부담부 유증 받았는데 조건 이행 안 하면 어떻게 되나요
부담부 유증 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 많은 분들이 소유권 이전 등기가 끝나면 더 이상 방법이 없다고 오해하신다는 것입니다. 민법 제1111조의 취소 청구라는 구제수단이 있으므로, 수증자의 부담 불이행이 확인되면...
가족·이혼·상속
재개발 조합 임원 배임·횡령, 고소는 어떻게 진행하나요?
정비사업 분쟁을 다루면서 보면, 임원 배임·횡령 사건은 회계자료 확보 여부에서 결과가 갈리는 경우가 많습니다. 정보공개 청구로 확보 가능한 서류부터 체계적으로 정리하시고, 죄명 판단이 어렵다면 접수 전에 전문가의 검...
부동산
일방적 계약 파기 내용증명, 보내기 전 확인할 7가지 체크리스트
계약 파기 내용증명은 문구 하나가 이후 소송의 승패를 좌우하는 경우가 많습니다. 특히 최고 절차 없이 해제를 통보했다가 효력을 인정받지 못하는 사례를 자주 봅니다. 발송 전 계약서를 함께 검토받으시길 권합니다.
민사·계약
공장 폭발 사고, 인근 주민 손해배상 어디까지 받을까
공장 폭발·화재 사건을 다루면서 보면, 피해 주민들이 수리부터 서둘러 하는 바람에 파손 증거를 놓치는 경우가 많습니다. 수리 전 사진과 소방 조사결과서 확보가 배상액을 좌우합니다. 피해가 크거나 부상이 동반된 경우라...
민사·계약
도박 중독 치료조건부 기소유예, 받기 전 확인할 7가지
실제로 도박 사건을 다뤄보면, 치료 기록을 얼마나 일찍 확보하느냐가 처분 결과를 크게 좌우합니다. 수사 초기부터 중독 진단과 상담을 병행하시고, 조건 이행 의무까지 정확히 이해한 뒤 결정하시길 권합니다.
형사범죄
모발 마약 검사, 검출 기간과 증거 다툼 전 확인할 7가지
제 경험상 모발 감정 결과만으로 지레 포기하시는 분들이 많은데, 투약 시점 특정이나 오염 가능성은 실제 재판에서 유효하게 다퉈지는 쟁점입니다. 감정서 원본과 채취 절차 기록을 조기에 확보하는 것이 가장 중요하며, 가...
형사범죄
부동산 이중매매 당했을 때 형사·민사 대응 총정리
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 이중매매 사건은 중도금 지급 여부와 등기 이전 시점에 따라 대응 방향이 완전히 갈린다는 것입니다. 특히 제3자에게 등기가 넘어가기 전 처분금지가처분을 걸 수 있느냐가 회복 가능성을 좌...
부동산
사기 6119건 분석: 합의하면 감형되는데 왜 민사소송도 해야 할까
사기 사건 6천여 건을 검토하면 형사처벌과 피해 회복은 완전히 다른 절차라는 점이 뚜렷하게 드러납니다. 특히 합의는 가해자 실형을 42%에서 15%로 낮추는 강력한 카드이므로, 그냥 내주지 말고 실제 피해액에 맞춰 ...
형사범죄
양육권자 변경 심판 청구, 어떤 경우에 가능할까요
양육권 변경 사건을 다루면서 느낀 점은, 결국 법원은 '누가 더 억울한가'가 아니라 '아이에게 무엇이 최선인가'만 본다는 것입니다. 감정적 호소보다 현재 양육 환경의 문제를 보여주는 객관적 자료를 미리 확보하시는 것...
가족·이혼·상속
유언집행자 보수와 권한, 실무에서 반드시 알아야 할 핵심 정리
상속 사건을 다루면서 보면, 유언장은 꼼꼼히 작성했지만 유언집행자 보수 약정을 빠뜨려 불필요한 분쟁이 생기는 경우가 적지 않습니다. 유언 작성 단계에서 집행자 선임과 보수 기준까지 함께 설계하는 것이 분쟁 예방의 핵...
가족·이혼·상속