유치권 행사 요건 체크리스트, 공사대금 받기 전 확인할 8가지
실무에서 유치권 분쟁을 다뤄 보면 대부분 점유의 계속성과 점유 개시 시점에서 승패가 갈립니다. 현장을 잠깐이라도 비우면 점유 상실로 판단될 수 있으니, 점유 사실을 사진과 관리 기록으로 남겨 두시길 권합니다. 경매가...
부동산
농지전용허가 취소 통보받았다면? 행정 불복 절차 총정리
농지전용허가 취소 사건을 다뤄보면, 착공 지연의 정당한 사유를 얼마나 객관적으로 입증하느냐가 승패를 가르는 경우가 많습니다. 처분 통보를 받으면 불복 기간이 짧으니 집행정지 신청까지 함께 검토하시고, 가능한 빨리 전...
부동산
외국 이혼판결, 한국에서 자동으로 인정될까? 승인 절차 완벽 정리
국제이혼 사건을 다루면서 보면, 외국에서 이혼했으니 한국에서도 당연히 정리됐다고 믿고 계시다가 재혼 직전에 문제를 발견하는 분들이 많습니다. 판결문 확정 여부와 송달 방식이 승인 결과를 좌우하니 이 부분을 반드시 먼...
가족·이혼·상속
5억 이상 사기 54건 분석: 96%가 변호사 선임한 이유
5~10억 구간 54건에서 벌금과 선고유예가 단 한 건도 없다는 점은 실무에서 매우 중요한 신호입니다. 이 영역은 실형이 기본값이기 때문에, 수사 초기부터 피해 회복과 양형 전략을 병행해야 집행유예 24.1% 안에 ...
형사범죄
상속재산관리인 선임, 신청 전 반드시 확인할 7가지
제가 상속 사건을 다루면서 보면, 채권 회수를 위해 상속재산관리인 선임을 고려하는 분들이 선임 이후 공고 기간이 1년 넘게 걸린다는 점을 모르고 시작하는 경우가 많습니다. 예납금 부담과 실익을 먼저 따져보는 것이 중...
가족·이혼·상속
연대보증 책임 범위, 어디까지 물어야 할까
연대보증 사건을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 분쟁이 계약서 문구 한 줄에서 갈린다는 것입니다. 보증 최고액이 명시되어 있는지, 이자와 지연손해금이 포함되는지부터 확인하셔야 합니다. 이미 청구를 받으셨다면 책임 범위...
민사·계약
사해행위 취소소송 절차, 채권자가 알아야 할 진행 단계 총정리
사해행위 취소 사건을 다루면서 가장 안타까운 경우가 제척기간을 놓쳐 소송 자체를 못 하는 상황입니다. 처분금지가처분을 먼저 걸어 재산을 묶어두는 것이 회수 성공의 관건이므로, 수상한 재산 이전을 발견하셨다면 가능한 ...
민사·계약
술집·클럽 강제추행 6822건 분석, 음주 감경 실제로 될까
6,822건을 검토해보면 음주 상태를 감경 사유로 기대하는 분이 많지만, 야간 사건의 실형률이 전체와 거의 같아 통계상 효과가 없습니다. 반면 합의 사건은 실형률이 2.2%까지 떨어지므로, 초기부터 합의와 초범 소명...
형사범죄
상가 권리금 회수기회 보호, 어떤 요건 갖춰야 인정될까
권리금 분쟁을 다루면서 보면, 신규 임차인 주선 과정을 문서로 남기지 않아 방해행위 입증에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 임대인의 거절 의사는 반드시 문자나 내용증명으로 확보해 두시고, 종료일로부터 3년 소멸시효도...
부동산
친권과 양육권 분리 가능할까? 실무 사례로 풀어드립니다
제가 이혼 사건을 다루면서 보면, 친권과 양육권 분리 자체보다 분리 이후 권한 범위가 불명확해 다시 다투는 경우가 더 많습니다. 협의서에 재산 관리와 결정권 범위를 구체적으로 명시해 두어야 후일 분쟁을 막을 수 있습...
가족·이혼·상속