명의신탁 주택 주택수 산정 제외 가능 여부와 양도소득세 부과 판단
인천지방법원-2018-구합-55627
요약
세대원이 명의신탁받아 등기된 주택은 실제 명의신탁자가 소유하는 것으로 보아 소득세법상 주택 수 산정에서 제외할 수 있음을 인정하였습니다.
#명의신탁   #주택수 산정   #1세대 1주택  
무허가주택의 양도소득세 1세대 1주택 비과세 인정기준 및 적용
서울고등법원-2019-누-51590
요약
무허가로 신축한 건물이 사실상 오랜 기간 주거용으로 사용되고, 실질적으로 소유.거주 또는 임대된 경우, 등기나 과세대장 기재와 무관하게 소득세법상 1세대 1주택의 '주택'으로 인정할 수 있으며, 이에 대한 양도소득세 비과세 및 장기보유특별공제를 배제한 처분은 위법으로 보았습니다.
#무허가주택   #1세대 1주택   #양도소득세  
채무자의 증여계약이 일반채권자에게 사해행위로 인정될 경우 취소 기준
대구지방법원-2019-가단-111544
요약
체납자와 피고의 거액 증여계약이 일반채권자에게 불이익을 주는 사해행위로 인정되어 체납액 한도 내 취소 및 피해 회복 명령이 내려졌습니다.
#사해행위   #증여계약   #체납자 재산처분  
사해행위로 본 부동산 매매계약 취소 가능 기준
서울고등법원-2018-나-2069135
요약
체납자와 피고 간 부동산 매매가 사해행위로 인정되었고, 체납자의 일반채권자 해함 인식 및 피고의 선의 불인정으로 매매계약 전부를 취소하였습니다.
#사해행위   #부동산 매매계약   #체납자  
부동산 수용 보상금에 수목·분재·액자 파손비 포함 쟁점
서울고등법원-2019-누-44707
요약
부동산 수용 시 지급하는 보상금에는 수목, 분재, 액자 등의 이전 과정에서 발생한 파손 손실에 대한 보상금이 포함되지 않는다고 판시하였습니다.
#부동산 수용   #보상금   #동산류  
8년 자경농지 인정 기준과 항공사진·소득 보정 거절 사례
서울행정법원-2019-구단-51348
요약
자경 농지로 양도소득세 감면을 받으려면 8년 이상 직접 경작 및 소득요건 충족이 필수입니다.
#8년 자경농지   #양도소득세 감면   #자경요건  
최대주주 사용인이 받은 주식의 할증평가 예외 적용 범위
서울고등법원-2018-누-70990
요약
최대주주 등의 특수관계인(사용인 포함)에게 증여된 주식은 상증세법상 할증평가 예외(시행령 제53조 제6항)에 포함되지 않으므로, 예외 규정을 엄격히 해석하고 실제 경영권 이전, 증여 동기와 무관하게 할증평가를 적용해야 한다는 취지입니다.
#최대주주 할증평가   #특수관계인   #사용인  
외국법인 국내원천소득 요건과 '국내에서 하는 사업' 자산 소유자 제한
부산고등법원-2018-누-23947
요약
구 법인세법 제93조 각호 열거 외국법인의 국내원천소득만 과세 대상으로, '국내에서 하는 사업'은 외국법인이 주체여야 하고, '국내에 있는 자산'은 외국법인 소유로 한정됨을 명확히 하였습니다.
#외국법인   #국내원천소득   #법인세  
토지의 사용금지·제한 여부와 양도소득세 감면 인정 기준
대법원-2019-두-30904
요약
토지의 본래 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한되지 않았다면 양도소득세 감면을 위한 ‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’에 해당하지 않습니다.
#토지 사용제한   #양도소득세 감면   #법령에 따른 토지 제한  
자본적 지출로 인정되는 부동산 비용 판정 기준
대법원-2019-두-46633
요약
자본적 지출액은 양도소득과 관련된 부동산의 객관적 가치를 실제로 증가시키는 비용만을 의미하며, 단순한 지출이 아닌 가치 상승이 입증되어야 합니다.
