작년 말 헬스케어기기 유통 법인에서 판매지원 업무로 일하던 중, 인사 담당자인 박**님에게 근로계약 갱신 없이 계약 만료 통보를 받았습니다. 급여는 매월 275만 원으로 지급받아 왔습니다. 만료 후 일체 출근하지 않았고, 이후 별도의 알바나 부수입, 취업도 전혀 없는 상태입니다. 당시 이의제기를 해봤지만 회사에서는 "계약 기간 만료에 따른 자동 종료"라고 주장하여 내부 인사팀과도 추가 논의가 진전되지 않았습니다. 노동위원회나 법적 구제 절차를 별도로 밟지 않은 채, 제가 직접 민사소송을 제기해 부당해고에 따른 임금 손해 전액을 구하고 있습니다. 최근 소송 서류를 준비하던 중, 회사 측 대리인이 "행정소송 대신 민사로만 손해를 추산할 경우 기간 산정 방식이 다를 수 있다"고 언급해서 혼란스럽습니다. 제가 해고 통보를 받은 2024년 12월 7일부터 법원의 판결일 사이에 원래 받아야 했던 월급(275만 원 기준)을 모두 손해로 산정해 청구하는 것이 적합한지, 아니면 범위나 산정 방법에 제한이 따르는지 궁금합니다?

안경원에서 일하면서 고객의 안경 렌즈를 주문해주었던 적이 있습니다. 해당 고객은 고도근시와 난시가 있는 분으로, 특수 주문 렌즈(맞춤형 다초점 렌즈)를 제작해주는 업체에 요청을 했고, 주문 후 약 2주가 지나 렌즈가 완성됐습니다. 그런데 고객은 자신의 건강 문제로 인해 예정보다 3주 늦게 렌즈를 수령하러 오겠다고 연락을 주셨습니다. 이후 해당 날짜에도 오지 않으셔서 재차 연락을 드렸더니, 갑작스럽게 수술 일정이 생겨서 앞으로 몇 달간 안경을 맞추러 오기 어렵다고 하면서, 렌즈 주문을 취소하고 환불을 요청하셨습니다. 저는 이미 주문 제작된 맞춤형 렌즈의 경우 환불이 어렵다고 안내해드렸지만, 고객은 “제품을 아직 받지 않았으니 환불해야 한다"고 주장하셨습니다. 실제 맞춤형 렌즈라 주문 즉시 제작이 들어가며, 업체에서도 주문 취소가 불가하다고 명확히 안내받았습니다. 추가로 주문서에 “맞춤제작 시작 후 취소 불가”라는 안내 문구도 기입되어 있습니다. 이 경우, 해당 고객의 환불 요청을 반드시 받아주어야 하는지, 만약 분쟁이 발생할 경우 관련 법규상 저의 책임이 어떻게 되는지 알고 싶습니다. 맞춤형 특수 렌즈 주문의 환불 의무에 관해 구체적으로 안내받을 수 있을까요?

아는 선배의 소개로 방을 구하다가, 김**이라는 선배가 임차인으로 살고 있는 오피스텔에서 같이 생활하자는 제안을 받았습니다. 저는 별도의 임대차계약서는 작성하지 않고, 선배와 구두로 월 45만 원씩 생활비 및 월세를 부담하기로 약속했습니다. 최근에 업무상 지방 출장이 많아지면서 한 달 넘게 집에 거의 들어가지 못했습니다. 처음에는 송금 날짜를 놓쳤다가 알게 된 뒤 두 달 치 월세를 한 번에 내려고 준비했는데, 갑작스럽게 금융사고로 생활비가 막히는 바람에 금액을 미처 보내지 못했습니다. 그 사이 선배와 연락이 잘 닿지 않다가, 며칠 전 오피스텔에 들렀더니 출입 비밀번호가 바뀌어 있었습니다. 짐은 방 안에 겨울외투, 노트북, 개인 소지품, 침구류, 여러 옷가지 등 꼭 필요하고 값비싼 것들이 일부 남아 있습니다. 문자와 메신저로 짐을 빼고 싶다는 의사를 전달했으나, 선배는 월세가 정산되기 전까지는 짐을 줄 수 없다고 답했습니다. 계약서 없는 동거 형태에서 이런 문제가 발생했을 때, 집에 남아 있는 제 소지품을 돌려받으려면 어떤 절차를 밟아야 하는지, 아울러 월세 체납과 관련해 추가로 책임질 일은 없는지 궁금합니다.

