박
박상흠 변호사
재건축 예정 건물 상가 세입자, 어떤 보상을 받을 수 있을까요?
실제로 많은 상가 세입자분들이 '재건축'이라는 말에 보상을 포기하시는 경우를 자주 봅니다. 하지만 사적 재건축과 정비사업은 법적 보호 범위가 전혀 다르기 때문에, 임대인의 통보만 믿고 대응 없이 퇴거하시면 큰 손해로...
부동산
전월세 신고제 절차 총정리, 신고 방법부터 과태료까지 한눈에
전월세 신고제를 다루면서 느끼는 것은, 계도기간이 길었던 탓에 아직까지 신고 의무 자체를 인지하지 못하는 분들이 상당히 많다는 점입니다. 2025년 6월부터 과태료가 실제 부과되고 있으므로, 기존 미신고 계약이 있다...
부동산
채권추심회사 위임 절차, 실무 핵심만 정리합니다
제 경험상 채권추심 위임의 성패는 위임 시점에 시효중단 조치를 함께 했느냐에서 갈립니다. 추심회사 단순 독촉만으로는 시효가 중단되지 않으므로, 집행권원이 없는 채권이라면 지급명령이나 소송을 병행하시길 권합니다.
민사·계약
헬스장 샤워실 미끄럼 사고, 시설주 손해배상 책임의 범위
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 헬스장 사고의 승패는 결국 사고 직후 며칠 사이의 증거 확보에 달려 있다는 것입니다. 현장 사진과 CCTV 보존 요청, 정확한 사고 경위가 기재된 진료기록만 갖추어도 협상력이 크게 달...
민사·계약
전세 사기 피해자 고소장 작성 요령과 고소 절차 안내
전세 사기 일당 사건을 다루면서 느낀 점은, 초기 고소장 작성 단계에서 공모 관계와 각 피의자의 역할을 얼마나 구체적으로 특정하느냐가 수사 결과를 크게 좌우한다는 것입니다. 특히 형사 고소와 민사 가압류를 동시에 진...
형사범죄
강
강성중 변호사
IT 프리랜서가 근로자로 인정받는 절차, 단계별로 알려드립니다
IT 프리랜서 근로자성 사건을 다루면서 느낀 점은, 계약서 형식보다 실제 근무 환경을 얼마나 구체적으로 입증하느냐가 결과를 결정한다는 것입니다. 특히 슬랙, 지라 등 디지털 업무 기록은 퇴사 후 접근이 차단되므로 재...
노동
자전거 도로 사고, 지자체 배상 청구 전 반드시 확인할 7가지
자전거 도로 사고 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사고 현장 증거 확보 여부가 배상 결과를 결정짓는 경우가 대부분이라는 것입니다. 지자체가 도로를 신속히 보수하면 하자 입증이 극히 어려워지므로, 사고 직후 가능한 많은...
민사·계약
경쟁사 비방 광고 제재, 실행 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
실무에서 비방광고 분쟁을 다루다 보면, 광고 기획 단계에서는 문제가 없다고 판단했으나 실제 집행 과정에서 표현이 과장되어 제재를 받는 경우가 많습니다. 사전에 근거 자료를 문서화하고 법적 심의를 거치는 것이 가장 확...
기업·사업
공사대금 미지급 시 유치권 성립 요건, 실무에서 놓치기 쉬운 핵심 정리
실제로 많은 시공사와 하도급업체가 공사대금을 받지 못한 상황에서 유치권을 주장하지만, 점유의 계속성 입증에서 실패하는 경우를 자주 봅니다. 특히 현장을 비운 사이 점유가 끊기면 회복이 불가능하므로, 유치권 행사를 결...
부동산
매매 중도금 미납 시 계약 해제, 반드시 확인할 7가지 체크리스트
실무에서 중도금 미납으로 인한 계약 해제 분쟁을 다루다 보면, 이행 최고 절차를 제대로 밟지 않아 해제 자체가 무효가 되는 사례를 자주 접합니다. 특히 내용증명의 문구 하나, 기간 설정 하나가 결과를 좌우하는 경우가...
부동산