남의 땅 무단 경작, 부당이득 반환 청구 얼마까지 가능할까
제 경험상 토지 무단 경작 사건은 소멸시효 때문에 미루다가 받을 금액이 크게 줄어드는 경우가 많습니다. 무단 경작을 확인하면 먼저 내용증명으로 명확히 이의를 제기해 묵시적 승낙 주장을 차단하시고, 20년 이상 방치되...
부동산
주주총회 의사록 위조, 어떤 처벌을 받게 될까
경영권 분쟁 사건을 다루면서 보면, 의사록 위조는 단순 사문서위조로 끝나지 않고 배임까지 확대되는 경우가 대부분입니다. 결의 효력을 다투는 민사와 형사 고소를 함께 준비할 때 회복 가능성이 높아지니, 사실을 알게 된...
기업·사업
미성년 후견인 선임, 순위와 절차 완벽 정리
제가 후견 사건을 다루면서 느낀 점은, 조부모가 오래 아이를 키워왔더라도 법적 후견인 지위가 없으면 병원이나 학교에서 권한을 인정받지 못해 곤란을 겪는 경우가 많다는 것입니다. 친권자 공백이 생겼다면 미루지 마시고 ...
가족·이혼·상속
보증인 사망 시 보증채무, 상속인에게 승계될까요?
보증채무는 상속재산 조회에도 잘 드러나지 않아, 3개월이 지난 뒤에야 알게 되는 분들이 많습니다. 보증계약의 종류를 먼저 정확히 파악하고 한정승인 가능성을 검토하는 것이 핵심입니다. 기간을 놓치기 전에 가능한 빨리 ...
민사·계약
손해배상 소멸시효 단축 합의, 정말 유효할까요?
실무에서 보면 시효 단축 조항 자체는 유효한 경우가 많지만, 그 청구가 계약상인지 불법행위인지 성질을 구분하지 않아 대응 시기를 놓치는 분들이 적지 않습니다. 조항이 지나치게 불리하다면 무효를 다퉈볼 여지가 있으니,...
민사·계약
벤처기업 인증 활용 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
벤처기업 인증을 다루다 보면 인증만 받고 세액감면 신청은 빠뜨리는 사례를 자주 봅니다. 특히 스톡옵션 부여는 정관 정비와 주주총회 절차를 정확히 밟지 않으면 무효가 되니 초기 단계부터 검토가 필요합니다. 인증 활용 ...
기업·사업
마약 단순 소지와 투약, 처벌 기준이 어떻게 다를까요
마약 사건을 다루면서 느끼는 점은, 소지와 투약의 구별이 단순해 보여도 실제 수사 과정에서 혐의가 확장되는 경우가 매우 많다는 것입니다. 특히 모발검사로 과거 투약 이력이 드러나면서 혐의가 추가되는 사례를 자주 접합...
형사범죄
경영상 해고, 정당성을 인정받으려면 반드시 갖춰야 할 4가지 요건
경영상 해고 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사용자 측이 해고 회피 노력과 협의 절차를 형식적으로 처리하는 경우가 상당히 많다는 것입니다. 실질적인 회피 노력과 협의 과정의 문서화가 분쟁 결과를 좌우하므로, 인원 감축...
노동
SaaS 이용약관 SLA 검토, 반드시 확인할 5가지 핵심 조항
SaaS 계약 검토를 하다 보면 SLA를 부속 문서로 여겨 그냥 서명하는 기업이 많습니다. 가용성 수치보다 장애 시 보상 청구 절차와 책임 제한 조항을 먼저 확인하시길 권합니다. 도입 규모가 크다면 서명 전 검토를 ...
민사·계약
구분소유권 이전등기 지연, 손해배상 청구 가능할까
제 경험상 등기 지연 사건은 계약서의 지연배상 약정 유무에 따라 결과가 크게 갈립니다. 약정이 없다면 임대수익 상실 등 실제 손해를 매수인이 직접 입증해야 하므로, 지연이 확인되는 즉시 임대차 예정 자료와 시세 근거...
부동산