근저당권 실행 통보 받았다면? 경매 전 확인할 7가지
근저당권 실행 사건을 다루면서 보면, 채권최고액과 실제 채무액을 혼동해 필요 이상으로 겁먹는 분들이 많습니다. 정확한 잔액과 연체이자 계산을 먼저 검증하는 것이 대응의 첫걸음입니다. 경매개시 전이 협상 여지가 가장 ...
부동산
배우자가 이혼을 거부해요, 재판으로 강제할 수 있나요?
재판상 이혼 사건을 다루면서 보면, 초기에 증거를 어떻게 확보하고 어떤 사유로 구성하느냐가 결과를 크게 좌우합니다. 감정적으로 대응하기보다 문자와 녹음 등 객관적 자료를 차분히 모아두시고, 가능한 빨리 전문가와 방향...
가족·이혼·상속
명의신탁 해지 후 소유권 이전, 실제 사례로 보는 절차와 쟁점
명의신탁 사건을 다루다 보면, 유형 판단 하나로 소유권을 되찾느냐 돈만 돌려받느냐가 갈리는 경우를 자주 봅니다. 매매 당시 정황을 입증할 자료 확보가 결정적이니, 다툼이 예상된다면 상대가 부동산을 처분하기 전에 가능...
부동산
관리처분계획 인가 무효 소송, 절차와 대응 방법 총정리
재개발 사건을 다루면서 보면, 관리처분계획에 불만이 있어도 제소기간 90일을 놓쳐 다투지 못하는 경우가 의외로 많습니다. 인가 고시가 나면 즉시 쟁점을 특정하고 대응 방향을 정해야 하며, 사업 진척도에 따라 사정판결...
부동산
근저당 채권최고액 초과 채무, 어떻게 정리해야 할까
실무에서 보면 채권최고액을 채무 상한선으로 오해해 초과분을 안 갚아도 된다고 생각하시는 분이 많습니다. 초과분은 무담보 채권으로 남아 나중에 청구당할 수 있으니, 변제 시 반드시 완제확인서를 받고 소멸시효도 함께 검...
부동산
사기죄 6119건 데이터: 사선변호사 형량 감경 효과 분석
데이터를 검토해 보면 소액 사건에서 사선의 실형 비율이 높은 것은 죄질이 무거운 분들이 사선을 찾는 선택 편향 때문이지, 변호사가 불리해서가 아닙니다. 특히 5천만 원 이상 구간은 실형 가능성이 절반을 넘으므로 수사...
형사범죄
조합 총회 결의 무효, 효력정지 신청 전 확인할 7가지
재개발·재건축 사건을 다루면서 보면, 효력정지는 타이밍이 승패를 가릅니다. 이주나 계약이 진행된 뒤에는 하자가 있어도 실익이 사라지는 경우가 많습니다. 결의에 의문이 든다면 증거를 확보하고 가능한 빨리 전문가와 대응...
부동산
이혼 퇴직연금 재산분할, 대상 포함 여부와 분할 방법 총정리
재산분할 사건을 다루다 보면 퇴직연금을 빠뜨려 손해 보시는 분들이 의외로 많습니다. 특히 공무원연금 분할연금은 청구 기한이 있어 시점을 놓치면 권리를 잃을 수 있으니, 이혼을 준비하실 때부터 연금 현황을 함께 정리해...
가족·이혼·상속
가정폭력 피해자 국선변호사 신청 방법, 절차별로 정리했습니다
가정폭력 사건은 신고 초기 대응이 이후 전체 절차의 흐름을 좌우합니다. 국선변호사 제도를 몰라 홀로 조사를 감당하다 지치시는 분들을 많이 봐왔습니다. 신변 위협이 느껴지는 상황이라면 국선변호사 신청과 함께 접근금지 ...
가족·이혼·상속
강제추행 약식 vs 정식재판, 6822건 판결로 본 처벌 차이
데이터를 보면 약식 사건은 실형이 전무하지만, 정식재판으로 넘어가면 실형 7.1%와 집행유예 30.9%가 나타나 처벌 폭이 크게 벌어집니다. 정식재판 청구는 신중해야 하며, 벌금형이라도 신상등록과 이수명령이 함께 부...
형사범죄