피의자 압수수색 적법성 다투는 방법, 실무 절차 총정리
제 경험상 압수수색의 위법성은 현장에서의 초기 대응이 90%를 좌우합니다. 영장 범위를 넘는 포괄적 압수나 참여권 미보장은 생각보다 빈번하게 발생하는데, 이를 제때 기록하지 못하면 나중에 다투기가 매우 어려워집니다....
형사범죄
불법 건축물 수용 보상 가능할까, 체크포인트 7가지
토지수용 사건을 다루면서 보면, 무허가라는 이유로 보상을 포기하고 협의계약서에 서명하셨다가 뒤늦게 후회하시는 분들이 의외로 많습니다. 건축 시점 입증 자료와 거주·영업 자료를 갖추면 결과가 충분히 달라질 수 있으니,...
부동산
공시지가 이의신청 기한과 절차, 놓치면 1년을 기다려야 합니다
실무에서 공시지가 이의신청을 다루다 보면, 기한을 불과 며칠 넘겨 기회를 놓치는 분들이 적지 않습니다. 특히 수용 보상이 예정된 토지는 공시지가 1만 원 차이가 보상금에서 수천만 원 차이로 이어질 수 있으므로, 공시...
부동산
재건축 임시 주거 지원, 조합원이 반드시 알아야 할 핵심 사항
재건축 이주 과정에서 임시 주거 지원의 세부 내용을 제대로 확인하지 않아 불이익을 받는 경우를 실무에서 자주 접합니다. 관리처분계획 인가 전 단계에서부터 이주비 대여 조건, 정산 방식, 이주 일정을 꼼꼼히 검토해 두...
부동산
상가 보증금 증액 요구, 5%를 초과하면 거절할 수 있습니다
상가 보증금 증액 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 임차인분들이 법정 상한 규정의 존재 자체를 모르고 임대인의 요구에 응하시는 경우가 상당히 많다는 것입니다. 계약 갱신 시점이 다가오면 직전 계약 내용을 미리 정리하고 ...
부동산
부인권 행사 대상 거래, 회생 전 반드시 점검할 7가지 항목
제 경험상, 부인권 문제는 회생 신청 이후가 아니라 신청 전 단계에서 이미 결정되는 경우가 대부분입니다. 특히 가족이나 특수관계인에 대한 재산 이전은 거의 예외 없이 부인 대상이 되므로, 회생을 고려하는 순간부터 모...
기업·사업
김
김재상 변호사
거래처 명단이 영업비밀로 인정받으려면 어떤 조건이 필요할까
영업비밀 분쟁에서 거래처 명단의 보호 여부는 결국 '비밀관리성'에서 갈리는 경우가 많습니다. 제 경험상 NDA 체결과 접근 권한 설정이 되어 있었는지 여부가 재판 결과에 결정적 영향을 미칩니다. 분쟁 발생 후 증거를...
민사·계약
임대차 종료 후 세입자가 안 나갑니다, 불법 점유 실전 대응법
임대차 종료 후 불법 점유 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기 대응이 늦을수록 점유 관계가 복잡해지고 비용이 눈덩이처럼 커진다는 것입니다. 특히 점유이전금지 가처분을 빠뜨리면 승소 판결을 받고도 집행이 막히는 경우가...
부동산
해고 무효 확인 소송 후 밀린 임금은 얼마나 받을 수 있을까
실제로 해고 무효 확인 소송에서 승소하고도 중간수입 공제 문제를 간과하여 예상보다 적은 금액을 받게 되는 분들이 적지 않습니다. 해고 기간 중의 경제활동 기록을 체계적으로 관리하는 것이 소급 임금 극대화의 핵심이며,...
노동
불법 스포츠 도박 몰수·추징 범위, 절차와 대응 방법 총정리
실제로 많은 분들이 추징금 산정 근거를 제대로 검토하지 않은 채 수사기관의 계산을 그대로 받아들이는 경우가 많습니다. 금융거래 내역을 꼼꼼히 분석하면 도박과 무관한 입출금이 포함되어 있거나 순수익 산정에 오류가 있는...
형사범죄