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주택신축판매업 사업개시일 판단기준과 단순경비율 적용 요건
서울고등법원-2020-누-61616
요약
주택신축판매업의 사업개시일은 실질적으로 주택 공급이 가능한 시점을 기준으로 하며, 착공일만으로는 개시일로 볼 수 없다고 판단했습니다.
#주택신축판매업   #사업개시일   #착공일  
사실상 대표자 요건·소득금액변동통지 위법 판단
서울고등법원-2020-누-64080
요약
2011~2012 사업연도 소득금액변동통지와 관련해, 등기임원이 아니더라도 주식 30% 이상 소유 및 실질적 경영참여 시 법인세법상 대표자에 해당할 수 있다고 판시하였습니다.
#사외유출   #소득금액변동통지   #사실상 대표자  
유상감자 통한 주식 이전이 자산양도소득에 해당하는지 여부 및 과세처분 취소 판단
서울행정법원-2020-구합-59307
요약
유상감자의 대가로 내국법인 주식이 이전된 경우, 이를 단순 자산양도가 아닌 자본거래로 보아 양도소득에 대한 과세가 인정되지 않는다.
#유상감자   #주식이전   #자본거래  
법인 대표의 연봉제 전환 및 임원 퇴직금 손금산입 요건
서울행정법원-2020-구합-78056
요약
임원 급여체계가 이미 연봉제였다면, 퇴직급여 지급 방식을 변경하더라도 '연봉제로 전환' 요건을 충족하지 않아 기존 퇴직금 중간정산을 법인세 손금에 산입할 수 없습니다.
#임원 연봉제   #급여체계 실질변동   #퇴직금 중간정산  
경락 건물 양도소득세 계산 시 명도합의금 필요경비 공제 불인정 기준
수원고등법원-2020-누-12847
요약
경락 건물의 유치권자에게 지급한 명도합의금이나 변제금이 실제로 쟁점 부동산의 인도와 직결된 필요경비임을 납세자가 명확히 입증하지 않으면 공제 인정이 어렵다.
#양도소득세   #경락부동산   #유치권  
다주택자 장기임대주택·일시적 2주택 양도소득세 중과 제외 기준
서울행정법원-2020-구단-70420
요약
구 소득세법 시행령 제167조의3 기준에 따라, 1세대 3주택 이상 보유자 여부를 산정할 때는 수도권 및 광역시.특별자치시 외 3억 원 이하 주택만 주택 수 산정에서 제외하는 것이 타당하며, 장기임대주택과 대체주택을 포함한 일시적 2주택이나 추가 신규취득 주택이 있더라도 일반 주택이 2주택을 초과하면 특례나 예외를 적용할 수 없음.
#양도소득세   #1세대3주택   #일시적2주택  
공업지역 편입 농지 상속·양도 시 자경농지 감면 인정 여부 판단
대구고등법원-2021-누-3524
요약
상속받은 농지가 이미 공업지역에 편입된 후 취득.양도된 경우에는 조세특례제한법상 자경농지 양도소득세 감면 규정이 적용되지 않는다고 판시하였습니다.
#자경농지   #양도소득세   #상속농지  
비사업용 토지 제외 규정의 해석 및 한정적 범위
창원지방법원-2020-구단-12255
요약
비사업용 토지에서 제외되는 토지의 범위에 대해 소득세법 시행령 제168조의11 제1항 각 호와 시행규칙 규정은 예시적이 아니라 한정적으로 해석해야 합니다.
#비사업용 토지   #사업용 토지   #토지 양도소득세  
양도지분 연체이자 부담 특약이 양도가액에 포함되나요
부산지방법원-2020-구합-25688
요약
지분을 이전할 권리를 양도하는 토지 매매에서 매수인이 명의변경 완료일까지 발생한 연체이자를 부담하기로 약정했다면, 연체이자도 지분 취득권리의 양도가액에 포함된다는 점이 인정되었습니다.
#토지매매   #연체이자   #양도소득세  
오피스텔 업무시설 용도시 주거용 건물 세제우대 가능성
인천지방법원-2019-구합-55044
요약
소득세법 시행령상 ‘주거용 건물 개발 및 공급업’의 주거용 건물은 신축.공급 시 공부상 주거용으로 건축된 경우만 인정됩니다.
