공유 토지 분할 청구 소송, 시작 전 확인할 7가지 체크리스트
공유물분할 사건을 다루면서 보면, 준비 없이 소송부터 시작했다가 결국 원치 않는 경매로 흘러가 손해를 보시는 분들이 많습니다. 특히 땅의 모양과 도로 접함 여부에 따라 현물분할 가능성이 크게 달라지니, 소송 전 감정...
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무허가건물 보상 받을 수 있을까? 절차와 요건 총정리
무허가건물 보상 사건을 다루면서 보면, 승패는 결국 1989년 1월 24일 이전 건축 사실을 입증할 자료가 있느냐에서 갈립니다. 항공사진과 과세 내역은 반드시 미리 확보해 두시길 권합니다. 조서 열람 단계에서 대응 ...
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국공유지 무단점용 변상금 폭탄, 이것부터 확인하세요
국공유지 무단점용 사건을 다루다 보면, 변상금 액수 자체보다 산정 면적과 기간이 잘못 잡힌 경우가 의외로 많습니다. 통지서를 받으면 감정적으로 대응하기보다 산정 근거를 먼저 확인하고, 90일 이내 이의절차 기한을 놓...
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농지전용허가 취소 통보받았다면? 행정 불복 절차 총정리
농지전용허가 취소 사건을 다뤄보면, 착공 지연의 정당한 사유를 얼마나 객관적으로 입증하느냐가 승패를 가르는 경우가 많습니다. 처분 통보를 받으면 불복 기간이 짧으니 집행정지 신청까지 함께 검토하시고, 가능한 빨리 전...
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농업손실보상 청구, 받을 수 있는 조건과 금액 총정리
농업손실보상은 실제 경작 사실 입증이 승패를 가르는 경우가 많습니다. 농지원부나 농업경영체 등록, 직불금 수령 내역을 미리 갖춰두시고, 통계 기준 보상금이 실제 소득보다 낮다고 판단되면 매출 자료로 증액을 다투실 수...
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신대식 변호사
수용 보상금 받은 뒤에도 추가 청구 가능할까? 이의재결 절차 정리
제 경험상 보상금 증액 사건의 승패는 감정평가 자료를 얼마나 탄탄히 준비하느냐에서 갈립니다. 특히 수용재결 보상금은 반드시 이의유보 의사를 남기고 수령해야 하며, 30일·60일 등 기한 관리가 결정적입니다. 금액이 ...
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농지 수용 보상, 실경작자 인정 요건과 영농보상 받는 법
농지 수용 사건을 다루다 보면, 실제로 농사를 지으셨음에도 자료가 없어 보상에서 어려움을 겪는 분들을 자주 만납니다. 농지원부와 직불금 수령 내역은 실경작 입증의 핵심이니 미리 확인해 두시길 권합니다. 보상금이 부족...
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신
신대식 변호사
지장물 보상, 청구 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
지장물 보상은 이전비로 볼지 물건 가격으로 볼지에 따라 금액이 몇 배씩 차이 나는 경우를 실무에서 자주 봅니다. 감정 전에 물건의 상태와 수량을 사진으로 남겨두시는 것이 무엇보다 중요합니다. 감정 결과에 의문이 든다...
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수용 후 사업 변경, 환매권 행사로 내 땅 되찾는 법
수용 사건을 다루다 보면 환매권이 있는지조차 모르고 행사 기간을 넘기는 분들이 의외로 많습니다. 사업 변경이나 취소 소식을 접하면 즉시 취득 시점과 통지 여부부터 확인해야 하며, 며칠 차이로 권리가 소멸될 수 있으니...
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신
신대식 변호사
토지거래허가구역 지정, 내 땅은 이제 어떻게 되나요
토지거래허가구역 관련 상담을 하다 보면 면적 기준을 몰라 불필요하게 걱정하시는 분들이 많습니다. 우선 내 토지가 허가 대상 면적을 넘는지부터 확인하시고, 거래 계획이 있다면 허가 소요기간을 감안해 일정을 넉넉히 잡으...
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