전
전성범 변호사
확정일자와 전입신고, 법적 효과가 이렇게 다릅니다
실제로 많은 분들이 전입신고만 하면 보증금이 보호된다고 오해하고 계십니다. 제 경험상 확정일자를 늦게 받아서 선순위 근저당에 밀리는 사례가 상당히 많았습니다. 잔금일 당일 전입신고와 확정일자를 동시에 처리하는 것이 ...
부동산
한국자산관리공사 공매 참여 절차, 입찰부터 낙찰까지 단계별 안내
실무에서 공매 물건을 다루다 보면, 경매와 동일하게 접근했다가 명도 문제에서 곤란을 겪는 분들이 적지 않습니다. 특히 인도명령이 불가하다는 점과 권리분석을 본인이 직접 해야 한다는 점은 반드시 입찰 전에 충분히 이해...
부동산
프리랜서 계약 해지, 부당해고로 다툴 수 있을까? 근로자성 판단 핵심 정리
실무에서 보면 프리랜서 계약서를 썼더라도 실제 근무 형태가 정규직과 다름없는 경우가 상당히 많습니다. 근로자성 판단은 증거 확보 시점이 결과를 좌우하므로, 계약 해지 통보를 받았다면 메신저 기록과 출퇴근 자료를 즉시...
노동
산재 신청 시 사업주가 날인을 거부하면 어떻게 해야 할까
산재 사건을 다루면서 보면, 사업주의 날인 거부로 신청 자체를 포기하시는 분들이 의외로 많습니다. 법적으로 사업주 날인은 필수 요건이 아니므로, 거부 사실을 기록으로 남기고 공단에 바로 접수하시는 것이 가장 효과적입...
노동
배
배준형 변호사
임시주주총회 소집 허가 신청, 법원 절차와 필요서류 총정리
경영권 분쟁 사건을 다루면서 보면, 임시주총 소집 허가 신청의 성패는 사전 청구 단계에서의 증거 확보에 달려 있는 경우가 많습니다. 내용증명 발송, 지분율 소명, 안건 특정까지 빈틈없이 준비하셔야 합니다. 상황이 급...
기업·사업
한정승인 신고서 첨부 서류 목록과 준비 방법 총정리
한정승인 사건을 다루다 보면, 재산목록의 누락이나 3개월 기한 도과로 단순승인이 되어버리는 안타까운 사례를 자주 접합니다. 특히 피상속인의 채무가 여러 금융기관에 분산된 경우, 안심상속 원스톱 서비스만으로는 파악이 ...
가족·이혼·상속
M&A 에스크로 계좌 활용 절차와 실무 핵심 포인트 총정리
M&A 거래에서 에스크로 구조는 단순히 계좌를 개설하는 것이 아니라, 본계약의 손해배상 조항과 정밀하게 맞물려야 제 기능을 합니다. 실무에서 보면 에스크로 금액 비율이나 클레임 절차를 대략적으로 정하고 넘어가다가 분...
기업·사업
안
안홍렬 변호사
전세 만기 후 보증금 못 받을 때 강제집행 절차 총정리
실무에서 보면 전세보증금 문제는 초기 대응 속도가 회수 가능성을 크게 좌우합니다. 특히 임대인이 재산을 처분하거나 은닉하기 전에 가압류나 임차권등기명령을 빠르게 진행하는 것이 핵심입니다. 상황이 복잡하다면 초기 단계...
부동산
배
배준형 변호사
형사합의서 작성 시 빠지면 안 되는 필수 조항 7가지 총정리
실제로 합의서 한두 줄 차이로 양형 결과가 크게 달라지는 사건을 많이 접합니다. 특히 처벌불원 문구 누락이나 민사 청구권 범위를 애매하게 적어 이후 분쟁으로 이어지는 경우가 빈번합니다. 합의 조건이 복잡하거나 금액이...
형사범죄
장
장우승 변호사
재개발 지역 감정평가, 보상금이 달라지는 핵심 쟁점 3가지 사례 분석
재개발 감정평가 관련 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 조합원분들이 감정평가서를 받아보고도 그 산정 근거를 제대로 확인하지 않는다는 것입니다. 비교 사례 선정이나 보정률 적용에서 오류가 발견되는 경우가 적지 않...
부동산