지속적 금전 요구 차단 방법 안내
몇 년 전, 회사에서 알게 된 동료와 사적으로 가까워진 적이 있습니다. 그 동료는 경제적인 어려움을 호소하며 여러 차례에 걸쳐 총 7천만 원 상당의 금액을 저에게 빌려 갔습니다. 당시에는 신뢰가 있었고, 동료가 약속한 기한 내에 상환하겠다고 말해서 별도의 차용증도 작성했고, 이체 내역도 모두 저장해 두었습니다. 하지만 시간이 흘러도 돈을 갚지 않았고, 오히려 계속해서 돈을 더 빌려달라는 메시지와 전화를 수시로 보내왔습니다. 2023년 겨울부터는 동료와의 연락이 저에게 큰 부담이 되어, 더 이상 인연을 이어가고 싶지 않아 모든 연락을 끊고 답장도 하지 않게 됐습니다. 그 상태로 1년 넘게 연락하지 않고 지냈지만, 동료는 최근까지도 본인 명의로 돈을 요구하는 문자를 보내거나, 여러 메신저와 다른 번호로 연락을 이어오고 있습니다. 심지어 동료의 가족이라고 주장하는 인물이 저에게 대신 연락하기도 했고, 회사 지인으로부터 동료의 근황을 묻는 연락을 받은 적도 있습니다. 관련된 자료(차용증, 송금 기록 등)는 빠짐없이 보관하고 있습니다. 지금은 금전 상환이나 손해배상 청구는 더 이상 원하지 않지만, 앞으로 해당 동료로부터 더는 어떤 연락도 받고 싶지 않을 때 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 이런 상황에서 제가 요청할 수 있는 방안이 있는지 알고 싶습니다?
답변
문자나 카카오톡 등 기록이 남는 수단으로 앞으로 어떠한 연락도 원치 않음을 분명히 전달해야 효과적입니다.
#금전 요구 차단  #스토킹 신고  #지속적 연락 대응  
소송비용 정산 후 추가 청구 쟁점 요약
이혼 소송에서 상대 배우자의 변호사 비용과 재판 관련 지출에 대해 협의를 진행했습니다. 합의가 이루어진 뒤, 제가 직접 계산한 소송비용 내역을 상대 배우자에게 안내했고, 그 금액 전액이 제 계좌로 이체되었습니다. 이체가 완료된 후에는 소송비용 명목의 채권과 채무가 더 이상 존재하지 않는다는 내용을 담은 확인서를 서로 작성해, 도장까지 찍은 뒤 교환했습니다. 이후에 변호사 사무실에서 계산 실수가 있었다는 점을 발견하여, 부족하게 산정된 금액만큼 추가로 입금해달라고 요청했습니다. 하지만 상대 배우자는 이미 정산이 끝났다는 점을 들어 추가 지급을 거부했습니다. 결국 저는 소송비용확정 신청서를 법원에 제출했고, 그 과정에서 서로 주고받은 원본 합의서와 채무 소멸 확인서 역시 첨부서류로 냈습니다. 법원에서는 제출된 합의서나 채권채무 소멸 확인서의 구체적 효력을 판단하지 않은 채, 제가 새롭게 산정한 비용 청구액을 인정하는 결정문을 내렸고, 별지에 그 계산과정을 첨부했습니다. 현재 상대방이 항소를 제기할 경우, 처음 합의서와 채무 소멸 확인서가 항소심에서 실제로 어떤 식으로 받아들여질 수 있는지, 그리고 이번 사건에서 중점적으로 검토될 주요 쟁점이 무엇인가요?
답변
합의서 및 채무 소멸 확인서의 문구가 모든 권리·의무의 종결을 명확히 나타내는지 판단이 중요합니다. 문자 그대로 '완전한 종결'로 해석될 경우 추가 청구가 힘들어질 수 있습니다.
