공동사업 부동산 각자 명의 보존등기의 부가가치세 과세여부 판정
광주지방법원-2015-구합-13581
요약
공동사업자가 공동재산을 각자의 명의로 소유권보존등기 할 경우, 이는 현물출자된 지분의 각자 반환에 해당하므로 부가가치세 과세대상입니다.
#공동사업   #부가가치세   #부동산 임대  
특수관계인 부동산 임대차 임대료 시가 산정 기준
부산지방법원-2016-구합-910
요약
증개축공사 전 건물을 기준으로 임대차계약 체결 시 임대료는 증개축 후 건물의 임대료 합계와 단순 비교해 시가로 볼 수 없으며, 정상적 거래로 합리적 근거가 있으면 부당행위계산 배제 근거가 안 됨.
#부동산 임대차   #특수관계인 거래   #임대료 시가 산정  
재건축 조합 소유권보존등기 부기등기 미이행시 무효 여부와 기준
서울중앙지방법원-2016-가합-510360
요약
재건축조합이 아파트에 대한 소유권보존등기를 할 때 주택법상 금지사항 부기등기가 누락되더라도, 그 사정만으로 소유권보존등기가 당연무효로 되지는 않는다고 보았습니다.
#재건축조합   #소유권보존등기   #부기등기  
세금계산서 공급주체 허위 여부와 과세처분 취소기준
수원지방법원-2014-구합-1797
요약
원고가 받은 세금계산서의 공급주체가 사실과 다르다고 보기 힘들어 과세관청의 부가가치세.법인세 부과처분이 취소되었습니다.
#세금계산서   #허위세금계산서   #공급주체  
사실과 다른 세금계산서 수수 시 선의·무과실 입증과 과세처분 취소 가능성
대전지방법원-2015-구합-100081
요약
재화 실거래와 달리 세금계산서 공급자가 사실과 다른 경우에도, 수취자가 명의위장 사실을 알지 못하였고 과실이 없다면 과세처분은 위법입니다.
#허위 세금계산서   #명의위장   #매입세액 공제  
통정허위표시 통한 부동산 소유권이전등기 무효 원칙
대전지방법원-2015-가단-217512
요약
채권자인 국가가 조세체납자의 부동산에 대해 통정허위표시를 이유로 소유권이전등기 말소를 청구할 수 있으며, 실질적 거래가 없는 경우 등기는 무효입니다.
#부동산 등기말소   #조세채권 대위권   #통정허위표시  
가등기 매매예약 완결권 소멸 후 말소청구 인용 기준
서울중앙지방법원-2015-가단-5299671
요약
가등기 매매예약의 완결권은 예약일로부터 10년이 지나면 소멸하므로, 그 후의 가등기는 원인 무효로 판단되며 말소청구는 인용됩니다.
#가등기   #매매예약   #완결권  
귀속재산 매각 시 등기 전 소유권 이전 효력 쟁점과 판결 요지
창원지방법원-2015-나-36642
요약
귀속재산을 행정청이 매각할 경우, 매수인이 매수대금을 완납하면 등기를 하지 않아도 자동적으로 소유권이 이전됩니다(귀속재산처리법 제22조). 판결은 등기 절차 없이도 매수인이 소유권을 취득한다는 점과 장기간 점유자의 취득시효도 인정하였습니다.
#귀속재산 매각   #국가귀속부동산   #매수대금 완납  
양도소득세 부과, 부동산 매매가액 구분방식 합리성 판단
대전지방법원-2016-구단-100234
요약
피고 세무서장이 매매계약의 양도가액 안분이 불합리하다며 기준시가로 재산정하여 양도소득세를 부과한 처분에 대하여, 법원은 매매계약서상 구분이 실제 거래특성과 관행에 부합하므로 세무서의 처분은 위법하다고 판단하였습니다.
#양도소득세   #부동산 매매   #매매계약서  
상속받은 농지 양도 시 자경기간 합산 및 양도소득세 감면 인정 기준
대전지방법원-2015-구단-1026
요약
원고의 부친이 10년 이상 자경한 농지를 원고가 1년 이상 자경한 점을 이유로 상속농지 양도소득세 감면 요건을 충족한다고 판시.
