김
김우석 변호사
임대차 계약서 특약, 반드시 넣어야 할 필수 조항 총정리
실제로 많은 분들이 표준 계약서의 기본 조항만 믿고 특약을 소홀히 하다가 보증금 반환 과정에서 어려움을 겪으십니다. 특히 근저당 추가 설정 금지 특약과 잔금일 즉시 입주 조건은 전세사기 예방의 핵심이므로, 계약 전 ...
부동산
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김우석 변호사
디지털 콘텐츠 환불 절차, 약관에 막혀도 돌려받는 방법
디지털 콘텐츠 환불 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 사업자가 고지 의무를 제대로 이행하지 않은 채 환불을 거부하는 사례가 전체의 절반 이상이라는 것입니다. 결제 화면 캡처와 약관 동의 과정을 증거로 확보해 두시면 환불...
민사·계약
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김우석 변호사
상해 합의금 산정 기준과 평균 금액대, 실제 사례로 알아보기
제 경험상 상해 합의금은 초기 제안 금액을 그대로 수용하시면 적정선보다 상당히 낮게 합의되는 경우가 많습니다. 치료가 완전히 종결된 후 정확한 손해액을 산정하고 협상에 임하시는 것이 핵심이며, 특히 후유증 가능성이 ...
형사범죄
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김우석 변호사
이혼 재산분할 받으면 증여세를 내야 하나요? 핵심 정리
실제로 많은 분들이 재산분할에는 세금이 없다고만 알고 계시다가, 양도소득세나 취득세 고지서를 받고 당황하시는 경우를 자주 봅니다. 재산분할 협의 단계에서 세금 시뮬레이션까지 함께 진행하셔야 나중에 예상치 못한 부담을...
가족·이혼·상속
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김우석 변호사
매도인 하자 고지의무 위반, 손해배상 범위와 실무 핵심 정리
실무에서 매도인의 하자 고지의무 위반 사건을 다루다 보면, 하자 발견 직후 증거를 확보하지 못해 입증에 어려움을 겪는 경우가 상당히 많습니다. 특히 담보책임의 제척기간이 6개월로 짧기 때문에, 하자를 인지한 시점부터...
부동산
김
김우석 변호사
재개발 지장물 보상 범위, 실무에서 자주 빠지는 항목까지 정리
재개발 보상 사건을 다루면서 보면, 감정평가서를 받아든 후에야 누락 항목을 발견하시는 분들이 대부분입니다. 현장 조사 전에 지장물 목록과 사진을 미리 준비하면 보상 결과가 크게 달라집니다. 보상금 산정에 의문이 있으...
부동산
김
김우석 변호사
SNS DM으로 성적 이미지 전송, 처벌받을 수 있을까? 실제 사례 분석
실제로 상담 현장에서 SNS DM 성적 이미지 전송 사건을 자주 접합니다. 많은 분들이 '온라인이니 괜찮겠지'라고 생각하시지만, 디지털 증거는 오히려 대면 범죄보다 더 명확하게 남아 처벌로 이어지는 비율이 높습니다....
형사범죄
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김우석 변호사
직장 내 따돌림과 업무 배제, 법적 대응 방법과 실무 핵심 정리
실무에서 따돌림과 업무 배제 사안을 다루면서 느끼는 점은, 초기 증거 확보 여부가 결과를 결정적으로 좌우한다는 것입니다. 특히 업무 배제는 인사권 행사로 포장되는 경우가 많아, 전후 맥락을 입증할 기록이 없으면 대응...
노동
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김우석 변호사
소장 작성 시 청구취지와 청구원인, 실제 사례로 보는 핵심 작성법
실무에서 소장을 검토해 보면, 청구취지의 지연손해금 기산일이나 이율 기재에서 오류가 있는 경우가 상당히 많습니다. 특히 소송촉진법상 이율의 적용 구간을 잘못 구분하면 판결 후 집행 단계에서 문제가 될 수 있으므로, ...
민사·계약
김
김우석 변호사
사내이사 사외이사 역할 차이, 선임 전 반드시 확인할 7가지
법인 설립 초기에 이사 구성을 대충 정하고 나중에 문제가 되는 사례를 실무에서 자주 접합니다. 특히 사외이사 결격사유 검토 없이 지인을 선임했다가 주주총회 결의 하자로 분쟁이 확대되는 경우가 있습니다. 이사회 구성과...
기업·사업