#이혼 소송비용 정산  #소송비용 합의 효력  #채권 소멸 확인서  
오피스텔 퇴거 후 월세 3개월 추가 청구 대응법
1월 초 직장 발령 때문에 자취하던 오피스텔을 정리하기로 했습니다. 계약 만료일이 넘은 후에도 특별한 이사 계획이 없어, 원래 집주인과 아무런 추가 서류 없이 이전처럼 월세를 입금하며 살고 있었습니다. 1월 17일, 집주인에게 문자를 보내서 2월 7일까지 방을 비울 예정이니 집을 보여주실 일이 있으면 미리 연락해달라고 했습니다. 2월 7일에 이사짐을 모두 옮기고 퇴실했습니다. 당일 집주인이 따로 내부 상태를 확인하고 싶다고 해서 현관 비밀번호를 알려드렸고, 저의 소지품은 남아있지 않은 상황이었습니다. 이후 화물 택배가 잘못 도착한 일이 있어 집에 잠깐 들르려고 했는데, 들어가려고 보니 이미 비밀번호가 바뀌어 있었습니다. 집주인께 연락하니, 본인은 그 사실을 잊었다고 짧게 사과했습니다. 월세 계약은 구두로 묵시적 연장이 된 상황이었고, 언제 퇴실 통보를 해야 하고 어떤 방식으로 월세 청산이 이뤄지는지에 대한 설명은 받지 못했습니다. 계약서를 살펴보니, 임대기간, 보증금, 월세 금액 등의 내용만 기재되어 있고 퇴거 방식이나 부가 조건은 따로 쓰여 있지 않습니다. 방을 완전히 비운 이후에도 집주인이 ‘명확한 해지 통보가 없었으니 3개월치 월세를 더 내야 한다’고 말하는데, 실제로 추가로 월세를 내는 게 맞는지 궁금합니다.
답변
민법상 묵시적 갱신이 된 경우, 양 당사자 중 일방이 종료를 원하면 3개월 전에 상대방에게 통지해야 하고, 그 기간 동안 기존 계약 조건이 적용됩니다.
#오피스텔 퇴거  #월세 3개월 추가 청구  #묵시적 갱신  
집주인 비밀번호 변경·이사 후 월세 정산법
저는 복지관 근처 오피스텔에서 거주하던 임차인입니다. 계약 당시 2024년 5월 10일부터 1년 동안 임대차계약이 체결됐고, 만료 후 별도 문서 없이 계속 거주하여 임대차계약이 자동으로 연장된 상황이었습니다. 2026년 1월 17일에 집주인에게 문자메시지로 이사 계획을 알렸고, 3개월 후인 4월 17일에 임대차계약이 종료된다고 생각하고 있었습니다. 하지만 2월 7일에 이삿짐이 모두 빠져 실제로 집에서 나왔고, 세탁기 등 남은 물건들도 모두 정리한 후 집주인에게 철거·이사 완료 사실을 문자로 전달했습니다. 2월 9일에는 전기·수도 계량기 확인과 이상 여부를 직접 확인하고자 오피스텔을 방문했습니다. 그런데 이전에 집주인이 부동산에 방을 보여주기 위해 비밀번호를 요구한 적 있었는데, 저에게 알리지 않고 이미 비밀번호를 변경해버려서 더 이상 출입이 불가했습니다. 집주인이 별다른 안내 없이 비밀번호를 바꾼 점도 뒤늦게 알게 됐습니다. 제가 더 이상 계량기 확인을 할 수 없어서 2월 10일에 집주인에게 공과금 마감 내역을 물어보았습니다. 집주인이 직접 계량기 사진을 찍어 문자로 전송해주어서 남은 공과금까지 모두 정산하였습니다. 이후 월세와 보증금 반환 관련해 집주인과 통화하며 의견 차이가 발생했습니다. 이미 짐도 다 빼고, 집 비밀번호도 바꿔진 상황이라 2월 7일부터는 집주인이 사실상 점유와 관리를 인수했다고 생각해 그 이후 월세를 납부할 이유가 없지 않은지 문의했습니다. 하지만 집주인은 부동산에서 요청해 어쩔 수 없이 비밀번호를 바꿨으며, 짐이 다 빠져야 다른 세입자에게 집을 보여줄 수 있다는 식으로 설명했습니다. 또, 제가 월세내기가 싫어 이런 요구를 한다는 식으로 다소 날카로운 반응을 보였고, 법적으로 따져보라며 보증금 반환에 소극적이었습니다. 이사완료 당일 비밀번호가 변경된 문자, 계량기 정산 역시 집주인 명의로 문자를 받은 내역, 짐이 빠진 사진 등 증거는 모두 보관 중입니다. 집 내부 상태나 남은 물건 관련해서 분쟁은 없었습니다. 임대차계약서에도 공제 방식, 월세 정산기준 등 해지 관련 특별 약정사항은 별도로 없습니다. 이 경우 실제 인도가 2월 7일에 이뤄진 것으로 볼 수 있는지, 그 이후에도 월세 부담 의무가 남아있는지 궁금합니다. 또, 기간 만료 전에 임차인이 직접 새로운 세입자를 구해 임대인에게 인계해야 하거나, 중개보수까지 부담해야 하는지도 궁금합니다. 아울러, 임대차계약 해지 통보 후 4월 17일이 지났음에도 집주인이 보증금 반환을 지연하거나 공제를 이유로 지급하지 않는다면 바로 임차권등기명령을 신청할 수 있는지도 문의드립니다.