#상속농지   #자경기간   #농지 양도소득세  
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공동사업 부동산 각자 명의 보존등기의 부가가치세 과세여부 판정
광주지방법원-2015-구합-13581
요약
공동사업자가 공동재산을 각자의 명의로 소유권보존등기 할 경우, 이는 현물출자된 지분의 각자 반환에 해당하므로 부가가치세 과세대상입니다.
#공동사업   #부가가치세   #부동산 임대  
특수관계인 부동산 임대차 임대료 시가 산정 기준
부산지방법원-2016-구합-910
요약
증개축공사 전 건물을 기준으로 임대차계약 체결 시 임대료는 증개축 후 건물의 임대료 합계와 단순 비교해 시가로 볼 수 없으며, 정상적 거래로 합리적 근거가 있으면 부당행위계산 배제 근거가 안 됨.
#부동산 임대차   #특수관계인 거래   #임대료 시가 산정  
재건축 조합 소유권보존등기 부기등기 미이행시 무효 여부와 기준
서울중앙지방법원-2016-가합-510360
요약
재건축조합이 아파트에 대한 소유권보존등기를 할 때 주택법상 금지사항 부기등기가 누락되더라도, 그 사정만으로 소유권보존등기가 당연무효로 되지는 않는다고 보았습니다.
#재건축조합   #소유권보존등기   #부기등기  
세금계산서 공급주체 허위 여부와 과세처분 취소기준
수원지방법원-2014-구합-1797
요약
원고가 받은 세금계산서의 공급주체가 사실과 다르다고 보기 힘들어 과세관청의 부가가치세.법인세 부과처분이 취소되었습니다.
#세금계산서   #허위세금계산서   #공급주체  
사실과 다른 세금계산서 수수 시 선의·무과실 입증과 과세처분 취소 가능성
대전지방법원-2015-구합-100081
요약
재화 실거래와 달리 세금계산서 공급자가 사실과 다른 경우에도, 수취자가 명의위장 사실을 알지 못하였고 과실이 없다면 과세처분은 위법입니다.
#허위 세금계산서   #명의위장   #매입세액 공제  
통정허위표시 통한 부동산 소유권이전등기 무효 원칙
대전지방법원-2015-가단-217512
요약
채권자인 국가가 조세체납자의 부동산에 대해 통정허위표시를 이유로 소유권이전등기 말소를 청구할 수 있으며, 실질적 거래가 없는 경우 등기는 무효입니다.
#부동산 등기말소   #조세채권 대위권   #통정허위표시  
가등기 매매예약 완결권 소멸 후 말소청구 인용 기준
서울중앙지방법원-2015-가단-5299671
요약
가등기 매매예약의 완결권은 예약일로부터 10년이 지나면 소멸하므로, 그 후의 가등기는 원인 무효로 판단되며 말소청구는 인용됩니다.
#가등기   #매매예약   #완결권  
귀속재산 매각 시 등기 전 소유권 이전 효력 쟁점과 판결 요지
창원지방법원-2015-나-36642
요약
귀속재산을 행정청이 매각할 경우, 매수인이 매수대금을 완납하면 등기를 하지 않아도 자동적으로 소유권이 이전됩니다(귀속재산처리법 제22조). 판결은 등기 절차 없이도 매수인이 소유권을 취득한다는 점과 장기간 점유자의 취득시효도 인정하였습니다.
#귀속재산 매각   #국가귀속부동산   #매수대금 완납  
양도소득세 부과, 부동산 매매가액 구분방식 합리성 판단
대전지방법원-2016-구단-100234
요약
피고 세무서장이 매매계약의 양도가액 안분이 불합리하다며 기준시가로 재산정하여 양도소득세를 부과한 처분에 대하여, 법원은 매매계약서상 구분이 실제 거래특성과 관행에 부합하므로 세무서의 처분은 위법하다고 판단하였습니다.
#양도소득세   #부동산 매매   #매매계약서  
상속받은 농지 양도 시 자경기간 합산 및 양도소득세 감면 인정 기준
대전지방법원-2015-구단-1026
요약
원고의 부친이 10년 이상 자경한 농지를 원고가 1년 이상 자경한 점을 이유로 상속농지 양도소득세 감면 요건을 충족한다고 판시.
#상속농지   #자경기간   #농지 양도소득세