이혼 재산분할 시 주식 가치 평가 시점, 핵심만 정리합니다
이 분야를 다루면서 느낀 점은 주식 평가 시점을 어떻게 주장하느냐에 따라 분할금액이 수천만 원 이상 달라진다는 것입니다. 특히 비상장주식이 포함된 사건은 감정 절차의 전략적 대응이 결과를 좌우합니다. 소송 초기 단계...
가족·이혼·상속
전 임차인이 짐 두고 갔을 때, 함부로 버리면 안 되는 이유
제 경험상 전 임차인의 유체동산 처리 문제는 임대인분들이 생각보다 가볍게 여기다가 뒤늦게 법적 분쟁으로 번지는 경우가 많습니다. 내용증명 발송과 물건 목록 작성이라는 기본 절차만 지켜도 대부분의 리스크를 예방할 수 ...
부동산
배
배수진 변호사
무단점유 건물 퇴거시키는 법적 방법, 절차와 비용 총정리
실무에서 보면 점유이전금지 가처분 없이 본안 소송만 진행하다가, 판결 직전에 점유자가 바뀌어 강제집행이 무산되는 사례가 적지 않습니다. 초기 단계에서 가처분과 증거 확보를 철저히 해두는 것이 결국 시간과 비용을 아끼...
부동산
유체동산 강제집행 절차, 명도 후 남은 물건은 어떻게 처리할까
명도 후 잔존 물건 처리 문제로 상담하시는 임대인분들이 많습니다. 실무에서 보면, 임의 처분으로 인한 형사 분쟁이 생각보다 빈번하므로 반드시 집행관을 통한 법적 절차를 밟으시길 권합니다. 명도 소송 단계에서 금전 청...
부동산
부당이득 반환 이자 산정 기준, 핵심만 정리해드립니다
부당이득 반환 사건을 다루면서 느끼는 점은, 이자 산정을 정확히 하느냐에 따라 실제 회수 금액이 크게 달라진다는 것입니다. 특히 장기 점유 사건에서 월별 기산일을 각각 구분하지 않으면 수백만 원 이상을 놓칠 수 있으...
부동산
명도 판결 후 집행 거부 시 반드시 확인할 7가지 대응 체크리스트
명도 판결을 받고도 집행을 미루는 분들이 생각보다 많습니다. 실무에서 보면 집행이 늦어질수록 점유자 변경, 집행정지 신청 등 변수가 생겨 비용과 시간이 급격히 늘어납니다. 판결 확정 즉시 집행문 부여부터 신속하게 진...
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정
정우람 변호사
세입자 퇴거 후 짐 방치, 집주인이 반드시 확인해야 할 7가지
실무에서 보면 세입자 잔존 물건 문제는 대부분 내용증명 한 통으로 해결됩니다. 문제는 감정적으로 먼저 처분해버리고 나서 상담을 오시는 경우인데, 그때는 이미 상황이 복잡해진 뒤입니다. 물건이 방치된 시점에서 가능한 ...
부동산
불법 점유 토지 사용료, 10년간 무단 경작한 이웃에게 받을 수 있을까
토지 무단 점유 사건을 다루면서 느끼는 점은, 소유자분들이 오랜 기간 점유 사실을 인지하지 못하다가 뒤늦게 발견하는 경우가 대부분이라는 것입니다. 부당이득반환청구는 소멸시효가 진행되므로, 점유 사실을 확인한 즉시 현...
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신
신은미 변호사
부당이득 반환청구 소멸시효 10년, 기산점은 어디서부터인가
부당이득 반환청구 사건을 다루다 보면, 시효 기산점에 대한 오해로 상당한 금액을 놓치는 경우를 자주 접합니다. 특히 상속받은 토지의 경우 전 소유자 시절 부당이득과 본인 취득 이후 부당이득의 구분이 매우 중요합니다....
부동산
김
김현귀 변호사
공유지 무단 점유, 구청 신고만으로 해결될 수 있을까? 사례 분석
공유지 무단 점유 사건을 다루면서 느끼는 점은, 구청 신고 후 처리 경과를 적극적으로 모니터링하지 않으면 사안이 장기간 방치되는 경우가 많다는 것입니다. 정보공개청구를 통해 처리 단계를 확인하고, 필요하다면 국민신문...
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