답변
임차인이 모든 짐을 반출하고, 임대인이 별도의 안내 없이 비밀번호를 변경해 이용자님이 더 이상 출입 불가한 상황은 실질적 인도에 해당합니다.
#오피스텔 임대차계약  #실질 인도일  #월세 정산 기준  
부당이득 반환 이자, 판결 전후 어떻게 적용될까
친구와 함께 중고차 거래를 하던 중, 친구가 차량 계약금 일부를 잘못 제 계좌로 송금한 일이 있었습니다. 계약이 생각대로 진행되지 않아 차량도 구입하지 않았고, 친구는 송금 사실을 늦게 알게 되어 한참 후에서야 저에게 잘못 보냈다고 연락해 왔습니다. 저는 받은 돈을 돌려주려 했으나, 친구가 돈을 돌려받으려면 소송을 하겠다고 하여 결국 법정에 가게 되었습니다. 이 사건과 관련해 저희 사이에 따로 이자를 주고받는다는 이야기는 없었습니다. 만약 이 건에서 친구가 저에게 부당이득 반환을 청구하고 제가 패소하여 반환해야 한다면, 이 돈에 대해서 판결이 나오기 전에는 어떤 이율이 적용되는지, 그리고 판결 이후에는 어떤 이율로 이자가 붙게 되는지 알고 싶습니다. 자세히 안내해 주실 수 있을까요?
답변
민법상 법정이율은 특별한 약정이 없는 한 5%입니다. 2015년 1월 1일 이후 민법 개정으로 그 이전 발생분은 6%, 현재는 5%가 적용됩니다.
#부당이득 반환 이자  #잘못 보낸 돈 돌려받기  #송금 실수 반환  
동거인의 욕설·고성, 처벌 가능할까?
직장에서 알게 된 동료와 친목을 위해 모바일 채팅을 몇 번 한 적이 있습니다. 채팅 도중 상대방의 요청으로 짧게 통화도 한 적이 있었는데, 저는 남자친구와 함께 살고 있는 상황입니다. 최근 남자친구가 제 휴대폰에서 채팅 기록을 발견하고 크게 화를 냈습니다. 그날 이후로 남자친구는 저에게 심한 욕설을 하거나, 고성을 지르며 따지는 일이 반복되고 있습니다. 직접적으로 때리거나 신체적 폭력을 행사한 적은 없었지만, 언성이 높고 욕설이 심해질 때마다 불안함을 느낄 때도 있습니다. 이런 상황에서 남자친구의 반복되는 욕설이나 언성 높임이 법적으로 문제가 될 수 있는지 궁금합니다?
답변
욕설의 구체적 내용과 횟수: 단순한 고성보다 모욕적 언어의 내용과 반복성이 입증될 때 처벌 가능성이 높아집니다.
#동거인 욕설 처벌  #동거인 언어폭력  #가정폭력 신고  
중고 자전거 사이즈 오기재 환불 방법
자전거 동호회에서 알게 된 김**님과 중고물품 거래를 진행하게 되었습니다. 김**님이 공유한 중고거래 플랫폼에 올라온 게시물에는 S사 스포츠 자전거가 'L사이즈'라고 기재되어 있었습니다. 저는 게시글을 여러 번 확인한 후, 전체 금액 17만 원과 배송비 3만 2천 원을 합해 20만 2천 원을 김**님 계좌로 이체했고, 이후 자전거를 택배로 수령했습니다. 물건을 실제로 받아 직접 프레임 길이와 부품을 재어보니, 게시글에 표시된 것과 달리 'XS사이즈' 모델이었습니다. 저의 신체에 맞지 않아 바로 김**님에게 연락을 취했고, 사이즈 오기재에 관한 부분과 게시글 스크린샷을 증거로 전달했습니다. 김**님은 게시물에 기재된 내용이 착오로 이루어진 점은 인정했지만, 전액 환불에 대해선 부정적인 반응을 보이고 있습니다. 오히려 반품 과정에서 발생하는 추가 운송비 등 일부 금액만 돌려준다는 입장을 전달해왔습니다. 이 같은 상황에서 제가 전체 금액을 환불 받을 법적 권리가 있는지와, 향후 어떤 방법으로 이 문제를 해결해 나가야 하는지 문의드립니다.
답변
계약의 본질적 내용(사이즈)이 다르면, 구매자는 계약 해제 및 전액 환불을 요구할 법률적인 권리를 가집니다.
