전세계약 중도해지 위약 협의 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
전세 중도해지 사건을 다루면서 느끼는 점은, 위약금보다 보증금 반환 시기를 놓쳐 더 큰 피해를 보시는 경우가 많다는 것입니다. 해지 합의 시 반드시 보증금 반환일과 조건을 서면으로 확정하시고, 전입신고는 보증금을 온...
부동산
전
전성범 변호사
상속등기 미이행 시 과태료와 불이익, 반드시 확인할 7가지
실제로 상속등기를 수년간 미루다가 과태료와 가산세 폭탄을 맞고 뒤늦게 찾아오시는 분들이 정말 많습니다. 특히 상속인이 늘어나면 협의 자체가 불가능해지는 경우도 있어, 시간이 지날수록 비용과 난이도가 기하급수적으로 올...
부동산
부당이득 반환 이자 산정 기준, 핵심만 정리해드립니다
부당이득 반환 사건을 다루면서 느끼는 점은, 이자 산정을 정확히 하느냐에 따라 실제 회수 금액이 크게 달라진다는 것입니다. 특히 장기 점유 사건에서 월별 기산일을 각각 구분하지 않으면 수백만 원 이상을 놓칠 수 있으...
부동산
김
김광주 변호사
단순 접촉사고 후 미조치, 처벌 기준과 대응 절차 총정리
사고 후 미조치 사건을 다루다 보면, 정말 접촉을 몰랐던 분과 알면서 넘어간 분의 결과가 크게 달라지는 것을 봅니다. 핵심은 블랙박스 영상 보존과 자진 출석 타이밍인데, 이 두 가지를 놓치면 합의를 하더라도 처분이 ...
형사범죄
임대사업자 임대보증금 보증 의무, 계약 전 반드시 확인할 7가지
임대사업자 보증 의무 관련 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 피해가 계약 전 확인 한 번이면 충분히 예방 가능했다는 것입니다. 보증서 원본 확인과 등기부등본 열람은 번거롭더라도 반드시 거치셔야 합니다. 보증 가...
부동산
농지취득자격증명 발급 절차 총정리, 경매 시에도 필요할까요
실무에서 보면 농지취득자격증명 발급이 거부되어 경매 입찰 자체가 무산되는 사례가 적지 않습니다. 특히 농업경영계획서를 형식적으로 작성하거나, 농지의 현황과 지목이 불일치하는 경우 문제가 생기는 경우가 많습니다. 경매...
부동산
산재 요양 종결 후 재요양 신청, 포기하면 안 되는 이유
제 경험상 산재 요양 종결 후 수년이 지나서도 재요양이 승인되는 사례를 많이 보았습니다. 핵심은 기존 산재 상병과의 인과관계를 객관적 의료 자료로 입증하는 것이며, 특히 과거 영상 소견과 현재 영상 소견의 비교가 결...
노동
폭행죄 반의사불벌죄 처벌불원 철회 후 재고소 가능할까?
실무에서 처벌불원서를 제출한 뒤 다시 처벌을 원하시는 분들을 자주 만납니다. 대부분 합의금 미지급이나 추가 피해가 원인인데, 사건 종결 여부에 따라 법적 대응 방법이 완전히 달라지므로 현재 사건 단계를 정확히 파악하...
형사범죄
계좌이체 메모 하나로 대여금 입증하는 법적 절차
실무에서 보면 차용증이 없다는 이유로 회수를 포기하시는 분들이 의외로 많습니다. 그러나 계좌이체 메모와 메신저 대화만 잘 정리되어 있어도 승소율은 상당히 높은 편이므로, 자료가 흩어지기 전에 가능한 빨리 전문가와 함...
민사·계약
산재 발생 시 사업주가 해야 할 일과 과태료, 절차별로 안내합니다
실무에서 보면 산재 발생 직후 당황하셔서 보고 기한을 놓치거나, 공상 처리로 무마하려다 오히려 은폐 혐의까지 받게 되시는 사업주분들이 적지 않습니다. 초기 대응이 이후 과태료 규모와 형사처벌 여부를 좌우하는 만큼, ...
노동