임대차 계약 중도 해지, 위약금 어디까지 물어야 하나
임대차 중도 해지 분쟁을 다루면서 보면, 임차인은 위약금을 과도하게 물고 나가고 임대인은 정당한 손해도 받지 못하는 경우가 의외로 많습니다. 통보 전에 계약서 조항부터 검토하고, 모든 협의 과정은 문자로 남기시기 바...
민사·계약
안
안홍렬 변호사
리스 계약 중도 해지 위약금, 실제 감면받은 사례와 핵심 쟁점 분석
리스 위약금 분쟁을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 분들이 계약서에 적힌 금액을 그대로 수용해야 한다고 오해하고 계신다는 것입니다. 실제로는 차량 잔존가치와 리스사의 실손해를 꼼꼼히 따져보면 상당한 감면 여지가 있는 ...
민사·계약
대여금 소멸시효 중단, 놓치면 못 받는 돈 되는 3가지 핵심 사유
실제로 많은 분들이 소멸시효 만료 직전에야 뒤늦게 상담을 오시는데, 그때는 선택할 수 있는 방법이 극히 제한됩니다. 돈을 빌려준 지 5년 이상 지났다면 지금 당장 시효 중단 조치를 검토하시는 것이 안전합니다. 구체적...
민사·계약
심
심승현 변호사
대여금 분할 상환 합의 불이행, 즉시 대응하는 법적 절차 총정리
실무에서 분할 상환 합의 후 불이행 사건을 다루다 보면, 채권자분들이 너무 오래 기다리시다가 회수 시기를 놓치는 경우가 많습니다. 2회 연체가 확인되는 즉시 가압류부터 걸고 법적 절차를 시작하는 것이 가장 현실적인 ...
민사·계약
경쟁사가 우리 제품을 역설계했다면 영업비밀 침해일까?
제 경험상 역설계 관련 분쟁에서 패소하는 가장 큰 원인은 기술 자체의 우수성이 아니라 비밀관리 체계의 미비입니다. NDA에 역설계 금지 조항이 없거나, 사내 보안 등급 관리가 형식적이었던 사례가 상당합니다. 분쟁이 ...
민사·계약
동업계약서 필수 조항 7가지, 이것 빠지면 분쟁 확정입니다
실제로 동업 분쟁 사건을 다루다 보면, 대부분의 문제는 계약서 단 한 줄이 없어서 시작됩니다. 특히 탈퇴 시 정산 방법과 경업금지 조항은 반드시 구체적으로 넣어야 후회가 없습니다. 동업을 시작하기 전에 전문가의 계약...
민사·계약
정
정우람 변호사
동시이행 항변권 행사 절차와 실무 대응, 핵심만 정리합니다
동시이행 항변은 단순한 법리 같지만, 실무에서는 선이행 의무 여부와 대가적 견련관계의 범위를 놓고 쟁점이 되는 경우가 많습니다. 특히 답변서에서 항변을 누락하면 법원이 직권으로 판단해 주지 않으므로, 소장을 받은 즉...
민사·계약
재심 사유와 제기 기한, 확정 판결을 뒤집을 수 있는 조건은
재심 사건을 다루다 보면, 재심 사유 자체는 존재하나 30일의 불변기간을 도과하여 각하되는 경우가 적지 않습니다. 재심 사유를 인지한 시점부터 기간이 진행되므로, 관련 증거를 확보한 즉시 전문가와 함께 기한과 요건을...
민사·계약
간접강제 이행강제금 부과 신청, 절차 한눈에 정리
실무에서 간접강제 사건을 다루다 보면, 위반 사실에 대한 객관적 입증자료가 결과를 좌우하는 경우가 정말 많습니다. 막연히 "상대방이 의무를 안 지킨다"는 진술만으로는 부족하니, 위반 일시와 정황이 담긴 자료를 시간순...
민사·계약
웨딩 스튜디오 계약 파기 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
실무에서 웨딩 촬영 계약 분쟁을 다루다 보면, 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하지 않고 서명하셨다가 뒤늦게 과도한 위약금 조항을 발견하시는 경우가 많습니다. 부당한 위약금은 법원에서 감액받을 수 있으므로, 업체 요구를 그...
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