#중고거래 환불  #자전거 사이즈 오기재  #거래 취소 방법  
빌려준 차량 파손 시 손해배상 방법
제가 운영하는 편의점 근처에서 평소 알고 지내던 이** 씨에게 생활비가 급하게 필요하다는 이유로 300만 원을 빌린 적이 있습니다. 돈을 빌린 것은 간단한 확인서만 작성하고 송금하는 방식으로 진행했습니다. 마침 주변에서 중고 노트북을 저렴히 판매한다는 소식을 듣고 그것을 구입해 온라인 방송 장비로 활용하려 했으나, 제품을 받지 못했고 이후 연락이 두절되어 사기를 당한 상황이 되었습니다. 이** 씨는 당장 돈을 돌려받지 못하면 곤란하다며 계속 독촉했는데, 제가 현금이 없어 임시로 제 명의의 중고 차량을 한동안 타도 된다고 약속했습니다. 원래는 1주일 내로 차량을 다시 돌려주기로 했는데, 10여 일이 지나도 차량을 인계받지 못했고, 최근 이** 씨 지인으로부터 차량이 사고가 나 파손된 상태라는 이야기를 듣게 되었습니다. 차량 보험이나 정비 내역도 확인해보려 했지만, 실제 차량 사진이나 구체적 수리 비용은 아직 전달받지 못했습니다. 이럴 때, 빌려준 돈 대신 차량 점유권을 당분간 넘긴 것이 문제될 수 있는지, 그리고 차량이 훼손된 책임에 대해 어떤 방식으로 손해배상을 청구할 수 있는지 궁금합니다.
답변
이씨의 과실로 인한 사고라면, 차량 수리 비용 전액 또는 일부에 대해 손해배상을 요구할 수 있습니다.
#차량 임시 대여  #차량 파손 손해배상  #차량 반환 요청  
SNS 메시지 욕설·비방 스토킹 대응법
친구와 SNS로 연락을 주고받던 중, 인스타그램 메시지함에서 여러 번 심한 욕설과 인신공격이 쏟아지는 일을 겪었습니다. 메시지에는 저를 비하하거나 가족을 언급하는 모욕적인 표현이 포함되어 있었고, 상대방은 대화 직후 바로 차단을 했습니다. 인스타그램에서 차단당한 이후에는 카카오톡을 통해 다시 연락이 왔고, 이번에는 제 실명이 명확히 언급되는 내용과 함께 가족을 성적으로 비하하는 말, 가족이 불법적인 일을 한다는 식의 허위사실 적시가 있었습니다. 상대방은 “네 얼굴은 엄마가 창녀촌에서 몸을 팔아서 나온 거냐”는 등 성적으로 노골적인 비난을 반복했고, 이러한 메시지는 여러 차례에 걸쳐 이어졌습니다. 카카오톡에서도 몇 번에 걸쳐 대화를 걸다 대화방을 나가고 다시 대화를 걸기를 반복하며, 실명이나 닉네임을 자꾸 바꿔가며 공격해 오기도 했습니다. 저는 이 사건과 관련해서 녹음이나 캡처 등 증거를 보관하고 있고, 대화는 저와 상대방 두 사람 사이에서만 이루어졌으며, 제3자가 개입하거나 대리로 메시지를 주고받은 일은 없습니다. 현재 심각한 치료를 받거나 심리상담을 받은 적은 없지만, 반복적인 욕설과 부모에 관한 허위사실로 인해 일상생활에 지장이 생겼습니다. 1:1 카카오톡이나 DM 같은 방식의 대화에서는 공연성이 인정되지 않아 명예훼손이 성립하지 않는지, 그리고 가족이나 저에 대한 성매매 관련 허위사실 적시가 정보통신망법상 명예훼손 또는 통신매체이용음란죄가 될 수 있는지 궁금합니다. 여러 채널로 저를 찾아와 실명과 닉네임을 언급하고 일방적으로 욕설과 비난을 반복하는 행위가 스토킹처벌법이나 정보통신망법상의 불안감 조성에 해당하는지도 확인할 수 있을까요?
답변
1:1 인스타그램 DM이나 카카오톡에서의 비방성 메시지는 기본적으로 공연성이 제한되나, 저장·복제 가능성, 욕설·모욕의 강도, 대화의 반복성 등을 감안할 때 정보통신망법상 명예훼손 성립 가능성이 인정되는 최근 판례동향이 있습니다.
#SNS 욕설 대응  #1:1 메시지 명예훼손  #카카오톡 비방 대응  
일반 민사분쟁 발생 시 기본 대응방법
안녕하세요. 문의하실 사안의 원본 사례가 없는 상태입니다. 질문을 입력해주시면 지침에 따라 각색된 게시글을 작성해드리겠습니다.
답변
정확한 사실관계 정리와 주장 사실을 뒷받침하는 증거 수집이 핵심입니다.