버섯 재배용 하우스를 직접 관리해 오던 중, 2024년 2월에 인근 경제자유구역 내 도시개발사업 승인 공고가 발표되었습니다. 이와 같은 사정으로 해당 토지에 대해 2024년 4월 도시개발사업시행자 측에서 토지 사용 협조를 정식으로 요청해 와서, 관련 임대차 및 사용승낙 서류를 서로 작성하였고, 이후 건설 장비들이 들어와 2024년 5월부터는 성토와 공구 설치 등으로 더 이상 버섯 하우스 운영이 불가능하게 되었습니다. 8년 이상의 직접 농업 경영 및 자경 사실을 뒷받침할 농지원부, 영농일지, 국세자료 등은 미리 모두 준비해 둔 상태입니다. 사업시행자와의 매매 약정에 따라 토지 양도 예정일은 2025년 12월 12일, 소유권 이전은 2025년 12월 26일로 조율하였으나, 도시개발사업에 편입되어 사실상 동산·시설 등의 농업 사용이 중단된 상황입니다. 이런 경우 사업시행자가 토지의 농업 이용을 불가능하게 만든 상황이어도, 매도 예정자인 제가 이전 상태(농지)로 원상복구를 따로 해야만 농지 8년 자경 양도소득세 감면 요건을 충족할 수 있는지 궁금합니다.

부동산 임대차 계약이 만료된 후에도 임차인이 퇴거를 거부하고 있어, 임차인 명의의 통장에 대한 채권압류 및 추심명령을 확보하였습니다. 임차인이 법원에 강제집행정지신청을 하여 집행정지 결정이 내려졌는데, 이 결정에 따라 임차인이 법원에 납부한 공탁금 규모가 실제 채권액에 비해 현저히 적다고 생각하고 있습니다. 저 외에도 같은 임차인을 상대로 채권 확보 및 강제집행을 진행 중인 임대인이 두 명 더 있다는 사실을 확인했습니다. 임차인은 현재 이외에도 여러 건의 소송에 연루되어 있어, 앞으로도 추가 채권 발생 가능성이 높은 상황입니다. 이 과정에서 임차인과 그 배우자가 각각 다른 계좌와 부동산 명의를 이용해 자신들의 재산과 채권을 분산하고 있는 정황도 파악했습니다. 임대차계약서 및 공정증서 상 금액이 1억 2천만 원에 달하는데, 집행정지 결정 당시 법원이 산정한 공탁금은 1천만 원이었습니다. 저는 이 금액으로 충분히 채권자 보호가 이루어진다고 보지 않습니다. 전체 채권액의 절반 수준인 6천만 원 이상으로 공탁금을 증액해야 할 것이라고 생각하는데, 현재 상황에서 공탁금 증액 신청은 어떻게 해야 하며, 어떤 자료를 준비해야 증액 가능성이 높아질 수 있는지 궁금합니다.

파스타 전문점을 준비하면서 신규 자영업자 지원대출을 알아보던 중, 매장 임대차계약서를 미리 제출해야 대출 심사가 진행된다는 설명을 들었습니다. 그래서 매장을 중개한 부동산에 연락해서 매장 임대인에게 가계약금 120만 원을 이체하고, 대출이 승인될 경우 본계약을 하자는 조건으로 구두로만 합의했습니다. 가계약서나 별도 약정서를 작성하지는 않았고, 임대인 명의 계좌로 입금한 내역만 남아 있습니다. 몇몇 친구들의 조언도 받아봤지만, 실제로 대출을 신청하려고 하니 신용보증재단 쪽에서 갑자기 올해 예산 소진을 이유로 신규 대출이 어렵다고 공지해 왔습니다. 그 소식을 듣고 바로 부동산과 임대인에게 가계약금 반환에 대해 문의했으나, 임대인 측은 제 개인적인 대출 문제로 계약이 성사되지 않은 경우라며 반환을 해 줄 수 없다고 했습니다. 그 과정에서 제가 본계약 또는 입주 전이라도 대출이 불가능해지면 계약을 진행하지 않겠다고 사전에 여러 차례 언급한 내역이 문자와 카카오톡에 남아 있습니다. 추가로 가계약금을 환불해 달라는 요청을 이어가자, 부동산 중개소 책임자는 추가 요구 시 업무방해와 강요죄, 심지어 명예훼손 등으로 형사 고소도 가능하다고 답변을 해 왔습니다. 가계약 관련해서 문자, 카카오톡 등 모든 내역과 이체 영수증은 보관 중입니다. 이런 상황에서 임대인에게 가계약금 환불을 요구할 수 있는지, 현실적으로 어떤 경우에 반환이 가능한지 궁금합니다.