#오피스텔   #업무시설   #주거용 건물  
주택신축판매업 사업개시일 판단기준과 단순경비율 적용 요건
서울고등법원-2020-누-61616
요약
주택신축판매업의 사업개시일은 실질적으로 주택 공급이 가능한 시점을 기준으로 하며, 착공일만으로는 개시일로 볼 수 없다고 판단했습니다.
#주택신축판매업   #사업개시일   #착공일  
사실상 대표자 요건·소득금액변동통지 위법 판단
서울고등법원-2020-누-64080
요약
2011~2012 사업연도 소득금액변동통지와 관련해, 등기임원이 아니더라도 주식 30% 이상 소유 및 실질적 경영참여 시 법인세법상 대표자에 해당할 수 있다고 판시하였습니다.
#사외유출   #소득금액변동통지   #사실상 대표자  
유상감자 통한 주식 이전이 자산양도소득에 해당하는지 여부 및 과세처분 취소 판단
서울행정법원-2020-구합-59307
요약
유상감자의 대가로 내국법인 주식이 이전된 경우, 이를 단순 자산양도가 아닌 자본거래로 보아 양도소득에 대한 과세가 인정되지 않는다.
#유상감자   #주식이전   #자본거래  
법인 대표의 연봉제 전환 및 임원 퇴직금 손금산입 요건
서울행정법원-2020-구합-78056
요약
임원 급여체계가 이미 연봉제였다면, 퇴직급여 지급 방식을 변경하더라도 '연봉제로 전환' 요건을 충족하지 않아 기존 퇴직금 중간정산을 법인세 손금에 산입할 수 없습니다.
#임원 연봉제   #급여체계 실질변동   #퇴직금 중간정산  
경락 건물 양도소득세 계산 시 명도합의금 필요경비 공제 불인정 기준
수원고등법원-2020-누-12847
요약
경락 건물의 유치권자에게 지급한 명도합의금이나 변제금이 실제로 쟁점 부동산의 인도와 직결된 필요경비임을 납세자가 명확히 입증하지 않으면 공제 인정이 어렵다.
#양도소득세   #경락부동산   #유치권  
다주택자 장기임대주택·일시적 2주택 양도소득세 중과 제외 기준
서울행정법원-2020-구단-70420
요약
구 소득세법 시행령 제167조의3 기준에 따라, 1세대 3주택 이상 보유자 여부를 산정할 때는 수도권 및 광역시.특별자치시 외 3억 원 이하 주택만 주택 수 산정에서 제외하는 것이 타당하며, 장기임대주택과 대체주택을 포함한 일시적 2주택이나 추가 신규취득 주택이 있더라도 일반 주택이 2주택을 초과하면 특례나 예외를 적용할 수 없음.
#양도소득세   #1세대3주택   #일시적2주택  
공업지역 편입 농지 상속·양도 시 자경농지 감면 인정 여부 판단
대구고등법원-2021-누-3524
요약
상속받은 농지가 이미 공업지역에 편입된 후 취득.양도된 경우에는 조세특례제한법상 자경농지 양도소득세 감면 규정이 적용되지 않는다고 판시하였습니다.
#자경농지   #양도소득세   #상속농지  
비사업용 토지 제외 규정의 해석 및 한정적 범위
창원지방법원-2020-구단-12255
요약
비사업용 토지에서 제외되는 토지의 범위에 대해 소득세법 시행령 제168조의11 제1항 각 호와 시행규칙 규정은 예시적이 아니라 한정적으로 해석해야 합니다.
#비사업용 토지   #사업용 토지   #토지 양도소득세  
양도지분 연체이자 부담 특약이 양도가액에 포함되나요
부산지방법원-2020-구합-25688
요약
지분을 이전할 권리를 양도하는 토지 매매에서 매수인이 명의변경 완료일까지 발생한 연체이자를 부담하기로 약정했다면, 연체이자도 지분 취득권리의 양도가액에 포함된다는 점이 인정되었습니다.
#토지매매   #연체이자   #양도소득세  
오피스텔 업무시설 용도시 주거용 건물 세제우대 가능성
인천지방법원-2019-구합-55044
요약
소득세법 시행령상 ‘주거용 건물 개발 및 공급업’의 주거용 건물은 신축.공급 시 공부상 주거용으로 건축된 경우만 인정됩니다.
#오피스텔   #업무시설   #주거용 건물