#민사분쟁 대응  #내용증명 보내는법  #증거자료 준비  
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지속적 금전 요구 차단 방법 안내
몇 년 전, 회사에서 알게 된 동료와 사적으로 가까워진 적이 있습니다. 그 동료는 경제적인 어려움을 호소하며 여러 차례에 걸쳐 총 7천만 원 상당의 금액을 저에게 빌려 갔습니다. 당시에는 신뢰가 있었고, 동료가 약속한 기한 내에 상환하겠다고 말해서 별도의 차용증도 작성했고, 이체 내역도 모두 저장해 두었습니다. 하지만 시간이 흘러도 돈을 갚지 않았고, 오히려 계속해서 돈을 더 빌려달라는 메시지와 전화를 수시로 보내왔습니다. 2023년 겨울부터는 동료와의 연락이 저에게 큰 부담이 되어, 더 이상 인연을 이어가고 싶지 않아 모든 연락을 끊고 답장도 하지 않게 됐습니다. 그 상태로 1년 넘게 연락하지 않고 지냈지만, 동료는 최근까지도 본인 명의로 돈을 요구하는 문자를 보내거나, 여러 메신저와 다른 번호로 연락을 이어오고 있습니다. 심지어 동료의 가족이라고 주장하는 인물이 저에게 대신 연락하기도 했고, 회사 지인으로부터 동료의 근황을 묻는 연락을 받은 적도 있습니다. 관련된 자료(차용증, 송금 기록 등)는 빠짐없이 보관하고 있습니다. 지금은 금전 상환이나 손해배상 청구는 더 이상 원하지 않지만, 앞으로 해당 동료로부터 더는 어떤 연락도 받고 싶지 않을 때 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 이런 상황에서 제가 요청할 수 있는 방안이 있는지 알고 싶습니다?
답변
문자나 카카오톡 등 기록이 남는 수단으로 앞으로 어떠한 연락도 원치 않음을 분명히 전달해야 효과적입니다.
#금전 요구 차단  #스토킹 신고  #지속적 연락 대응  
소송비용 정산 후 추가 청구 쟁점 요약
이혼 소송에서 상대 배우자의 변호사 비용과 재판 관련 지출에 대해 협의를 진행했습니다. 합의가 이루어진 뒤, 제가 직접 계산한 소송비용 내역을 상대 배우자에게 안내했고, 그 금액 전액이 제 계좌로 이체되었습니다. 이체가 완료된 후에는 소송비용 명목의 채권과 채무가 더 이상 존재하지 않는다는 내용을 담은 확인서를 서로 작성해, 도장까지 찍은 뒤 교환했습니다. 이후에 변호사 사무실에서 계산 실수가 있었다는 점을 발견하여, 부족하게 산정된 금액만큼 추가로 입금해달라고 요청했습니다. 하지만 상대 배우자는 이미 정산이 끝났다는 점을 들어 추가 지급을 거부했습니다. 결국 저는 소송비용확정 신청서를 법원에 제출했고, 그 과정에서 서로 주고받은 원본 합의서와 채무 소멸 확인서 역시 첨부서류로 냈습니다. 법원에서는 제출된 합의서나 채권채무 소멸 확인서의 구체적 효력을 판단하지 않은 채, 제가 새롭게 산정한 비용 청구액을 인정하는 결정문을 내렸고, 별지에 그 계산과정을 첨부했습니다. 현재 상대방이 항소를 제기할 경우, 처음 합의서와 채무 소멸 확인서가 항소심에서 실제로 어떤 식으로 받아들여질 수 있는지, 그리고 이번 사건에서 중점적으로 검토될 주요 쟁점이 무엇인가요?
답변
합의서 및 채무 소멸 확인서의 문구가 모든 권리·의무의 종결을 명확히 나타내는지 판단이 중요합니다. 문자 그대로 '완전한 종결'로 해석될 경우 추가 청구가 힘들어질 수 있습니다.
