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칼럼 부동산 건설·공사대금·하도급
부동산 · 건설·공사대금·하도급 2026.06.23 조회 65

하도급대금 직접지급 청구, 발주자에게 직접 받을 수 있을까요

손명숙 변호사
변호사 손명숙 법률사무소 · 경상남도 창원시

"원도급업체가 공사대금을 안 줍니다. 발주자한테 직접 달라고 할 수 있는 건가요?"

하도급 공사를 마쳤는데 원도급업체로부터 대금을 받지 못해 답답한 상황, 하도급 사업자분들이라면 한 번쯤 겪어보셨을 것입니다. 이런 경우 하도급대금 직접지급 청구라는 제도를 통해 발주자에게 직접 대금을 요구할 수 있는 길이 열려 있습니다.

핵심 결론부터 말씀드리면, 일정한 요건을 충족하면 하도급업체는 원도급업체를 건너뛰고 발주자로부터 직접 하도급대금을 지급받을 수 있습니다. 다만 아무 때나 가능한 것은 아니고, 법률이 정한 사유에 해당해야 합니다.

법적 근거는 무엇인가요

하도급대금 직접지급의 근거는 하도급거래 공정화에 관한 법률(하도급법) 제14조입니다. 이 조항은 하도급업체(수급사업자)를 보호하기 위해, 일정 요건이 충족되면 발주자(원사업자의 상대방)가 하도급업체에 직접 대금을 지급하도록 규정하고 있습니다.

건설 분야에서는 건설산업기본법 제35조도 함께 적용됩니다. 건설공사의 경우 하도급법과 건설산업기본법이 중첩 적용되는 경우가 많으므로, 어느 법률을 근거로 청구할지 사안에 따라 검토가 필요합니다.

직접지급이 가능한 3가지 요건

하도급법 제14조에 따르면, 다음 세 가지 사유 중 하나에 해당하면 발주자에게 직접 지급을 청구할 수 있습니다.

13자 합의가 있는 경우
발주자, 원도급업체, 하도급업체 3자가 하도급대금을 발주자가 직접 지급하기로 합의한 경우입니다. 실무에서 가장 깔끔한 방법이지만, 원도급업체의 동의를 받기 어려운 경우가 많습니다.
2원도급업체가 하도급대금 지급을 2회 이상 지연한 경우
원도급업체가 하도급대금의 지급기일을 2회 이상 넘기면, 하도급업체가 발주자에게 직접 지급을 청구할 수 있습니다. 지급기일은 하도급 계약서에 명시된 날짜 또는 목적물 수령일로부터 60일 이내를 기준으로 판단합니다.
3원도급업체의 파산 등 대금 지급이 불가능한 경우
원도급업체가 파산, 회생절차 개시, 폐업, 부도 등으로 하도급대금을 지급할 수 없게 된 경우에도 직접지급 청구가 가능합니다. 실무에서 가장 빈번하게 발생하는 유형입니다.

발주자가 거부하면 어떻게 되나요

직접지급 요건이 충족되면, 발주자에게는 하도급대금 직접지급 의무가 발생합니다. 이 의무는 법률상 강제되는 것이므로, 발주자가 정당한 사유 없이 거부하면 하도급업체는 민사소송을 통해 대금을 청구할 수 있습니다.

다만, 발주자의 직접지급 의무에는 한도가 있습니다. 발주자가 원도급업체에 아직 지급하지 않은 금액의 범위 내에서만 직접지급 의무를 부담합니다. 만약 발주자가 이미 원도급업체에 공사대금 전액을 지급한 상태라면, 직접지급을 받기 어려울 수 있다는 점에 유의해야 합니다.

실무 팁: 직접지급 청구 시, 반드시 내용증명을 통해 발주자에게 직접지급 사유 발생 사실과 청구 금액을 통지하는 것이 좋습니다. 발주자가 통지를 받은 후에 원도급업체에 대금을 지급하면, 이중지급의 위험을 발주자가 부담하게 되므로 지급 확보에 유리합니다.

청구 전 반드시 확인하실 점

하도급대금 직접지급 청구가 원활하게 진행되려면 몇 가지 사전 준비가 필요합니다.

첫째, 하도급 계약 관계를 입증할 서류를 갖추셔야 합니다. 하도급 계약서, 공사 내역서, 기성고 확인서, 세금계산서 발행 내역 등이 대표적입니다. 계약서 없이 구두로 공사를 진행한 경우에도 청구 자체는 가능하지만, 입증이 상당히 어려워집니다.

둘째, 원도급업체의 대금 미지급 사실을 증명할 자료가 필요합니다. 지급기일이 언제인지, 몇 회 지연되었는지를 객관적으로 보여줄 수 있는 자료(독촉 문자, 이메일, 내용증명 등)를 미리 정리해두시는 것이 좋습니다.

셋째, 발주자와 원도급업체 간의 기성 지급 현황을 파악해야 합니다. 앞서 말씀드린 것처럼 발주자의 직접지급 의무는 미지급 잔액 범위로 한정되므로, 발주자가 원도급업체에 얼마를 지급했는지 확인하는 것이 중요합니다. 건설산업기본법에 따라 발주자에게 하도급 관련 정보 열람을 요청할 수도 있습니다.

직접지급 청구는 시기가 매우 중요합니다. 원도급업체의 부도나 폐업 징후가 보일 때 가능한 빨리 발주자에게 내용증명을 발송하지 않으면, 발주자가 원도급업체에 대금을 지급해버려 청구 실익이 사라질 수 있습니다. 또한 공정거래위원회에 하도급법 위반 신고를 병행하는 것도 실무적으로 자주 활용되는 방법입니다.

손명숙
손명숙 변호사의 코멘트
변호사 손명숙 법률사무소 · 경상남도 창원시
하도급대금 직접지급 사건을 다루면서 느끼는 점은, 청구 시기가 결과를 좌우하는 경우가 대부분이라는 것입니다. 원도급업체의 재정 악화 징후가 보이면 즉시 발주자에게 내용증명을 보내 미지급 대금을 동결시키는 것이 핵심입니다. 대응이 늦어지기 전에 전문가의 조력을 받으시길 권합니다.
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