착오에 의한 계약 취소, 법적 요건과 실무상 한계를 정리합니다
착오 취소 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 의뢰인이 '동기의 착오'와 '내용의 착오' 구분을 명확히 인식하지 못한 채 분쟁에 임한다는 것입니다. 계약 체결 과정에서 본인의 판단 근거가 된 사항을 서면으로 남겨...
민사·계약
장
장우승 변호사
전세금 돌려주지 않는 임대인, 재산을 어떻게 파악할 수 있을까
전세금 반환 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 충분히 회수할 수 있었던 보증금을 시기를 놓쳐 받지 못하게 되는 상황입니다. 임대인의 재산 파악은 빠를수록 유리하고, 특히 재산명시와 재산조회 제도를 적극 활용하면...
부동산
협박 문자 캡처만으로 충분할까? 증거 보전 절차와 실무 핵심 정리
실무에서 협박 사건을 다루다 보면, 증거가 충분히 있었는데도 보전 방법이 잘못되어 불기소 처분을 받는 경우를 적지 않게 봅니다. 특히 원본 문자를 삭제하고 캡처만 남긴 상태에서 고소하시는 분들이 많은데, 이 경우 상...
형사범죄
가압류 후 본안소송 제기기한, 놓치면 가압류가 취소됩니다
실무에서 가압류까지 성공해 놓고 본안소송 기한을 놓쳐 가압류가 취소되는 안타까운 사례를 종종 접합니다. 가압류 결정을 받으셨다면 가능한 한 빠르게 본안소송 소장 준비에 착수하시는 것이 채권 보전의 핵심입니다. 구체적...
민사·계약
김
김우석 변호사
체납처분압류와 민사가압류가 동시에 걸렸을 때 우선순위와 대응 방법
체납처분압류와 민사가압류가 경합하는 사건을 다루면서 느끼는 점은, 많은 분들이 등기 순서만 보고 우선순위를 판단하는 실수를 한다는 것입니다. 국세 법정기일, 근저당 설정일, 교부청구 여부 등 여러 변수를 종합적으로 ...
부동산
김
김기용 변호사
파견 3년 넘으면 정규직 전환? 직접고용 의무 핵심 정리
파견과 도급의 경계가 모호한 사업장이 실무에서 상당히 많습니다. 제 경험상, 형식적으로 도급 계약을 체결했더라도 사용사업주의 직접 지휘 감독이 존재하면 파견으로 인정될 가능성이 높습니다. 2년 초과 여부를 따지기 전...
노동
배
배준형 변호사
가압류 걸린 부동산 처분하기 전에 반드시 확인할 7가지
가압류 부동산 거래와 관련하여 상담을 하다 보면, 등기 이전이 되었으니 문제없다고 안심하시는 분들이 의외로 많습니다. 그러나 상대적 무효의 법리상 가압류 채권자의 강제집행으로 소유권을 잃을 수 있으므로, 거래 전에 ...
부동산
이혼 재산분할 시 세금은 얼마나 낼까? 과세 기준 총정리
이혼 재산분할 세금 문제는 실제로 많은 분들이 이혼 합의를 마친 뒤에야 뒤늦게 인식하시는 경우가 많습니다. 특히 협의이혼 시 재산분할협의서의 문구 하나에 따라 증여세 과세 여부가 달라질 수 있으므로 반드시 사전에 법...
가족·이혼·상속
신
신은미 변호사
아파트 하자 진단 감정 비용, 누가 부담하나? 절차와 기준 총정리
실무에서 많은 입주민분들이 감정 비용의 선부담 구조를 몰라 소송 초기에 당황하시는 경우를 자주 봅니다. 사감정과 본감정의 비용 회수 가능성이 다르고, 승소 후에도 소송비용 확정 신청을 별도로 해야 하므로 초기 단계부...
부동산
퇴직 후에도 전 직장 괴롭힘 진정 가능할까? 국가인권위 사례분석
실무에서 퇴직 후 괴롭힘 진정 사건을 다루다 보면, 가장 안타까운 경우가 증거 없이 오시는 분들입니다. 재직 중 카카오톡 기록이나 녹음 하나만 있어도 결과가 크게 달라집니다. 퇴사를 결심한 시점부터라도 증거를 체계적...
노동