유
유수빈 변호사
상가 임대차 계약서, 분쟁 예방하는 핵심 조항 7가지 총정리
실무에서 상가 임대차 분쟁을 다루다 보면, 대부분의 문제는 계약서 작성 단계에서 예방할 수 있었던 것들입니다. 특히 권리금과 원상회복 조항은 한 줄 차이로 수천만 원의 손해가 갈리는 경우가 많으니 꼼꼼히 챙기셔야 합...
부동산
허
허제량 변호사
성매매 피해자는 처벌받지 않나요? 비범죄화 보호 절차 총정리
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 많은 분들이 자신이 법적 피해자에 해당한다는 사실조차 모른 채 수사를 받는다는 것입니다. 특히 선불금 채무에 묶여 있던 경우 피해자 인정 가능성이 높으므로, 단속 초기에 관련 증거를 ...
형사범죄
혼전 재산도 재산분할 대상이 될 수 있을까? 핵심 정리
실무에서 보면 혼전 재산 분쟁의 승패는 결국 자금 출처 입증에 달려 있습니다. 특히 혼인 기간이 길수록 혼전 재산과 공동 재산의 경계가 모호해지는 경우가 많으므로, 이혼을 고려하는 단계에서 가능한 빨리 자료를 정리하...
가족·이혼·상속
윤
윤성일 변호사
비상장 주식 가치평가 방법과 분쟁, 절차별 완벽 정리
실무에서 보면 비상장 주식 분쟁의 상당수는 주주간계약에 평가방법을 정해두지 않아 발생합니다. 지분 정리나 상속을 앞두셨다면 평가 기준일과 적용 방법을 미리 확정해 두시는 것이 분쟁을 줄이는 가장 확실한 방법입니다. ...
기업·사업
이행 최고 없이 계약해제 가능한 경우, 사례로 알아봅니다
실무에서 보면 정기행위에 해당하는지 여부를 스스로 판단해 섣불리 해제를 통보했다가, 오히려 해제가 무효가 되어 곤란해지는 분들이 적지 않습니다. 계약서 문구와 거래 정황을 함께 따져봐야 하므로, 해제 통보 전에 전문...
민사·계약
모욕죄 고소, 누가 할 수 있나요? 고소권자 범위와 절차 안내
모욕죄 사건을 다루면서 보면, 정작 고소권이 없는 분이 준비하시다가 기간을 놓치는 경우가 적지 않습니다. 본인 외에 법정대리인이나 친족이 고소해야 하는 상황이라면 관계 증명 서류까지 미리 챙기셔야 합니다. 6개월 고...
형사범죄
경매 낙찰 후 친족 점유자 명도, 왜 더 까다로울까
경매 명도 사건을 다루면서 보면, 친족 점유자가 가장 임대차를 내세우는 경우가 상당히 많습니다. 이때는 전입세대 열람과 보증금 송금 내역부터 확보해 대항력 유무를 정확히 가려야 하며, 점유이전금지가처분을 병행하지 않...
부동산
부동산 매매 계약 해제·환매특약 전 꼭 확인할 7가지
제 경험상 환매특약은 '매매와 동시에, 그리고 등기까지' 마치지 않아 되찾을 기회를 놓치시는 분들이 의외로 많습니다. 계약금 해제도 중도금 지급 전후로 가능 여부가 완전히 갈리니, 계약서 작성 단계에서 전문가의 검토...
부동산
반려견 물림 사고, 견주 책임은 어디까지일까 — 동물 점유자 책임 분석
동물 물림 사고를 다루면서 보면, 견주가 평소 순했다고 주장해도 목줄 미착용 사실 하나로 면책이 무너지는 경우가 대부분입니다. 피해자는 치료 초기부터 상처 사진과 진단서를 꼼꼼히 확보해 두는 것이 배상액 산정에 결정...
민사·계약
유족급여 수급 순위, 누가 먼저 받을 수 있나요?
산재 유족급여 사건을 다루면서 보면, 사실혼 배우자나 생계 의존 관계가 쟁점이 될 때 입증 자료 준비가 결과를 좌우하는 경우가 많습니다. 수급 순위는 법으로 정해져 있어 미리 포기하지 마시고, 생활실태를 보여주는 자...
노동