1층에 미용실이 있는 건물을 매수하면서 기존 임차인과의 임대차 조건(보증금 5백만원, 월세 30만원)도 함께 승계하였습니다. 매수 전, 부동산 중개인과 전임 임대인, 그리고 저 모두 임차인이 이전에 월세를 장기간 내지 않아 보증금이 사실상 소진된 상태라는 점을 알고 있었습니다. 이 사실은 계약서에 명확하게 기재되진 않았지만, 임차인도 본인이 월세를 연체한 사실을 인정했습니다. 건물 잔금을 치를 때, 전임 임대인에게 임차인 보증금 5백만원을 제외하고 남은 금액만을 지급하는 방식으로 정산이 이뤄졌습니다. 건물을 인수한 이후 임차인은 두 달 정도 월세를 제때 냈으나, 2025년 6월부터 10월까지 또다시 월세를 내지 않았습니다. 이에 저는 문자로 월세 연체 시 보증금에서 차감하고 계속 미납될 경우 계약 해지도 가능하다는 점을 통보하였습니다. 2025년 11월에 임차인은 퇴거 의사를 밝혔고, 11월 월세를 마지막으로 보증금에서 차감한 뒤 남은 5백만원 전액을 돌려달라고 요구하고 있습니다. 임차인은 월세 연체로 인한 보증금 소진 문제는 전임 임대인과의 일이라고 주장하며, 매수 후 체결된 새로운 임대차계약에 따라서만 보증금 반환을 요구하였습니다. 저처럼 전임 임대인과 임차인 사이에 있었던 과거 월세 미납으로 인해 사실상 보증금이 남지 않은 상태에서 매수 잔금 정산 때도 이미 보증금이 제외된 경우, 임차인의 보증금 반환 청구에 어떻게 대응하는 것이 적법한지 궁금합니다.

저는 16살 학생입니다. 학교가 끝난 뒤 친구와 함께 산책로 옆 자전거 도로에서 자전거를 타던 중, 횡단보도 앞에서 걷고 있던 성인 분과 부딪혀 사고가 났습니다. 충돌 순간 상대방이 중심을 잃고 넘어지면서 다리를 다쳐, 현장에서 바로 보호자에게 연락드리고 구급차를 불렀습니다. 이후 병원에서 상대방은 발목 염좌로 2주 진단을 받았다고 들었습니다. 저는 경미한 부상만 입어서 응급 처치는 받지 않았습니다. 저와 부모님은 사고 직후 피해자분에게 직접 사과드렸고, 자전거 보험사에도 사고 내용을 접수해 처리 절차를 시작했습니다. 그런데 며칠 뒤 피해자분이 경찰 신고까지 하셔서, 저희 가족이 경찰서에 출석해 진술서를 작성하게 되었습니다. 현재 경찰은 사건 경위를 조사하고 있다고 들었고, 저는 아직 청소년이라서 어떤 처분이나 절차가 진행되는지 잘 알지 못합니다. 이런 상황에서 경찰서에서는 앞으로 어떤 과정을 밟게 되는지, 그리고 저에게 어떤 결과가 나올 수 있는지 궁금합니다.

중학교 동아리 활동이 끝난 후 친구들과 함께 만화카페에 들렀습니다. 테이블 위에 가방을 두는 문제로 옆자리 또래 학생과 언쟁이 생겼고, 서로 목소리가 높아지면서 신체적 다툼으로까지 커졌습니다. 그 과정에서 제가 상대방의 볼을 손으로 가격했고, 반사적으로 상대방이 제 다리를 걷어차는 상황이 벌어졌습니다. 결과적으로 상대 학생이 코뼈에 골절 진단을 받았고, 저는 의무실에서 간단한 치료만 받았습니다. 현장에서 만화카페 운영자와 다른 손님 몇 분이 싸움을 말렸으며, 운 좋게도 카페 내 방범카메라에 사건 전후 과정이 대부분 남아 있는 걸 확인했습니다. 저와 상대방 모두 학생 신분이고, 보호자 연락을 통해 이미 학교에도 사실이 알려진 상황입니다. 현재 상대방 측 부모님께서 병원 진단서와 치료비 영수증 사본을 저희 부모님께 보내오곤 했습니다. 학교에서는 상담을 진행하고 경찰서에서도 연락이 올 수 있다고 안내받았습니다. 이런 상황에서 저에게 앞으로 어떤 법적·행정적 절차가 이어질 수 있는지, 실제로 경찰 조사나 소년부 송치 같은 과정이 진행되는지 궁금합니다. 피해 학생 쪽에서 합의 이야기도 언급하였는데, 이럴 때 법적으로 반드시 해야 할 점이나 유의해야 할 사항이 있습니까?