#이혼 소송비용 정산  #소송비용 합의 효력  #채권 소멸 확인서  
오피스텔 퇴거 후 월세 3개월 추가 청구 대응법
1월 초 직장 발령 때문에 자취하던 오피스텔을 정리하기로 했습니다. 계약 만료일이 넘은 후에도 특별한 이사 계획이 없어, 원래 집주인과 아무런 추가 서류 없이 이전처럼 월세를 입금하며 살고 있었습니다. 1월 17일, 집주인에게 문자를 보내서 2월 7일까지 방을 비울 예정이니 집을 보여주실 일이 있으면 미리 연락해달라고 했습니다. 2월 7일에 이사짐을 모두 옮기고 퇴실했습니다. 당일 집주인이 따로 내부 상태를 확인하고 싶다고 해서 현관 비밀번호를 알려드렸고, 저의 소지품은 남아있지 않은 상황이었습니다. 이후 화물 택배가 잘못 도착한 일이 있어 집에 잠깐 들르려고 했는데, 들어가려고 보니 이미 비밀번호가 바뀌어 있었습니다. 집주인께 연락하니, 본인은 그 사실을 잊었다고 짧게 사과했습니다. 월세 계약은 구두로 묵시적 연장이 된 상황이었고, 언제 퇴실 통보를 해야 하고 어떤 방식으로 월세 청산이 이뤄지는지에 대한 설명은 받지 못했습니다. 계약서를 살펴보니, 임대기간, 보증금, 월세 금액 등의 내용만 기재되어 있고 퇴거 방식이나 부가 조건은 따로 쓰여 있지 않습니다. 방을 완전히 비운 이후에도 집주인이 ‘명확한 해지 통보가 없었으니 3개월치 월세를 더 내야 한다’고 말하는데, 실제로 추가로 월세를 내는 게 맞는지 궁금합니다.
답변
민법상 묵시적 갱신이 된 경우, 양 당사자 중 일방이 종료를 원하면 3개월 전에 상대방에게 통지해야 하고, 그 기간 동안 기존 계약 조건이 적용됩니다.
#오피스텔 퇴거  #월세 3개월 추가 청구  #묵시적 갱신  
집주인 비밀번호 변경·이사 후 월세 정산법
저는 복지관 근처 오피스텔에서 거주하던 임차인입니다. 계약 당시 2024년 5월 10일부터 1년 동안 임대차계약이 체결됐고, 만료 후 별도 문서 없이 계속 거주하여 임대차계약이 자동으로 연장된 상황이었습니다. 2026년 1월 17일에 집주인에게 문자메시지로 이사 계획을 알렸고, 3개월 후인 4월 17일에 임대차계약이 종료된다고 생각하고 있었습니다. 하지만 2월 7일에 이삿짐이 모두 빠져 실제로 집에서 나왔고, 세탁기 등 남은 물건들도 모두 정리한 후 집주인에게 철거·이사 완료 사실을 문자로 전달했습니다. 2월 9일에는 전기·수도 계량기 확인과 이상 여부를 직접 확인하고자 오피스텔을 방문했습니다. 그런데 이전에 집주인이 부동산에 방을 보여주기 위해 비밀번호를 요구한 적 있었는데, 저에게 알리지 않고 이미 비밀번호를 변경해버려서 더 이상 출입이 불가했습니다. 집주인이 별다른 안내 없이 비밀번호를 바꾼 점도 뒤늦게 알게 됐습니다. 제가 더 이상 계량기 확인을 할 수 없어서 2월 10일에 집주인에게 공과금 마감 내역을 물어보았습니다. 집주인이 직접 계량기 사진을 찍어 문자로 전송해주어서 남은 공과금까지 모두 정산하였습니다. 이후 월세와 보증금 반환 관련해 집주인과 통화하며 의견 차이가 발생했습니다. 이미 짐도 다 빼고, 집 비밀번호도 바꿔진 상황이라 2월 7일부터는 집주인이 사실상 점유와 관리를 인수했다고 생각해 그 이후 월세를 납부할 이유가 없지 않은지 문의했습니다. 하지만 집주인은 부동산에서 요청해 어쩔 수 없이 비밀번호를 바꿨으며, 짐이 다 빠져야 다른 세입자에게 집을 보여줄 수 있다는 식으로 설명했습니다. 또, 제가 월세내기가 싫어 이런 요구를 한다는 식으로 다소 날카로운 반응을 보였고, 법적으로 따져보라며 보증금 반환에 소극적이었습니다. 이사완료 당일 비밀번호가 변경된 문자, 계량기 정산 역시 집주인 명의로 문자를 받은 내역, 짐이 빠진 사진 등 증거는 모두 보관 중입니다. 집 내부 상태나 남은 물건 관련해서 분쟁은 없었습니다. 임대차계약서에도 공제 방식, 월세 정산기준 등 해지 관련 특별 약정사항은 별도로 없습니다. 이 경우 실제 인도가 2월 7일에 이뤄진 것으로 볼 수 있는지, 그 이후에도 월세 부담 의무가 남아있는지 궁금합니다. 또, 기간 만료 전에 임차인이 직접 새로운 세입자를 구해 임대인에게 인계해야 하거나, 중개보수까지 부담해야 하는지도 궁금합니다. 아울러, 임대차계약 해지 통보 후 4월 17일이 지났음에도 집주인이 보증금 반환을 지연하거나 공제를 이유로 지급하지 않는다면 바로 임차권등기명령을 신청할 수 있는지도 문의드립니다.
