가압류 해제 절차, 신청 전 반드시 확인해야 할 8가지 체크리스트
실무에서 가압류 해제가 지연되는 가장 큰 원인은 합의서에 취하 조항을 명확히 넣지 않거나, 해제 결정 후 등기 말소 확인을 생략하는 경우입니다. 특히 부동산 매매나 대출이 급한 상황이라면 절차의 순서와 소요 기간을 ...
부동산
장
장우승 변호사
상가 재건축 시 임차인 퇴거 보상 기준과 절차 총정리
상가 재건축 관련 보상 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 임차인분들이 사업 인가 고시 후 뒤늦게 대응을 시작하신다는 것입니다. 매출 증빙, 시설투자 영수증, 확정일자 등은 평소에 체계적으로 관리해두셔야 유리한 ...
부동산
이혼 재산분할 시 주식 가치 평가 시점, 핵심만 정리합니다
이 분야를 다루면서 느낀 점은 주식 평가 시점을 어떻게 주장하느냐에 따라 분할금액이 수천만 원 이상 달라진다는 것입니다. 특히 비상장주식이 포함된 사건은 감정 절차의 전략적 대응이 결과를 좌우합니다. 소송 초기 단계...
가족·이혼·상속
재개발 감정평가 이의신청 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
실무에서 보면 감정평가 결과를 받고도 이의신청 기한을 놓치거나, 막연한 불만만 제기해 재감정 기회를 날리는 경우가 상당히 많습니다. 비교표준지 선정 오류나 건물 면적 누락 같은 구체적 쟁점을 빠르게 파악하는 것이 보...
부동산
재개발 재건축 입주권 전매 제한, 2025년 현행 규정과 실무 쟁점 정리
실무에서 입주권 전매 관련 분쟁을 다루다 보면, 투기과열지구 해제만 확인하고 도시정비법상 전매 제한은 간과한 채 계약을 체결하는 경우가 적지 않습니다. 계약 무효로 인한 손해는 회복이 어려우므로, 거래 전 해당 구역...
부동산
유
유수빈 변호사
임대차 보증금 증액 제한 기준, 허용 범위와 절차 총정리
실무에서 보면 임대인이 5% 제한을 모르거나 알면서도 초과 증액을 요구하는 경우가 상당히 많습니다. 특히 이미 초과분을 납부한 경우에도 반환 청구가 가능하다는 점을 모르는 임차인이 많은데, 시효가 지나기 전에 가능한...
부동산
경매 낙찰 후 점유자 명도 절차, 어떻게 진행해야 할까요
경매 명도 사건을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 분쟁이 낙찰 전 점유자 분석 부족에서 비롯된다는 것입니다. 인도명령 6개월 기한을 놓치거나 대항력 있는 임차인을 간과하면 비용과 시간이 몇 배로 늘어납니다. 점유자 문...
부동산
배
배수진 변호사
경매 낙찰 후 명도 절차, 점유자가 안 나가면 어떻게 해야 할까요
경매 낙찰 후 명도 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 분쟁이 초기 대응 시점을 놓쳐 장기화된다는 것입니다. 인도명령 6개월 기한 관리와 점유자 유형에 따른 전략 수립이 핵심이므로, 낙찰 직후 가능한 빨리 전문가...
부동산
김
김우석 변호사
재개발 지장물 보상 범위, 실무에서 자주 빠지는 항목까지 정리
재개발 보상 사건을 다루면서 보면, 감정평가서를 받아든 후에야 누락 항목을 발견하시는 분들이 대부분입니다. 현장 조사 전에 지장물 목록과 사진을 미리 준비하면 보상 결과가 크게 달라집니다. 보상금 산정에 의문이 있으...
부동산
김
김빛나 변호사
경매 잉여금 반환 청구 방법과 절차, 실무 핵심 정리
실무에서 보면 경매 잉여금이 수백만 원에서 수천만 원에 이르는데도 청구 방법을 몰라 장기간 방치하는 사례가 적지 않습니다. 특히 상속이 개입되거나 제3채권자의 압류가 경합하는 경우에는 출급청구가 반려되어 별도 소송이...
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