혼합계약이란? 계약서 성격 분류와 적용 법률 총정리
계약서 검토를 하다 보면 명칭은 '매매계약'인데 실질은 도급에 가까운 사례를 자주 접합니다. 분쟁의 승패는 결국 계약서에 급부의 비중과 적용 기준을 얼마나 명확히 적어두었느냐에서 갈립니다. 복합적 거래라면 서명 전 ...
민사·계약
위약벌과 위약금, 뭐가 다를까? 감액 청구 가능 여부 총정리
제 경험상 분쟁의 승패는 계약서 문언 한두 줄에서 갈리는 경우가 많습니다. 위약벌과 위약금은 감액 가능성이 완전히 다르므로, 조항을 작성할 때부터 어느 성질로 둘 것인지 전략적으로 판단해야 합니다. 과도한 금액을 요...
민사·계약
음주운전 면허취소 행정심판, 구제 성공 요건 총정리
음주운전 면허취소 사건을 다루면서 느낀 점은, 결국 감경 여부를 가르는 것은 감정적 호소가 아니라 생계 곤란과 참작 사유를 뒷받침하는 객관적 자료라는 것입니다. 청구 기간이 90일로 제한되므로 자료 준비를 서두르시고...
형사범죄
상가 임대차 갱신 거절, 임대인이 내세울 수 있는 사유는?
상가 갱신 분쟁을 다뤄보면 결국 임대인이 든 거절 사유가 실제 요건을 갖췄는지에서 승패가 갈립니다. 특히 재건축 사유는 계약 당시 고지 여부가 핵심이니, 갱신 거절 통지를 받으셨다면 서면과 통지 시점을 먼저 정리해 ...
부동산
프리랜서 보수 미지급, 근로자 아니어도 받을 수 있을까?
프리랜서 사건을 다루면서 보면, 계약서 제목이 프리랜서라도 실질이 근로자로 인정돼 노동청 진정이 훨씬 유리해지는 경우가 적지 않습니다. 계약서와 대화 기록부터 정리해 오시면 회수 전략이 명확해집니다. 시효 문제가 있...
노동
지장물 보상 평가 다툼, 이렇게 대응하세요 (사례분석)
지장물 보상은 감정평가 단계에서 항목 누락과 평가방식 오류가 의외로 자주 발생합니다. 특히 수목과 지하 설비는 근거자료 확보 시점이 결과를 좌우하므로, 보상 통보를 받으면 목록부터 대조해 보시길 권합니다. 재결·소송...
부동산
배우자 출산휴가 20일로 확대, 우리 회사도 적용될까?
실무에서 보면 소규모 사업장 근로자분들이 배우자 출산휴가를 아예 청구하지 못하고 넘어가는 경우가 많습니다. 규모와 무관하게 보장되는 권리인 만큼, 청구 시점과 사실을 서면으로 남겨 두시길 권합니다. 거부나 불이익을 ...
노동
한
한동하 변호사
위약금 조항 없는 계약, 상대방 불이행 시 손해배상 받는 절차
실무에서 보면 위약금 조항이 없다는 이유로 지레 청구를 포기하시는 분이 많습니다. 하지만 손해액을 뒷받침할 자료만 잘 갖추면 충분히 회수가 가능합니다. 계약 위반을 알게 된 즉시 관련 증거를 정리하고 전문가와 상의하...
민사·계약
전세사기 피해자 지원 특별법, 신청 방법과 인정 요건 총정리
전세사기 사건을 다루면서 보면, 피해자 요건 중 '임대인의 기망'을 입증하는 자료가 부족해 인정이 지연되거나 부결되는 경우가 많습니다. 경매 개시 시점과 배당 절차는 기다려주지 않으므로, 결정 신청과 경매 유예 신청...
부동산
비밀유지계약(NDA) 위반 손해배상 청구, 절차와 산정 방법 총정리
제 경험상 비밀유지계약 사건은 손해배상액 예정 조항의 존재 여부가 결과를 크게 좌우합니다. 위반이 의심되는 시점에 증거를 서둘러 확보하는 것이 무엇보다 중요하며, 특히 유출 정황 자료는 시간이 지나면 확보가 어려워집...
민사·계약