안
안홍렬 변호사
정비사업 세입자 주거이전비 청구 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
실무에서 보면, 주거이전비 청구 자격이 충분함에도 전입신고 누락이나 계약서 미비로 보상을 받지 못하는 세입자분들이 생각보다 많습니다. 특히 고시일 전후 전입 시점이 쟁점이 되는 경우에는 초기 대응이 결과를 좌우하므로...
부동산
고
고민지 변호사
재건축 관리처분인가 이의신청, 놓치면 안 되는 핵심 쟁점과 대응 전략
재건축 관리처분인가 사건을 다루면서 느끼는 점은, 조합원분들이 종전자산 감정평가서를 늦게 열람하거나 제소기간을 인식하지 못해 권리 구제 기회를 놓치는 경우가 적지 않다는 것입니다. 인가 고시 즉시 감정평가서와 총회 ...
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재개발 조합 임원 선거 무효소송 절차, 핵심만 정리합니다
재개발 조합 임원 선거 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 명백한 절차 위반이 있었음에도 제소기간 60일을 넘겨 소의 이익을 상실하는 사례입니다. 선거 직후 증거 확보와 기한 관리가 무엇보다 중요하며, 내부 이의...
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도시정비 공공시행자 지정, 절차부터 쟁점까지 한눈에 정리
공공시행자 지정 사건을 다루면서 보면, 토지등소유자분들이 고시 이후에야 뒤늦게 문제를 인식하는 경우가 상당히 많습니다. 특히 행정소송 제기 기간이 도과되면 이후 관리처분계획 단계에서 다툴 수 있는 범위가 크게 좁아지...
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재개발 구역 지정 해제, 실제 사례로 본 핵심 요건과 대응 전략
재개발 구역 해제 사건을 다루다 보면, 직권해제 요건이 갖춰져 있는데도 지자체가 해제를 미루는 경우를 자주 접합니다. 동의서 하자 한 건이 전체 절차를 무력화시키는 사례도 많으므로, 동의서 징구 단계부터 법률 전문가...
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김
김정란 변호사
도시정비 일몰제란? 정비구역 해제 요건과 대응 절차 총정리
정비구역 일몰제 관련 상담을 하다 보면, 해제 기한이 임박해서야 뒤늦게 대응을 시작하시는 분들이 많습니다. 해제 여부에 따라 부동산 가치와 활용 방향이 크게 달라지므로, 일몰 기한 최소 6개월 전부터 사업 추진 현황...
부동산
재개발 조합원 자격 분쟁, 토지등기부등본만으로 충분하지 않은 이유
재개발 조합원 자격 분쟁은 제소기간을 놓쳐서 다툴 기회 자체를 잃는 경우가 실무에서 가장 안타까운 유형입니다. 관리처분계획인가가 나오기 전 단계에서 조합 정관과 자신의 권리관계를 정밀하게 점검해 두시길 권합니다. 의...
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재건축 상가 조합원이라면 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
재건축 상가 조합원 사건을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 분쟁이 관리처분계획 인가 이후에야 문제를 인식하는 데서 비롯된다는 것입니다. 감정평가 단계에서부터 적극적으로 자료를 요청하고 검토해야 유리한 위치를 확보할 수...
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재개발 조합 총회 의결 무효 소송, 절차와 대응 방법
재개발 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 경우는 하자를 알고도 제소기간을 놓쳐 다툴 수 없게 된 사례입니다. 특히 관리처분 인가가 떨어지면 90일 안에 움직여야 하므로, 이상 징후를 느끼셨다면 자료 확보부터 서둘러 시작...
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정비구역 지정 해제, 조합원이 꼭 알아야 할 요건과 실무 쟁점
정비구역 해제 사안을 다루다 보면, 해제 찬성 측과 반대 측 모두 법적 요건에 대한 정확한 이해 없이 감정적으로 대립하는 경우가 많습니다. 동의율 확보 과정의 절차적 하자 하나로 전체 해제 절차가 무산되는 사례도 실...
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