인지 등
[국토교통부, 2025. 3. 13.]
국토교통부(주택토지실 토지정책관 토지정책과)
국민신문고에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
개발부담금 납부의무자 판단 기준과 적용 대상 안내
국토교통부 2025. 3. 13.질의 및 요약
Q질의내용
- 개발부담금 납부의무자는 누구로 정해지며, 그 판단 기준은 무엇인가요?
S요약
국토교통부에서는 개발부담금 납부의무자가 누구인지에 관한 원칙적인 해석을 제시하고 있으며, 해당 의무자는 주로 개발행위의 시행자로 판단되고 있습니다. 이와 관련된 세부 사항은 개발부담금 부과 및 징수에 관한 법령에서 구체적으로 규정하고 있으며, 누구에게 납부 의무가 귀속되는지 판단할 때는 실제로 개발행위를 시행한 자를 중심으로 기준이 정해지고 있음을 유념하셔야 합니다.
#개발부담금
#납부의무자
#개발행위
#시행자
#개발이익환수법
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.
- 국토교통부(2025.3.13. 국토교통부 토지정책과) 회신에 따르면, 개발부담금 납부의무자는 개발행위의 시행자로 판단된다고 밝혔습니다.
- 부동산 개발사업 또는 이에 준하는 승인·허가·신고 등 개발행위의 주체가 실제 납부 책임을 지게 됩니다.
- 구체적인 납부의무자 판단은 개발이익환수에 관한 법률 및 시행령에 따라 개발행위를 실질적으로 시행한 자임을 기준으로 삼고 있습니다.
- 적용 예외나 특수한 사례의 경우 개발행위에 대한 법적 지위·권리관계 및 실제 사업시행 여부 등을 추가로 고려하여 판단하고 있습니다.
L관련 법령 해석
- 개발이익환수에 관한 법률 제6조: 개발부담금 납부의무자는 개발행위의 시행자로 규정
- 개발이익환수에 관한 법률 제7조: 개발부담금 부과·징수 절차 및 대상 사업의 범위 명확화
- 개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조: 개발행위의 시행자 정의 및 판단 기준
사례 Q&A
1. 개발부담금은 누가 납부하게 됩니까?
답변
개발부담금은 통상적으로 개발행위를 직접 시행한 자가 납부하게 됩니다.
근거
국토교통부 회신 및 개발이익환수에 관한 법률 제6조를 근거로 합니다.
2. 개발부담금 납부의무자 판단 기준은 무엇입니까?
답변
개발행위를 실질적으로 시행한 사람을 기준으로 납부의무자를 정합니다.
근거
개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조의 시행자 정의 규정을 참고하였습니다.
3. 개발사업에 여러 주체가 있을 때 개발부담금은 누가 냅니까?
답변
실제 개발행위를 주도하거나 승인을 받은 시행자가 납부하는 것으로 보입니다.
근거
법령상 시행자의 법적 지위와 실제 사업 주도 여부에 근거합니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
개발부담금 납부의무자가 누구인지 등
[국토교통부, 2025. 3. 13.]
국토교통부(주택토지실 토지정책관 토지정책과)
국민신문고에서 수집한 데이터입니다.