개인 도자기 공방에서 알게 된 작가 김** 씨에게 지난 봄, 총 160만 원을 송금했습니다. 3월 초에 70만 원, 4월 중순에 90만 원을 각종 재료 구입 자금으로 필요하다며 부탁을 받아 빌려주었습니다. 송금할 당시에는 반환 시기에 대해 구체적으로 약속하지 않았지만, 5월 이후 여러 차례 갚아달라고 문자와 메신저로 요청했습니다. 김** 씨는 곧 보내준다고 답변했지만, 아직까지 원금이나 일부도 받지 못하고 있습니다. 송금 내역은 은행 이체 내역에 남아 있고, 빌려준 사실과 반환 요구 내용이 담긴 문자와 메신저 대화 캡처가 여러 차례 보관되어 있습니다. 김** 씨가 현재 연락을 제대로 받지 않아 대면 대화는 어렵고, 공방에도 자주 나오지 않는 상황입니다. 이런 상황에서 어떤 식으로 돈을 돌려받기 위한 조치를 취할 수 있는지 문의드립니다. 추가로, 혹시 이 증거만으로도 법적 조치를 바로 시작할 수 있는지도 궁금합니다.

아동 미술치료 기관에서 일하며 연구를 하던 중, 담당 실에 원장님이 갑자기 CCTV를 설치하고 모든 치료사에게 녹화를 지시했습니다. 저는 동의서나 관련 안내문을 한 번도 받아본 적이 없고, 동의 여부도 묻지 않은 채 일방적으로 진행되어 당황스러웠습니다. 이와 관련해 동료 치료사들과 대화하다가, 원장님께서 제 이름을 거론하며 ‘피해망상 있는 사람 같다’라는 말을 했다는 사실을 알게 되었습니다. 이후로 동료들과의 관계에서도 오해가 생기고, 실제로 저의 치료 방식이나 태도를 문제 삼는 분위기도 조성되었습니다. 제 역할에 대한 신뢰도에 타격이 생긴 것 같아 심리적으로 어려움을 겪고 있습니다. 동의 여부도 묻지 않은 CCTV 설치와 촬영 지시에 따라 저의 목소리가 녹음되고 기록된 점도 계속 신경이 쓰입니다. 이처럼 본인의 동의 없이 근무 공간에 CCTV가 설치되고 촬영이 강제된 상황, 그리고 명예를 훼손하는 발언을 들은 경우에, 어떤 법적 보호나 조치를 받을 수 있는지 궁금합니다.

저는 지하철역 인근 카페에서 친구들과 모임을 가진 날, 누군가가 제 동의 없이 제 얼굴이 선명하게 찍힌 동영상을 Instagram에 업로드한 사실을 알게 되었습니다. 카페 내부에서 찍힌 영상에는 옆모습뿐 아니라 제가 자리를 이동하며 대화하는 모습도 포함되어 있었고, 계정 이름은 확인해 보니 평소 전혀 알지 못하는 사람이었습니다. 며칠째 주변 동료들로부터 해당 영상을 봤다는 연락이 이어지고 있어 난감한 상황입니다. 저는 Instagram 쪽지로 영상 삭제를 요청했지만, 상대방은 오히려 본인의 창작물이라고 주장하며 삭제에 응하지 않았습니다. 영상에는 명확히 제 모습임을 알 수 있는 장면이 담겨 있어 이후 피해가 우려됩니다. 혹시 이런 경우 경찰에 신고할 때 방문과 온라인 접수 중 어떤 방법이 더 적합한지, 그리고 직접 신고한다면 처리에 어느 정도 시간이 소요되는지 궁금합니다.

지난 2월부터 서울 소재 한 의류 유통업체와 정식 계약을 맺고 여성복을 납품해 왔습니다. 공급 기간은 2024년 2월 5일부터 2024년 8월 19일까지로, 거래 내역에 근거한 총 미수금액은 468,900,000원입니다. 그런데 얼마 전 해당 업체에서 법인회생을 신청했다는 안내 공문을 받았습니다. 문제는 법원에서 ‘채권신고’ 절차가 필요하다는 통지서만 도착했고, 정작 어떤 내용으로, 어떤 형식의 채권신고서를 준비해야 하는지에 관한 자세한 안내나 서류, 양식 등은 전혀 받은 바 없습니다. 안내문에 적힌 신고 기한은 2025년 11월 25일부터 2025년 12월 8일까지로 확인되었으나, 직접적인 양식 파일이나, 준비해야 할 구체적 서류 목록은 포함되어 있지 않았습니다. 법원 홈페이지나 관련 사이트에서 별도로 자료를 찾지 못했고, 거래처나 절차 관련 담당자에게 추가 문의를 하지 않은 상태입니다. 이럴 경우 채권신고서 양식은 어디서 구할 수 있고, 작성 시 어떤 서류를 추가로 첨부해야 하며, 정확히 어떤 경로로 제출해야 하는지 알고 싶습니다. 또 채권 금액의 산정 방법이나 입증 자료 준비와 관련해 주의할 점이 있는지도 궁금합니다. 이러한 상황에서 법인회생 채권신고 절차를 어떤 식으로 진행해야 하는지 안내받을 수 있을까요?