도매상 건물 2층에서 약국을 처음 차리게 되었는데, 임대인과 체결한 임대차계약서에는 독점 영업이나 약국 지정 관련 내용이 따로 명시되어 있지 않았습니다. 임대인에게 해당 약국과 관련한 권리에 대하여 직접적으로 확인 요청을 했으나, 임대인 역시 이전 계약들(다른 세입자와의 약국 계약서)에 약국 지정과 관련된 문구가 들어 있다는 사실만 문서로 확인받아 공유해주었습니다. 이후 영업을 시작하고 나서 이 문제가 불거졌고, 기존부터 있던 약국 쪽에서 지정 약국 관련 분쟁을 제기하였습니다. 결국 법원에서도 약국 지정 문제에 대해 패소 판결을 받게 되어 영업 지속에 큰 제약을 받고 있습니다. 이런 경우에 임대인에게 손해배상 등 법적 책임을 묻는 것이 가능한지 궁금합니다.

휴대폰 매장에서 갤럭시 시리즈 신형 단말기를 할부로 구입하고, 바로 유심은 기존에 쓰던 대로 유지한 채 단말기만 친형에게 건넨 일이 있습니다. 저는 확정기변이나 번호 이동 등 별도의 절차 없이 제 명의 유심만 쭉 사용해 왔고, 형은 단순히 기기만 사용하고 있었습니다. 구입 과정에서 직원이 '단말기는 명의자 본인이 사용해야 한다'는 것은 따로 안내하지 않았습니다. 유심은 제 명의로 서류상 변경한 사실이 없고, 단말기만 첫 개통 이후 바로 가족에게 넘긴 상황이었습니다. 최근 통신사 고객센터에서 '단말기가 회수 대상'이라는 안내 문자를 받았습니다. 이와 관련해 환수조치가 실제로 진행될 수 있다고 들었습니다. 구매자가 유심을 계속 그대로 쓰면서 본체만 형에게 주면, 이런 경우 기기 환수나 통신사 분쟁이 발생할 수 있는지, 만약 그런 절차가 실제로 진행된다면 어떤 점을 따져봐야 하는지 궁금합니다. 경우에 따라 기기 소유권이나 요금 할인에 영향이 있을 수도 있는 건지 궁금합니다.

출퇴근이 자유로운 사무직으로 채용되어 2021년 하반기부터 2023년 상반기까지 의료기기 회사에서 근무했습니다. 직무 특성상 영업 실적 관리와 판매 대금 정산을 담당했는데, 여러 차례 제품 판매 대금을 현금으로 받아 사내 계좌가 아니라 저의 개인 계좌로 이체하여 사용한 적이 있습니다. 전체 금액은 약 4천만 원 정도가 되며, 이 중 일부(약 2천만 원)는 동료 직원 몇 명 및 거래처 사장님과 개인적으로 자금이 오가던 과정에서 회사 자금을 섞어 쓴 사례도 있습니다. 제품 판매와 관련해 담당 임원을 통해 정산 시기가 늦어지거나, 일부 직원은 돈이 부족하다며 저에게 회사 돈을 잠시 빌려달라고 요청하기도 하여 여러 혼선이 있었습니다. 이 과정에서 입출금 내역과 사용처를 정확하게 정리하지 않아, 실제로 회사 자금과 개인 자금, 그리고 동료와의 금전 거래 내역이 뒤섞인 상황이 되었습니다. 2025년 9월에는 기존 거래 고객으로부터 신규 의료기기 구매 대금 명목으로 1,100만 원 선납금을 개인 계좌로 입금 받았습니다. 해당 금액 역시 회사에 납입하지 않고 사적인 용도로 사용하였고, 고객과 약속한 기기 배송도 이루어지지 않았습니다. 사내외에서는 아직 공식적으로 문제 제기가 없으며, 회사 및 고객과 이 문제에 대해 별도의 논의도 진행하지 않았습니다. 이와 같은 경우, 회사 자금과 고객 선납금 등 사용 내역을 포함해 어떤 법적 책임을 지게 되는지, 앞으로 어떻게 해결 절차를 밟아야 하는지 문의해도 될까요?