답변
임차인이 모든 짐을 반출하고, 임대인이 별도의 안내 없이 비밀번호를 변경해 이용자님이 더 이상 출입 불가한 상황은 실질적 인도에 해당합니다.
#오피스텔 임대차계약  #실질 인도일  #월세 정산 기준  
부당이득 반환 이자, 판결 전후 어떻게 적용될까
친구와 함께 중고차 거래를 하던 중, 친구가 차량 계약금 일부를 잘못 제 계좌로 송금한 일이 있었습니다. 계약이 생각대로 진행되지 않아 차량도 구입하지 않았고, 친구는 송금 사실을 늦게 알게 되어 한참 후에서야 저에게 잘못 보냈다고 연락해 왔습니다. 저는 받은 돈을 돌려주려 했으나, 친구가 돈을 돌려받으려면 소송을 하겠다고 하여 결국 법정에 가게 되었습니다. 이 사건과 관련해 저희 사이에 따로 이자를 주고받는다는 이야기는 없었습니다. 만약 이 건에서 친구가 저에게 부당이득 반환을 청구하고 제가 패소하여 반환해야 한다면, 이 돈에 대해서 판결이 나오기 전에는 어떤 이율이 적용되는지, 그리고 판결 이후에는 어떤 이율로 이자가 붙게 되는지 알고 싶습니다. 자세히 안내해 주실 수 있을까요?
답변
민법상 법정이율은 특별한 약정이 없는 한 5%입니다. 2015년 1월 1일 이후 민법 개정으로 그 이전 발생분은 6%, 현재는 5%가 적용됩니다.
#부당이득 반환 이자  #잘못 보낸 돈 돌려받기  #송금 실수 반환  
동거인의 욕설·고성, 처벌 가능할까?
직장에서 알게 된 동료와 친목을 위해 모바일 채팅을 몇 번 한 적이 있습니다. 채팅 도중 상대방의 요청으로 짧게 통화도 한 적이 있었는데, 저는 남자친구와 함께 살고 있는 상황입니다. 최근 남자친구가 제 휴대폰에서 채팅 기록을 발견하고 크게 화를 냈습니다. 그날 이후로 남자친구는 저에게 심한 욕설을 하거나, 고성을 지르며 따지는 일이 반복되고 있습니다. 직접적으로 때리거나 신체적 폭력을 행사한 적은 없었지만, 언성이 높고 욕설이 심해질 때마다 불안함을 느낄 때도 있습니다. 이런 상황에서 남자친구의 반복되는 욕설이나 언성 높임이 법적으로 문제가 될 수 있는지 궁금합니다?
답변
욕설의 구체적 내용과 횟수: 단순한 고성보다 모욕적 언어의 내용과 반복성이 입증될 때 처벌 가능성이 높아집니다.
#동거인 욕설 처벌  #동거인 언어폭력  #가정폭력 신고  
중고 자전거 사이즈 오기재 환불 방법
자전거 동호회에서 알게 된 김**님과 중고물품 거래를 진행하게 되었습니다. 김**님이 공유한 중고거래 플랫폼에 올라온 게시물에는 S사 스포츠 자전거가 'L사이즈'라고 기재되어 있었습니다. 저는 게시글을 여러 번 확인한 후, 전체 금액 17만 원과 배송비 3만 2천 원을 합해 20만 2천 원을 김**님 계좌로 이체했고, 이후 자전거를 택배로 수령했습니다. 물건을 실제로 받아 직접 프레임 길이와 부품을 재어보니, 게시글에 표시된 것과 달리 'XS사이즈' 모델이었습니다. 저의 신체에 맞지 않아 바로 김**님에게 연락을 취했고, 사이즈 오기재에 관한 부분과 게시글 스크린샷을 증거로 전달했습니다. 김**님은 게시물에 기재된 내용이 착오로 이루어진 점은 인정했지만, 전액 환불에 대해선 부정적인 반응을 보이고 있습니다. 오히려 반품 과정에서 발생하는 추가 운송비 등 일부 금액만 돌려준다는 입장을 전달해왔습니다. 이 같은 상황에서 제가 전체 금액을 환불 받을 법적 권리가 있는지와, 향후 어떤 방법으로 이 문제를 해결해 나가야 하는지 문의드립니다.
답변
계약의 본질적 내용(사이즈)이 다르면, 구매자는 계약 해제 및 전액 환불을 요구할 법률적인 권리를 가집니다.
