부동산 임대차계약 실질이 무상 사용대차라면 임대소득 과세 처분 취소 가능 여부
서울고등법원-2023-누-44292
요약
부동산 임대차계약서에 임대료와 보증금이 명시되어 있더라도 실질적으로 무상 사용.수익에 대한 합의가 존재하면, 임대수입 과소신고를 이유로 한 부가가치세 및 종합소득세 과세처분은 위법하다고 판시하였습니다.
#부동산임대차
#임대소득과세
#무상사용대차
양도소득세 필요경비 산정에서 진입도로 시설비 안분 기준
서울고등법원-2024-누-38935
요약
양도소득세 부과처분 취소 사안에서, 진입도로 시설비가 기존.신규 양도토지에 공통되는 자본적지출로 인정되는 경우, 그 비용을 토지별 면적비율로 안분하는 것은 일응 합리적이며 위법하지 않다고 보았습니다.
#양도소득세
#필요경비
#진입도로
도시개발구역 농지의 비사업용 토지 제외 인정 기준과 필요 증거
서울행정법원-2023-구단-67494
요약
도시개발구역 내 농지라도 경작용으로 계속 사용이 가능하고, 법령에 따른 실제 사용제한이 증명되지 않는 한 비사업용 토지 제외 사유로 인정되지 않음.
#비사업용 토지
#도시개발구역
#농지
1세대3주택 이상 중과세 판단 시 장기임대·대체주택 포함여부 및 장기보유특별공제 배제
서울행정법원-2024-구단-51137
요약
장기임대주택이나 대체주택도 1세대 3주택 이상 중과세 적용을 위한 주택 수 산정에 포함됩니다.
#1세대3주택
#주택수산정
#장기임대주택
무효 소유권이전등기에 근거한 근저당권의 승낙의무
서울중앙지방법원-2021-가단-5077377
요약
무효인 소유권이전등기에 기초해 설정된 근저당권자 등은 그 등기의 말소에 대한 승낙 의무가 있음을 인정하였습니다.
#등기무효
#소유권말소등기
#근저당권자
계열사 상표권 무상사용 행위와 부당행위 계산 부인·정상가격 산정 기준
서울행정법원-2017-구합-63634
요약
친족회사(계열사)간 상표권 무상사용은 경제적 합리성 없는 부당행위로 보지만, 세무서가 순매출 0.2% 사용료율을 시가로 본 처분은 객관적.합리적 산출방식 부족으로 위법하다고 판시. 따라서 세무서의 법인세 추가부과는 모두 취소되었습니다.
#상표권 무상사용
#계열사거래
#부당행위계산 부인
특수관계인 무관 가지급금 이자 손금불산입 판단 기준
서울행정법원-2023-구합-66177
요약
특수관계인에게 업무와 무관하게 대여한 자금은 법인세 계산 시 지급이자를 손금불산입 처리하는 것이 정당하다고 판시하였습니다.
#특수관계법인
#가지급금
#업무무관
골프장 운영법인 미술품·골프회원권 비용 손금산입 인정요건 판단
서울행정법원-2021-구합-80827
요약
골프장 운영법인이 수장고에 보관 중인 미술품의 취득.관리 비용은 업무와 직접 관련이 없다면 손금 불산입이 원칙입니다.
#업무무관자산
#손금산입
#법인세
조정대상지역 다주택자 양도시 임대기간 미충족 장기보유특별공제 제한 판결
서울행정법원-2023-구합-68807
요약
조정대상지역 내 다주택자가 주택을 3개 이상 소유한 상태에서 민간임대주택법상 임대의무기간(4년)을 넘지 못했지만 임대기간요건(5년)에 미달하여 양도할 경우, 장기보유 특별공제를 적용받지 못하고 중과세율이 적용됨을 명확히 확인한 판결입니다.
#조정대상지역
#다주택자
#양도소득세
장기보유특별공제 적용요건 미충족 시 양도소득세 중과 가능 여부
서울고등법원-2024-누-41818
요약
임대기간 요건을 갖추지 못한 집합건물(106호, 202호)에 대해 양도소득세 산정 시 장기보유 특별공제액 미공제 및 중과세율 적용은 적법하다고 판단.
#임대기간요건
#장기보유특별공제
#양도소득세