작년 겨울, 대형 마트 주차장 입구에서 후진하는 차량과 부딪혀 요추 압박 골절 진단을 받아 8주 진단서를 발급받았습니다. 진단 이후 한방병원에 다니면서 30회 통원 치료와 신경차단 시술 6회를 받았습니다. 회복 중일 때, 인터넷에서 교통사고 보상 전문이라는 광고를 보고 상담을 요청했습니다. 상담을 진행한 분은 자신을 '법률 법인 대행' 관계자라고 소개하며, 도시근로자 평균 임금만큼은 반드시 받을 수 있다고 여러 차례 설명했습니다. 상담은 주로 카카오톡을 통해 이뤄졌고, 실제로는 변호사, 손해사정사, 법무사와 같은 자격증이 없다는 점을 확인하게 되었습니다. 서면 계약서나 위임장 작성 없이 상담비 명목으로 22만원을 이체해달라는 안내를 받아 계좌로 송금했습니다. 이후 경찰 조사 출석, 보험금 청구, 보험사 담당자와의 통화, 각종 서류 제출까지 모두 제가 직접 처리했습니다. 상담을 맡은 사람은 사고 이후 보상금 안내, 향후 진단과정 등에 대한 문자상담만 했을 뿐, 실제 감정서 작성이나 합의과정에서는 별다른 역할이 없었습니다. 주차장에서 사고를 낸 차량 운전자가 보험사를 통해 80만원, 추가로 250만원이라는 합의금을 제안했으나, 제가 생각한 손해에 미치지 못해 합의하지 않고 중단 의사를 밝혔습니다. 그런데 상담자는 이미 “자신은 필요한 안내와 조력을 다 제공했다”며, 합의금을 받았을 경우 22%인 55만원을 별도의 성공보수로 청구한다고 하였습니다. 실제 계약을 한 적이 없고, 선수금 22만원을 보냈으나 별 도움 없이 모든 일을 제가 담당했습니다. 공식 자격도 없는 상태에서 합의를 대행하며 성공보수를 요구하는 것이 가능한 일인지, 이미 계좌이체한 금액까지 반환받을 수 있는지 궁금합니다.

화장품 브랜드와 협업을 추진하며 SNS 인플루언서 초청 방송을 준비하던 중, 현지 규정 변경으로 인해 행사가 무산되는 일이 있었습니다. 방송을 진행하려던 플랫폼에는 이미 여러 주주들이 자금을 맡긴 상황이었고, 행사가 공식적으로 취소되자 각 투자자에게 투자금을 전액 돌려줬습니다. 이 과정과 반환 내역, 설명 자료도 모두 관련자들에게 공유했던 상태입니다. 그런데, 나중에 일부 투자자가 해당 행사 자체가 허위였다고 주장하며 저를 사기죄로 신고했다는 사실을 듣게 되었습니다. 각 투자자는 반환이 모두 완료됐음에도 접수된 고소장에 “투자금을 사적으로 사용했다”는 내용이 적시된 것으로 알고 있습니다. 이후 경찰에서 연락이 와 자료 및 설명을 제출했고, 경찰에서도 증거와 내역 확인 후 ‘혐의없음’ 처분까지 받은 상황입니다. 얼마 전에는 고소 관련 자료 일체를 확인하고자 담당 경찰관을 찾아가 고소장 등의 열람을 직접 신청한 경험도 있습니다. 이 경우, 저를 특정 범죄로 허위 고소한 투자자들에 대해 무고죄로 별도의 고소를 제기할 수 있는지 궁금합니다.

베란다에서 키우는 반려 곤충의 성장과정을 기록해 보고 싶어 스마트폰으로 동영상을 촬영하였습니다. 특히 최근 들어 암컷과 수컷 사슴벌레가 교미하는 장면을 몇 차례 포착할 수 있었는데, 이 영상을 별도의 편집 없이 자연스럽게 이어붙여 유튜브 채널에 게시할 계획입니다. 해당 영상에는 사슴벌레 두 마리가 서로 등 부분을 맞대고 있는 모습이 나오며, 화면이나 자막에 성적으로 자극적인 내용은 일절 포함되어 있지 않습니다. 사람이나 사람의 몸, 얼굴, 목소리 등은 영상에 드러나지 않으며, 사육환경과 번식과정만 자연스럽게 보여집니다. 동영상 게시 설정은 누구나 볼 수 있도록 전체공개로 할 예정입니다. 이런 경우 사슴벌레의 짝짓기 모습을 그대로 공개해도 음란물관련 법 위반 위험이 없는지 궁금합니다.

친구인 김**과 함께 커피숍에서 찍은 사진이 어느 날부터 인터넷 커뮤니티에 돌기 시작한 사실을 알게 되었습니다. 저는 커뮤니티 회원으로부터 메시지를 받고서야 알게 되었고, 그 사진은 비공개로 촬영된 것이 아님에도 불구하고, 누군가가 의도적으로 김**을 조롱하는 내용과 함께 올려 여러 사람이 볼 수 있게 해둔 상황이었습니다. 게시글 댓글에는 비방이나 모욕에 가까운 내용이 달리고 있었습니다. 사진은 삭제되지 않은 채 계속해서 문제의 글 하단에 남아있고, 김** 본인 역시 이러한 상황을 전혀 모르고 있었습니다. 이처럼 상대 동의 없이 촬영본이 공개적으로 유포되고, 추가로 비하가 동반된 상태에서 앞으로 어떤 절차로 문제를 해결해 나갈 수 있는지 문의드리고자 합니다. 동시에 해당 게시자의 신원을 확인하거나, 게시물 삭제 요구를 할 법적 근거가 있는지도 궁금합니다.