공사 지체상금 산정 분쟁, 핵심만 짚어드립니다
제 경험상 지체상금 분쟁은 결국 지체일수 다툼으로 귀결됩니다. 공기 연장 사유가 생길 때마다 공문과 회의록으로 즉시 근거를 남겨두셔야 나중에 공제를 인정받을 수 있습니다. 계약 초기부터 검토받으시길 권합니다.
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신
신대식 변호사
수용 보상금 받은 뒤에도 추가 청구 가능할까? 이의재결 절차 정리
제 경험상 보상금 증액 사건의 승패는 감정평가 자료를 얼마나 탄탄히 준비하느냐에서 갈립니다. 특히 수용재결 보상금은 반드시 이의유보 의사를 남기고 수령해야 하며, 30일·60일 등 기한 관리가 결정적입니다. 금액이 ...
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한동하 변호사
임차권 없는 무단점유자 명도, 기간과 절차는?
명도 사건을 다루다 보면, 화가 난 나머지 직접 문을 따고 짐을 빼서 오히려 형사 문제에 휘말리는 소유자분들을 자주 봅니다. 아무리 무단점유라도 반드시 소송과 강제집행 절차를 거쳐야 하며, 점유이전금지가처분을 먼저 ...
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계약금 배액배상 소송 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
이 분야를 다루면서 보면, 매도인이 배액을 실제로 제공하지 않고 말로만 해제 통보를 해 낭패를 보는 경우가 상당히 많습니다. 해제 의사표시와 배액 제공 시점을 증거로 남기는 것이 무엇보다 중요합니다. 계약이 틀어졌다...
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신
신대식 변호사
지장물 보상, 청구 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
지장물 보상은 이전비로 볼지 물건 가격으로 볼지에 따라 금액이 몇 배씩 차이 나는 경우를 실무에서 자주 봅니다. 감정 전에 물건의 상태와 수량을 사진으로 남겨두시는 것이 무엇보다 중요합니다. 감정 결과에 의문이 든다...
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건물 일부 점유자 명도, 전체 소송과 무엇이 다른가
건물 일부 점유 사건은 대상 특정이 제대로 되지 않아 판결 후 집행 단계에서 막히는 경우를 실무에서 자주 봅니다. 소 제기 전 도면과 점유자를 명확히 확인하고 점유이전금지가처분을 병행하는 것이 핵심입니다. 상황이 복...
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상가 권리금 회수, 청구 전 반드시 확인할 6가지 요건
권리금 사건을 다루면서 보면, 신규 임차인 주선 자체를 문자나 서면으로 남기지 않아 입증에 막히는 경우가 많습니다. 주선 시점부터 임대인과의 모든 대화를 기록으로 남겨 두시고, 방해 정황이 보이면 가능한 빨리 전문가...
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김
김태운 변호사
권리금 계약 해제 위약금, 계약금만 돌려주면 끝일까?
권리금 사건을 다뤄보면 계약서에 해제·위약금 조항이 애매하게 적혀 분쟁으로 번지는 경우가 정말 많습니다. 계약을 접어야 할 상황이라면 이행 착수 전인지, 상대방 귀책은 없는지부터 확인하시고, 해제 의사는 반드시 증거...
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재건축 총회 의결 무효, 어떤 경우에 소송으로 다툴 수 있을까
재건축 총회 분쟁을 다루면서 보면, 소송 유형을 민사와 행정 중 어느 쪽으로 가야 하는지부터 어긋나 낭패를 보는 경우가 많습니다. 특히 행정소송은 제소기간이 짧으니 하자를 발견하는 즉시 자료를 정리해 검토받으시길 권...
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모
모병철 변호사
재개발 매도청구소송, 조합원 아닌 소유자의 대응 전략
재개발 매도청구 사건을 다뤄보면, 결국 승패는 감정평가 단계에서 갈리는 경우가 대부분입니다. 법원 감정가를 그대로 받아들이지 마시고 개발이익이 제대로 반영됐는지 반드시 검토하셔야 합니다. 소장을 받으신 상태라면 답변...
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