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손수혁 변호사법률노트

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전체 281개의 글
민사 2026.10.04공동구매 배송이 늦어질 때 계약 상대방과 책임 확인법

공동구매 주최자 계좌로 돈을 보냈다고 해서 언제나 주최자가 판매자가 되는 것은 아닙니다. 모집 글, 주문서, 입금 계좌, 공급업체 표시, 배송 약속과 환불 안내를 함께 살펴 계약 상대방과 요구 대상을 구분해야 합니다.

손수혁 변호사
형사 2026.10.04판매 계정을 빌려줬는데 사기에 쓰였다면, 공범 판단과 남길 자료

빌려준 판매 계정으로 사기 피해가 발생해도 명의자라는 이유만으로 곧바로 공범이 되는 것은 아닙니다. 계정을 넘긴 목적과 대가, 사기 가능성을 안 시점, 판매글·정산금 관여, 신고 전후 조치를 시간순으로 확인해야 합니다.

손수혁 변호사
부동산 2026.10.03부동산 전자계약을 수정할 때 서명 상태부터 확인해야 하는 이유

부동산 전자계약의 잘못된 내용을 고치려면 먼저 양쪽의 전자서명이 끝났는지 확인해야 합니다. 오류 항목과 변경 합의를 기록하고, 새 계약서뿐 아니라 거래신고·대출·보증 자료까지 같은 내용으로 정리해야 합니다.

손수혁 변호사
민사 2026.10.03모바일 상품권 사용 조건이 바뀌었을 때 환불 판단 기준

구매 뒤 사용처가 줄거나 유효조건이 불리하게 바뀌었다면 구매 당시 안내와 변경 내용을 먼저 비교해야 합니다. 상품권 유형, 미사용 잔액, 공지 시점, 발행자·판매자·플랫폼의 역할에 따라 환불 범위와 상대방이 달라질 수 있습니다.

손수혁 변호사
형사 2026.10.03문자 링크 뒤 돈이 빠져나갔다면, 스미싱 피해 증거를 어떻게 남길까

스미싱 피해는 문자 한 장만으로 설명하기 어렵습니다. 문자 수신, 앱 설치와 권한 부여, 금융거래, 은행·통신사 신고 시각을 연결하고 본인이 직접 송금했는지 무단 이체인지부터 구분해야 합니다.

손수혁 변호사
부동산 2026.10.03전속중개계약을 중간에 끝내고 다른 중개사를 이용하려면

전속중개계약을 중간에 끝낼 수 있는지와 비용 없이 끝낼 수 있는지는 같은 문제가 아닙니다. 계약기간, 중개사의 광고·보고 이행, 해지 통지의 도달일, 다른 중개사를 통한 계약일을 나누어 확인해야 합니다.

손수혁 변호사
민사 2026.10.03온라인 강의가 광고와 다를 때 환불 범위와 확인할 자료

온라인 강의가 광고와 다르면 ‘7일이 지났는지’만으로 환불 여부가 끝나지 않습니다. 결제 당시 광고, 실제 커리큘럼, 수강 개시일·진도, 약관, 이의를 알린 날짜를 맞춰 반환 근거와 범위를 따져야 합니다.

손수혁 변호사
형사 2026.10.03직원의 고객정보 무단조회·반출이 발견됐다면 무엇을 구분해야 할까

직원이 고객정보를 조회했다고 해서 모든 경우가 같은 범죄가 되는 것은 아닙니다. 업무상 권한과 실제 목적, 조회·다운로드·외부 전송 범위, 회사가 사고를 안 시점과 후속 조치 기록을 나누어 확인해야 합니다.

손수혁 변호사
부동산 2026.10.02중개사가 소개한 집을 나중에 직거래했다면 중개보수를 내야 할까

중개사가 먼저 소개한 집을 매도인이나 임대인과 직접 계약해도 보수 책임이 자동으로 사라지지는 않습니다. 중개 의뢰, 소개와 계약의 관련성, 협상 관여, 직거래 시점, 보수 약정과 지역별 한도를 자료로 확인해야 합니다.

손수혁 변호사
민사 2026.10.02택배를 열었는데 주문 수량이 부족하다면 무엇으로 입증할까

택배 수량이 부족하면 개봉 영상 유무만 따질 것이 아니라 주문 내역, 분할배송 여부, 포장 상태, 송장 무게, 출고 기록과 판매자에게 알린 시점을 함께 맞춰야 합니다. 필요한 증거와 요구 방법을 단계별로 살펴봅니다.

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