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건축법령상 바닥면적 산정 및 용도분류 기준 해석

건축정책과-258 · 2020. 01. 10.

질의 및 요약

Q질의내용

건축법령상 바닥면적 산정 및 건축물 용도분류 기준은 어떻게 적용되는지 궁금합니다.

S요약

이 유권해석은 건축법령상 바닥면적 산정 및 용도분류 기준에 대한 기본적 원칙을 안내합니다. 건축과 관련한 실무에서 바닥면적의 산정방법과 건축물의 용도분류 기준에 대한 이해를 돕기 위한 자료입니다. 법령에 따른 정확한 적용과 행정 해석이 필요함을 강조합니다.

#건축법 #바닥면적 산정 #건축물 용도분류 #건축법 시행령 #별표1 #용도구분

핵심 정리

R회신 내용 건축정책과-258 · 2020. 01. 10.

국토교통부 건축정책과-258(2020.1.10) 회신에 따르면 본 자료는 건축법령상 바닥면적 산정 및 용도분류 기준을 기본적으로 안내하기 위한 내용입니다.
바닥면적 산정은 건축법 및 건축법 시행령 규정에 따라 적용되어야 하며, 구체적인 적용기준과 세부사항은 해당 조문 및 시행령, 별표 등에 근거해서 판단하는 것이 타당하다고 보입니다.
건축물의 용도분류 역시 건축법 시행령 및 시행령 별표1에 따라 구체적으로 구분되어 적용됩니다.

L관련 법령 해석

건축법 제2조(정의): ‘바닥면적’ 및 ‘건축물의 용도’ 등 기본 개념을 정의
건축법 시행령 제2조: 바닥면적의 산정방법 및 용도분류의 구체적 기준을 규정
건축법 시행령 별표1: 건축물의 구체적 용도분류 기준을 예시하고 있음

사례 Q&A

1. 건축법상 바닥면적은 어떻게 산정하나요?

답변

바닥면적의 산정은 건축법 및 시행령에서 정한 기준에 따라 결정됩니다.

근거

건축법 시행령 제2조 및 관련 별표1 용도분류 규정 내용을 참고하시는 것이 좋습니다.

2. 건축물 용도분류 기준은 무엇을 참고해야 하나요?

답변

건축물의 용도분류는 건축법 시행령과 별표1을 기준으로 판단합니다.

근거

건축법 시행령 별표1에 구체적인 용도 분류 기준이 명시되어 있습니다.

3. 건축정책과-258 유권해석의 목적은 무엇인가요?

답변

이 유권해석의 목적은 바닥면적 산정 및 용도분류 기준에 대한 안내를 제공하는 데 있습니다.

근거

국토교통부 건축정책과-258 회신에서 그 취지가 명확히 언급됩니다.

* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.

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