재개발 조합 임원 배임·횡령, 고소는 어떻게 진행하나요?
정비사업 분쟁을 다루면서 보면, 임원 배임·횡령 사건은 회계자료 확보 여부에서 결과가 갈리는 경우가 많습니다. 정보공개 청구로 확보 가능한 서류부터 체계적으로 정리하시고, 죄명 판단이 어렵다면 접수 전에 전문가의 검...
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무허가건물 보상 받을 수 있을까? 절차와 요건 총정리
무허가건물 보상 사건을 다루면서 보면, 승패는 결국 1989년 1월 24일 이전 건축 사실을 입증할 자료가 있느냐에서 갈립니다. 항공사진과 과세 내역은 반드시 미리 확보해 두시길 권합니다. 조서 열람 단계에서 대응 ...
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준공 지연 지체상금 청구 방법, 절차 5단계로 정리
준공 지연 사건을 다루다 보면 지연일수 기산점과 계약서 면책조항 해석에서 승패가 갈리는 경우가 많습니다. 지체상금 조항이 있더라도 산정 근거와 귀책사유 자료를 미리 정리해 두어야 감액 위험을 줄일 수 있습니다. 금액...
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공사 지연 손해배상, 청구 전 반드시 확인할 7가지
건설 분쟁을 다루면서 보면, 지체상금 조항이 있는데도 실제 손해를 별도로 입증하려다 시간을 허비하는 경우가 많습니다. 조항의 유무에 따라 전략이 완전히 달라지므로, 계약서 검토를 먼저 하신 뒤 지연 기간의 귀책사유를...
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매매대금 감액 청구, 하자 기준 8가지 체크리스트로 확인하세요
부동산 하자 사건을 다루면서 보면, 감액 청구의 성패는 결국 하자가 계약 당시 존재했다는 점을 입증할 수 있는지에 달려 있습니다. 하자를 발견하는 즉시 사진과 접수 기록을 남겨 두시고, 6개월의 권리 행사 기간을 놓...
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월세 보증금 환급, 공제 항목 다투는 절차와 대응 방법
실무에서 보면 보증금 공제 분쟁은 이사 직전 사진 한 장의 유무로 결과가 뒤바뀌는 경우가 많습니다. 통상적인 사용에 따른 마모까지 원상회복 비용으로 떠안을 필요는 없으니, 공제 근거를 서면으로 받아두시고 부당하다 싶...
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관리처분계획 인가 무효 소송, 절차와 대응 방법 총정리
재개발 사건을 다루면서 보면, 관리처분계획에 불만이 있어도 제소기간 90일을 놓쳐 다투지 못하는 경우가 의외로 많습니다. 인가 고시가 나면 즉시 쟁점을 특정하고 대응 방향을 정해야 하며, 사업 진척도에 따라 사정판결...
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상가 권리금 회수기회 보호, 어떤 요건 갖춰야 인정될까
권리금 분쟁을 다루면서 보면, 신규 임차인 주선 과정을 문서로 남기지 않아 방해행위 입증에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 임대인의 거절 의사는 반드시 문자나 내용증명으로 확보해 두시고, 종료일로부터 3년 소멸시효도...
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설계변경 추가공사비, 언제 받을 수 있나요? 청구 요건 총정리
건설 사건을 다루다 보면 추가공사 자체는 분명히 했는데 합의 증거가 없어 애를 먹는 경우가 가장 많습니다. 설계변경이 발생한 순간 문자 한 통이라도 남겨두는 것이 결국 대금 회수를 좌우합니다. 이미 다툼이 생겼다면 ...
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원도급자 파산 시 하도급대금 지키는 체크리스트 8가지
건설 대금 사건을 다루면서 보면, 직접지급 청구 시점을 놓쳐 회수 기회를 잃는 분들이 의외로 많습니다. 파산 소식을 들으면 발주자 잔액과 지급보증서부터 확인하고 즉시 청구 의사를 통지해야 합니다. 여러 청구 수단의 ...
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