#중고거래 환불  #자전거 사이즈 오기재  #거래 취소 방법  
빌려준 차량 파손 시 손해배상 방법
제가 운영하는 편의점 근처에서 평소 알고 지내던 이** 씨에게 생활비가 급하게 필요하다는 이유로 300만 원을 빌린 적이 있습니다. 돈을 빌린 것은 간단한 확인서만 작성하고 송금하는 방식으로 진행했습니다. 마침 주변에서 중고 노트북을 저렴히 판매한다는 소식을 듣고 그것을 구입해 온라인 방송 장비로 활용하려 했으나, 제품을 받지 못했고 이후 연락이 두절되어 사기를 당한 상황이 되었습니다. 이** 씨는 당장 돈을 돌려받지 못하면 곤란하다며 계속 독촉했는데, 제가 현금이 없어 임시로 제 명의의 중고 차량을 한동안 타도 된다고 약속했습니다. 원래는 1주일 내로 차량을 다시 돌려주기로 했는데, 10여 일이 지나도 차량을 인계받지 못했고, 최근 이** 씨 지인으로부터 차량이 사고가 나 파손된 상태라는 이야기를 듣게 되었습니다. 차량 보험이나 정비 내역도 확인해보려 했지만, 실제 차량 사진이나 구체적 수리 비용은 아직 전달받지 못했습니다. 이럴 때, 빌려준 돈 대신 차량 점유권을 당분간 넘긴 것이 문제될 수 있는지, 그리고 차량이 훼손된 책임에 대해 어떤 방식으로 손해배상을 청구할 수 있는지 궁금합니다.
답변
이씨의 과실로 인한 사고라면, 차량 수리 비용 전액 또는 일부에 대해 손해배상을 요구할 수 있습니다.
#차량 임시 대여  #차량 파손 손해배상  #차량 반환 요청  
SNS 메시지 욕설·비방 스토킹 대응법
친구와 SNS로 연락을 주고받던 중, 인스타그램 메시지함에서 여러 번 심한 욕설과 인신공격이 쏟아지는 일을 겪었습니다. 메시지에는 저를 비하하거나 가족을 언급하는 모욕적인 표현이 포함되어 있었고, 상대방은 대화 직후 바로 차단을 했습니다. 인스타그램에서 차단당한 이후에는 카카오톡을 통해 다시 연락이 왔고, 이번에는 제 실명이 명확히 언급되는 내용과 함께 가족을 성적으로 비하하는 말, 가족이 불법적인 일을 한다는 식의 허위사실 적시가 있었습니다. 상대방은 “네 얼굴은 엄마가 창녀촌에서 몸을 팔아서 나온 거냐”는 등 성적으로 노골적인 비난을 반복했고, 이러한 메시지는 여러 차례에 걸쳐 이어졌습니다. 카카오톡에서도 몇 번에 걸쳐 대화를 걸다 대화방을 나가고 다시 대화를 걸기를 반복하며, 실명이나 닉네임을 자꾸 바꿔가며 공격해 오기도 했습니다. 저는 이 사건과 관련해서 녹음이나 캡처 등 증거를 보관하고 있고, 대화는 저와 상대방 두 사람 사이에서만 이루어졌으며, 제3자가 개입하거나 대리로 메시지를 주고받은 일은 없습니다. 현재 심각한 치료를 받거나 심리상담을 받은 적은 없지만, 반복적인 욕설과 부모에 관한 허위사실로 인해 일상생활에 지장이 생겼습니다. 1:1 카카오톡이나 DM 같은 방식의 대화에서는 공연성이 인정되지 않아 명예훼손이 성립하지 않는지, 그리고 가족이나 저에 대한 성매매 관련 허위사실 적시가 정보통신망법상 명예훼손 또는 통신매체이용음란죄가 될 수 있는지 궁금합니다. 여러 채널로 저를 찾아와 실명과 닉네임을 언급하고 일방적으로 욕설과 비난을 반복하는 행위가 스토킹처벌법이나 정보통신망법상의 불안감 조성에 해당하는지도 확인할 수 있을까요?
답변
1:1 인스타그램 DM이나 카카오톡에서의 비방성 메시지는 기본적으로 공연성이 제한되나, 저장·복제 가능성, 욕설·모욕의 강도, 대화의 반복성 등을 감안할 때 정보통신망법상 명예훼손 성립 가능성이 인정되는 최근 판례동향이 있습니다.
#SNS 욕설 대응  #1:1 메시지 명예훼손  #카카오톡 비방 대응  
일반 민사분쟁 발생 시 기본 대응방법
안녕하세요. 문의하실 사안의 원본 사례가 없는 상태입니다. 질문을 입력해주시면 지침에 따라 각색된 게시글을 작성해드리겠습니다.
답변
정확한 사실관계 정리와 주장 사실을 뒷받침하는 증거 수집이 핵심입니다.
#민사분쟁 대응  #내용증명 보내는법  #증거자료 준비