등기 원인 무효 확인 소송, 내 부동산 등기가 잘못됐다면 어떻게 해야 할까
이 분야를 다루면서 느끼는 점은, 잘못된 등기를 뒤늦게 발견하는 분들이 생각보다 많다는 것입니다. 등기부등본을 정기적으로 확인하시고, 이상을 발견하면 전전매도가 이루어지기 전에 가처분과 소송을 동시에 진행하는 것이 ...
부동산
주식 작전세력 사기 피해, 고소 절차와 입증 방법 총정리
주식 리딩방이나 작전세력 관련 사기 사건을 다루다 보면, 피해자분들이 증거를 확보하기 전에 상대방이 채팅방을 삭제하여 입증이 어려워지는 경우를 자주 접합니다. 피해를 인지하신 즉시 대화내역과 이체내역을 확보하시는 것...
형사범죄
헤이그 국제아동탈취협약 반환 절차, 단계별로 알려드립니다
국제아동탈취 사건을 다루면서 느끼는 점은, 시간이 지날수록 법적 대응 선택지가 급격히 좁아진다는 것입니다. 특히 탈취일로부터 1년 기산점이 넘어가면 반환 가능성이 현저히 떨어지므로, 사안이 발생한 즉시 국제가사 전문...
가족·이혼·상속
가정폭력 신고 절차와 초기 대응, 반드시 알아야 할 단계별 안내
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 가정폭력 사건은 초기 신고 기록과 진단서 확보 여부가 이후 보호명령이나 이혼 소송 전체의 흐름을 결정한다는 것입니다. 특히 긴급임시조치와 피해자보호명령은 신청 시점이 빠를수록 효과적이...
가족·이혼·상속
개인정보 무단 수집·판매, 처벌 기준과 실제 사례 분석
개인정보 사건을 다루다 보면, 구매자나 이용자는 처벌 대상이 아니라고 오해하시는 분들이 많습니다. 정보를 얻게 된 경위와 위법성 인식 여부가 고의 판단의 핵심이므로 초기 진술이 매우 중요합니다. 수사 연락을 받으셨다...
형사범죄
권리금 감정평가 산정 방법, 실제 사례로 알아보는 핵심 쟁점
권리금 감정평가 사건을 다루면서 느끼는 점은, 결과를 좌우하는 것은 결국 증빙 자료의 충실함이라는 것입니다. 매출 신고 내역, 시설 투자 영수증, 인근 거래 사례 등을 체계적으로 준비한 임차인일수록 유리한 감정 결과...
부동산
1세대 1주택 양도세 비과세, 요건 하나 놓쳐 수천만 원 낸 사례 분석
부동산 양도세 비과세 관련 상담을 진행하다 보면, 거주기간 2년 요건을 간과하여 비과세를 놓치는 사례가 생각보다 많습니다. 특히 조정대상지역 지정·해제 시점에 따라 요건 적용이 달라지므로, 매도 전에 반드시 취득 시...
부동산
상가 차임 연체로 계약해지 통보하는 절차와 주의사항 총정리
상가 차임 연체 해지 사건을 다루면서 느끼는 점은, 최고 절차를 생략하거나 연체액 산정을 부정확하게 하여 해지 효력이 부정되는 경우가 생각보다 많다는 것입니다. 특히 일부 변제가 반복되는 상황에서는 연체 기분 계산이...
부동산
엘리베이터 사고 발생 시 관리주체 책임 따지기 전 확인할 8가지
엘리베이터 사고 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사고 직후 증거 확보 여부가 결과를 크게 좌우한다는 것입니다. 특히 CCTV 영상과 점검 기록은 시간이 지나면 확보가 어려워지므로, 사고 발생 즉시 서면으로 보전을 요청...
민사·계약
동거인도 명도 대상에 포함되나요? 소송 전 필수 체크리스트
명도소송 실무에서 가장 많이 보는 실패 사례가 동거인을 빠뜨린 채 임차인만 피고로 지정해 집행이 막히는 경우입니다. 소장 제출 전 반드시 전입세대 열람과 점유이전금지가처분을 병행하시길 권합니다. 점유 구조가 복잡하다...
부동산