#자본적 지출   #부동산   #가치상승  
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명의신탁 주택 주택수 산정 제외 가능 여부와 양도소득세 부과 판단
인천지방법원-2018-구합-55627
요약
세대원이 명의신탁받아 등기된 주택은 실제 명의신탁자가 소유하는 것으로 보아 소득세법상 주택 수 산정에서 제외할 수 있음을 인정하였습니다.
#명의신탁   #주택수 산정   #1세대 1주택  
무허가주택의 양도소득세 1세대 1주택 비과세 인정기준 및 적용
서울고등법원-2019-누-51590
요약
무허가로 신축한 건물이 사실상 오랜 기간 주거용으로 사용되고, 실질적으로 소유.거주 또는 임대된 경우, 등기나 과세대장 기재와 무관하게 소득세법상 1세대 1주택의 '주택'으로 인정할 수 있으며, 이에 대한 양도소득세 비과세 및 장기보유특별공제를 배제한 처분은 위법으로 보았습니다.
#무허가주택   #1세대 1주택   #양도소득세  
채무자의 증여계약이 일반채권자에게 사해행위로 인정될 경우 취소 기준
대구지방법원-2019-가단-111544
요약
체납자와 피고의 거액 증여계약이 일반채권자에게 불이익을 주는 사해행위로 인정되어 체납액 한도 내 취소 및 피해 회복 명령이 내려졌습니다.
#사해행위   #증여계약   #체납자 재산처분  
사해행위로 본 부동산 매매계약 취소 가능 기준
서울고등법원-2018-나-2069135
요약
체납자와 피고 간 부동산 매매가 사해행위로 인정되었고, 체납자의 일반채권자 해함 인식 및 피고의 선의 불인정으로 매매계약 전부를 취소하였습니다.
#사해행위   #부동산 매매계약   #체납자  
부동산 수용 보상금에 수목·분재·액자 파손비 포함 쟁점
서울고등법원-2019-누-44707
요약
부동산 수용 시 지급하는 보상금에는 수목, 분재, 액자 등의 이전 과정에서 발생한 파손 손실에 대한 보상금이 포함되지 않는다고 판시하였습니다.
#부동산 수용   #보상금   #동산류  
8년 자경농지 인정 기준과 항공사진·소득 보정 거절 사례
서울행정법원-2019-구단-51348
요약
자경 농지로 양도소득세 감면을 받으려면 8년 이상 직접 경작 및 소득요건 충족이 필수입니다.
#8년 자경농지   #양도소득세 감면   #자경요건  
최대주주 사용인이 받은 주식의 할증평가 예외 적용 범위
서울고등법원-2018-누-70990
요약
최대주주 등의 특수관계인(사용인 포함)에게 증여된 주식은 상증세법상 할증평가 예외(시행령 제53조 제6항)에 포함되지 않으므로, 예외 규정을 엄격히 해석하고 실제 경영권 이전, 증여 동기와 무관하게 할증평가를 적용해야 한다는 취지입니다.
#최대주주 할증평가   #특수관계인   #사용인  
외국법인 국내원천소득 요건과 '국내에서 하는 사업' 자산 소유자 제한
부산고등법원-2018-누-23947
요약
구 법인세법 제93조 각호 열거 외국법인의 국내원천소득만 과세 대상으로, '국내에서 하는 사업'은 외국법인이 주체여야 하고, '국내에 있는 자산'은 외국법인 소유로 한정됨을 명확히 하였습니다.
#외국법인   #국내원천소득   #법인세  
토지의 사용금지·제한 여부와 양도소득세 감면 인정 기준
대법원-2019-두-30904
요약
토지의 본래 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한되지 않았다면 양도소득세 감면을 위한 ‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’에 해당하지 않습니다.
#토지 사용제한   #양도소득세 감면   #법령에 따른 토지 제한  
자본적 지출로 인정되는 부동산 비용 판정 기준
대법원-2019-두-46633
요약
자본적 지출액은 양도소득과 관련된 부동산의 객관적 가치를 실제로 증가시키는 비용만을 의미하며, 단순한 지출이 아닌 가치 상승이 입증되어야 합니다.
#자본적 지출   #부동산   #가치상승