친양자 입양 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트 8가지
제 경험상 친양자 입양 사건에서 가장 많이 걸리는 부분은 친생부모의 동의 확보와 양육 사실 입증입니다. 동의를 거부하는 친생부모가 있는 경우 법원의 동의 대체 심판을 별도로 진행해야 하므로 시간이 상당히 소요됩니다....
가족·이혼·상속
등기 명의신탁 해지 청구, 친척에게 맡긴 부동산을 돌려받을 수 있을까
명의신탁 분쟁은 가족 간의 일이라 미루다가 상황이 악화되는 경우를 많이 접합니다. 특히 3자간 명의신탁은 청구 구조가 복잡하여, 소장 작성 단계에서부터 유형 분석이 정확해야 합니다. 부동산 처분 위험이 있다면 가압류...
부동산
가등기담보에서 유질계약 금지, 반드시 확인해야 할 핵심 사항
가등기담보 사건을 다루면서 보면, 채무자분들이 유질계약 금지 규정의 존재 자체를 모르고 계신 경우가 적지 않습니다. 청산금 청구 가능 여부는 계약서 문언이 아니라 가담법의 강행규정에 의해 결정되므로, 이미 불리한 약...
부동산
정기배송 해지 거부 약관, 법적으로 유효할까? 소비자 권리 총정리
실무에서 정기배송 해지 분쟁을 다루다 보면, 소비자가 약관 내용을 제대로 확인하지 못한 채 가입한 경우가 대부분입니다. 그러나 약관을 읽지 못했더라도 불공정한 조항은 법적으로 무효를 주장할 수 있으므로, 해지를 거부...
민사·계약
국제도산 병행 절차, 외국 도산 절차와 국내 채권 보전은 어떻게 할까
국제도산 사건을 다루다 보면, 외국 절차에서의 채권 신고 기한을 놓쳐 국내 채권자가 불이익을 받는 경우를 종종 접합니다. 외국 거래처의 재무 상황이 악화되는 징후가 보이면, 국내 재산 보전과 외국 절차 참여를 동시에...
민사·계약
경매 낙찰 후 친족 점유자 명도, 왜 더 까다로울까
경매 명도 사건을 다루면서 보면, 친족 점유자가 가장 임대차를 내세우는 경우가 상당히 많습니다. 이때는 전입세대 열람과 보증금 송금 내역부터 확보해 대항력 유무를 정확히 가려야 하며, 점유이전금지가처분을 병행하지 않...
부동산
혼합계약이란? 계약서 성격 분류와 적용 법률 총정리
계약서 검토를 하다 보면 명칭은 '매매계약'인데 실질은 도급에 가까운 사례를 자주 접합니다. 분쟁의 승패는 결국 계약서에 급부의 비중과 적용 기준을 얼마나 명확히 적어두었느냐에서 갈립니다. 복합적 거래라면 서명 전 ...
민사·계약
후견인 사퇴 절차와 후임 선임, 어떻게 진행될까요
실무에서 후견인 사임 사건을 다루다 보면, 사임 허가 자체보다 사무 인계 단계에서 가족 간 분쟁이 본격화되는 경우가 많습니다. 평소 재산 관리 내역과 영수증을 꼼꼼히 정리해 두시는 것이 무엇보다 중요하며, 가족 간 ...
가족·이혼·상속
국제 중재 조항, 이 5가지는 반드시 넣어야 합니다
제 경험상 국제거래 분쟁의 상당수는 계약 체결 시점의 부실한 중재 조항에서 비롯됩니다. 특히 중재지와 준거법을 혼동해 기재한 조항은 분쟁 초기에 상대방에게 지연의 빌미를 줍니다. 해외 거래 계약을 앞두고 계시다면, ...
민사·계약
관리처분계획 인가 취소소송, 조합원이 꼭 알아야 할 요건
재개발 사건을 다루면서 보면, 위법 사유가 분명한데도 제소기간을 놓쳐 소송조차 못 하는 안타까운 경우가 많습니다. 관리처분계획 인가 통지를 받으셨다면 90일이라는 기간을 반드시 염두에 두시고, 감정평가서와 총회 자료...
부동산