등기 원인 증서 보정 신청, 매매계약서 오류 사례로 본 실무 대응
제 경험상 등기 보정 사건은 "단순한 행정 절차"로 보이지만, 매도인이 협조하지 않으면 순식간에 소송 국면으로 전환됩니다. 보정명령을 받으셨다면 7일이라는 기간이 생각보다 짧다는 점을 유념하시고, 매도인 측 분위기가...
부동산
형사조정으로 사건 종결, 실제 사례로 본 활용법과 주의점
형사조정 사건을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 합의 의사도 있고 자금도 어느 정도 마련했는데 조정 당일 절차에 대한 이해 부족으로 결렬되는 사례입니다. 조정기일 통지를 받으셨다면 최소 일주일 전에는 변호인과 합의금...
형사범죄
가정폭력 보호명령 불복, 항고로 뒤집을 수 있을까
보호명령 사건을 다루며 가장 안타까운 순간은, 결정문을 받고도 "일단 지켜보자"며 7일을 흘려보낸 분들을 마주할 때입니다. 항고는 새로운 증거와 명확한 법리 구성이 결합되어야 결과가 달라집니다. 결정문을 받으셨다면 ...
가족·이혼·상속
부동산 매매 시 공인중개사 책임 확인 체크리스트 8가지
실무에서 보면 매매 분쟁의 상당수는 계약 당일 등기부 재확인과 확인·설명서 교부가 제대로 이뤄지지 않은 데서 시작됩니다. 중개사 책임을 묻는 사건은 시간이 지날수록 입증이 어려워지니, 의심되는 정황이 있다면 가능한 ...
부동산
방
방민현 변호사
사기죄 실형 6개월 이하, 987건 데이터로 본 단기실형의 조건
987건의 단기실형 데이터를 보면, 실형이 선고되더라도 피해 금액과 변호사 조력 여부에 따라 형량 차이가 상당합니다. 특히 변호사 미선임 상태에서 6개월 이하 실형을 받은 254건 중 상당수는 적극적인 방어를 통해 ...
형사범죄
전세사기 가해자 재산 가압류, 절차와 전략을 한눈에 정리합니다
전세사기 사건을 다루면서 가장 안타까운 경우는 가압류 시기를 놓쳐 가해자 재산이 이미 빠져나간 후에 상담을 오시는 분들입니다. 피해를 인지한 즉시 재산조사와 가압류에 착수하는 것이 보증금 회수의 성패를 가릅니다. 혼...
부동산
유
유수빈 변호사
경영권 방어 포이즌필 도입, 한국에서도 가능할까요?
경영권 방어 사건을 다루면서 보면, 실제 분쟁이 터진 뒤에야 급하게 대응책을 찾으시는 경우가 대부분입니다. 포이즌필 도입 여부와 관계없이, 정관 정비와 지분 구조 점검은 평상시에 해두셔야 실효성이 있습니다. 경영권 ...
기업·사업
공유지분만 가지고 있어도 명도청구를 할 수 있을까요?
공유지분 명도 사건을 다루다 보면, 자신의 지분 비율만으로 건물 전체를 비워달라고 요구할 수 있다고 오해하시는 분들이 많습니다. 상대방이 공유자인지 제3자인지에 따라 청구 가능 여부가 완전히 달라지므로, 소송 전 권...
부동산
미성년 피해자 영상녹화 진술, 증거능력 인정받는 절차와 요건 총정리
실무에서 영상녹화물의 증거능력이 다투어지는 사건을 많이 접해왔는데, 대부분 녹화 자체보다 봉인 절차의 사소한 흠결이 문제가 됩니다. 수사 초기 단계에서 절차적 요건을 꼼꼼히 점검하는 것이 재판 결과에 직접적인 영향을...
형사범죄
김
김재상 변호사
임의후견 계약 작성법, 핵심만 정리해 드립니다
임의후견 계약은 단순한 위임장과 달리 본인의 미래 의사결정 전반을 설계하는 작업입니다. 실무에서 보면 계약 내용이 추상적이어서 후견 개시 후 가족 간 분쟁으로 이어지는 경우가 상당히 많습니다. 위탁사무의 범위와 대리...
가족·이혼·상속