중고 제품 하자, 제조물책임 적용될까? 구매 전 반드시 확인할 7가지
제 경험상 중고 제품 하자 분쟁에서 가장 많이 놓치는 부분이 소멸시효와 증거 보전입니다. 제조일로부터 10년이 임박한 제품은 시간 싸움이 될 수 있으므로, 피해 인지 즉시 증거를 확보하고 가능한 빨리 전문가의 도움을...
민사·계약
상속채무가 재산보다 많을 때, 어떻게 판단하고 대처해야 할까요
실제로 상속채무 문제로 상담을 오시는 분들 대부분이 이미 고인의 예금을 일부 사용한 뒤에 오시는 경우가 많습니다. 사소한 처분 행위 하나가 한정승인의 효력을 무너뜨릴 수 있으므로, 고인의 사망 직후에는 어떤 재산에도...
가족·이혼·상속
가맹본부 광고비 부담 강요, 어디까지 정당할까?
가맹 광고비 분쟁을 다루면서 보면, 집행 내역 열람을 서면으로 공식 요청해 두는 것이 승패를 가르는 경우가 많습니다. 구두 요청은 증거로 남지 않으니 반드시 서면이나 내용증명으로 남겨두시고, 누적 금액이 크다면 반환...
기업·사업
AI 음성 합성 사기, 처벌과 대응 전 반드시 확인할 7가지
이 분야를 다루면서 느낀 점은, AI 음성 사기는 피해자의 지급정지 타이밍과 가담 의심자의 초기 진술이 사건을 좌우한다는 것입니다. 음성 파일과 송금 내역은 반드시 원본으로 보존하시고, 연루가 의심되는 상황이라면 진...
형사범죄
강제추행 맨살 vs 옷 위 접촉, 양형 6822건 데이터 분석
6,822건을 직접 검토해 보면 맨살 접촉은 옷 위보다 실형과 집행유예 비율이 뚜렷이 높습니다. 다만 접촉 방식만큼이나 피해 회복과 초기 진술이 결과를 좌우하므로, 사건 초기부터 사실관계를 정확히 정리하고 전략을 세...
형사범죄
임차권등기 후 경매 배당, 보증금은 어떻게 돌려받을까
임차권등기 사건을 다루면서 보면, 등기 완료 전에 서둘러 이사부터 하시다가 순위가 밀리는 경우가 적지 않습니다. 반드시 등기 접수 완료를 확인한 뒤 이사하시고, 경매가 시작되면 배당요구종기일을 놓치지 않는 것이 무엇...
부동산
정비구역 해제 후 조합 청산, 어떤 절차로 진행되나요
정비구역 해제 사건을 다루면서 보면, 조합이 소멸했다고 오해해 청산 정산을 방치하다가 뒤늦게 큰 비용을 청구받는 경우가 많습니다. 비용 정산 총회 결의의 적법성과 매몰비용 산정 근거를 반드시 확인해야 하며, 부당한 ...
부동산
공사대금 청구 소멸시효 3년, 언제부터 계산될까요
공사대금 사건을 다루다 보면 3년이라는 짧은 시효를 놓쳐 안타까워하시는 분들이 많습니다. 대금이 밀리기 시작하면 내용증명만 믿고 기다리지 마시고, 상대방의 채무 인정 메시지를 확보하거나 지급명령을 신청하는 것이 안전...
부동산
직장 상사 SNS 비방, 모욕죄 고소 절차 사례로 정리
실제로 SNS 스토리는 사라지니 괜찮다고 생각하시는 분들이 많은데, 캡처 한 장이면 공연성 증거가 됩니다. 부당한 대우를 받았더라도 감정적 폭로는 오히려 본인을 피고소인으로 만들 수 있으니, 대응 방식을 먼저 정리하...
형사범죄
부동산 신탁등기 후 담보권 실행, 절차와 순서 총정리
제 경험상 신탁등기가 된 부동산은 근저당권만 믿고 계셨던 분들이 뒤늦게 담보 공백을 확인하는 경우가 많습니다. 돈을 빌려줄 때든 회수할 때든 신탁원부를 먼저 확인하는 것이 핵심이며, 담보신탁 여부에 따라 실행 방법이...
부동산