주택임대차 소액임차인 보호 요건과 보증금 입증 책임
수원지방법원-2011-가단-70653
요약
임의경매에서 원고는 자신이 주택임대차보호법상 소액임차인이라 주장하며 국가에 대한 배당액을 줄이고 자신에게 배당을 요구하였으나, 법원은 소액임차인 보호를 받으려면 임대인에게 보증금을 실제로 지급했다는 사실이 명확히 입증되어야 한다고 보았습니다.
#주택임대차보호법 소액임차인
#보증금 지급 입증
#임대인 아닌 계좌 입금
특별조치법에 의한 이전등기 취득시기와 양도소득세 감면
대전고등법원-2011-누-2048
요약
특별조치법에 의한 소유권이전등기에서도 자산의 취득시기는 원칙적으로 대금 청산일이고, 이를 입증하지 못해 불분명하면 등기접수일을 취득시기로 봅니다.
#특별조치법 취득시기
#등기접수일 취득시기
#농지 8년 자경 감면
법인세 인정상여 대표자 범위와 비등기 임원의 책임 여부
대법원-2011-두-24026
요약
구 법인세법 시행령 제106조 제1항 제1호 단서의 인정상여 대표자는 법인등기부상 대표이사이거나, 예외적으로 소액주주가 아닌 주주 등 임원으로서 30% 이상 지분을 소유하면서 사실상 경영을 지배하는 자에 한정된다고 보았습니다.
#인정상여 대표자
#사실상 경영자 과세
#비등기 대표이사 세금
자료상 세금계산서 매입세액공제 부인 기준
의정부지방법원-2011-구합-2588
요약
주유소 운영자인 원고가 석유 판매 신규회사 CCC에너지로부터 유류를 공급받았다며 세금계산서에 따른 매입세액 공제를 주장하였으나, 법원은 실제 공급자는 다른 제3자로 보아 이 사건 세금계산서를 사실과 다른 세금계산서로 보았습니다.
#자료상 세금계산서
#사실과 다른 세금계산서
#부가가치세 매입세액 공제
자료상 거래 의심 세금계산서 매입세액 공제 불인정 취소 사건
서울행정법원-2011-구합-11914
요약
고철.비철 도매업자인 원고가 CC금속 등으로부터 수취한 세금계산서를 근거로 매입세액을 공제하자, 세무서가 이를 실물거래 없는 가공세금계산서로 보고 부가가치세를 경정.고지한 사안입니다.
#자료상 세금계산서
#가공세금계산서 기준
#부가가치세 매입세액 공제
특수관계인 간 비상장주식 저가거래와 증여세 과세기준
서울고등법원-2011-누-34612
요약
비상장주식 거래에서 실제 당사자들이 부의 무상이전을 의도하지 않았더라도, 시가보다 현저히 낮은 가격으로 취득하였다면 저가양수 증여의제가 적용될 수 있다고 보았습니다.
#비상장주식 저가양수
#증여세 저가양수 과세
#저가양수 증여의제
법인 매출누락에 실제 대표가 아니면 종합소득세 과세 가능한지
서울고등법원-2011-누-39815
요약
법인 등기부등본상 대표이사가 아니고, 회사 경영을 사실상 지배하는 임원으로서의 요건도 갖추지 못한 경우에는 사실상 대표자로 볼 수 없다고 판단하였습니다.
#법인 매출누락 과세
#사실상 대표자 요건
#등기부상 대표이사 아닌 경우 세금
대표이사 횡령·거짓세금계산서 대납세액의 소득처분 기준
서울행정법원-2011-구합-29304
요약
법인은 호텔 신축공사 과정에서 가공세금계산서를 이용해 과다대출을 받고, 대표이사가 자금을 횡령하여 공사 관련 법인.개인의 부가가치세.법인세.종합소득세를 대납하였습니다.
#대표이사 횡령 세금 대납
#가공세금계산서 비자금
#대납세액 사내유보 사외유출
해산·파산한 법인의 과다납부 법인세 환급방법
서울중앙지방법원-2011-가합-52265
요약
파산한 AA상호저축은행이 과거 분식회계 관련 경정처분으로 법인세 환급세액이 발생하였으나, 세무서가 법인세법 제58조의3을 근거로 향후 5개 사업연도 법인세에서 공제 후 잔액만 환급하겠다고 하자, 법원은 해산.파산으로 향후 사업연도 법인세가 발생할 여지가 없는 경우에는 같은 법 제72조의2 제2항을 적용하여 청산소득에 대한 법인세 납부세액을 먼저 공제한 뒤 남은 환급세액은 즉시 환급하여야 한다고 보았습니다.
#해산 법인 법인세 환급
#파산 법인 법인세 경정
#법인세법 제58조의3 적용 범위
부동산매매업 상가분양권 양도도 사업소득인지 여부
서울고등법원-2011-누-25793
요약
부동산매매업으로 사업자등록을 한 뒤 상가분양권을 취득했다가 잔금 조달 문제로 분양권을 양도한 경우에도, 해당 양도행위는 수익 목적과 계속.반복성이 있는 사업활동으로 보아 부가가치세 과세 대상인 부동산매매업에 해당한다고 보았습니다.
#부동산매매업 부가가치세
#상가분양권 양도 세금
#잔금 미지급 분양권 되팔기