토지 분할·양도가 반복되면 사업소득으로 인정될 수 있나요?
서울행정법원-2021-구합-85815
요약
원고가 임야를 여러 필지로 분할한 뒤 개발과 양도를 반복하자, 법원은 수익 목적 및 계속성.반복성이 인정되어 부동산매매업 사업소득에 해당한다고 판단하였습니다.
#토지분할   #부동산매매업   #사업소득  
공유토지 매도 시 필요경비 안분기준과 매매계약 내용 해석
서울행정법원-2022-구합-61243
요약
이 사건은 외국법인 국내지점이 경매로 취득한 여러 필지의 토지를 제3자에게 매도하는 과정에서 공유자 소유지분 확보비용을 법인세 필요경비로 공제할 때, 그 비용의 안분기준이 문제된 사안입니다.
#공유토지   #경매취득   #필요경비  
근저당권 제척기간 도과 시 말소등기 청구 인용
서울북부지방법원-2022-가단-145349
요약
법원은 근저당권의 제척기간이 도과한 경우 근저당권은 소멸하며, 피고는 근저당권 말소등기 의무가 있음을 확인하였습니다.
#근저당권   #제척기간   #말소등기  
부동산 명의신탁 주장 입증책임 및 사해행위 판단
인천지방법원-2021-나-81823
요약
부동산 소유자 명의가 명의신탁에 의한 것임을 주장하려면 명확한 입증이 필요합니다.
#부동산   #명의신탁   #입증책임  
보상금 반환 시 조합원 권리 취득일 및 양도세 보유기간 산정
부산고등법원-2022-누-22651
요약
토지 등 소유자가 도시재정비법상 수용보상금과 이자를 반환하면 조합원 분양분 권리는 반환한 시점에 새로 취득한 것으로 봅니다.
#보상금 반환   #도시재정비법   #조합원 분양권  
비영리법인 기증 물품 판매, 부가가치세 실비공급 면세 여부 판단
서울행정법원-2022-구합-50960
요약
비영리 재단이 기증받은 물품을 판매한 경우, 정관상 목적사업에 부합하면 고유사업목적으로 인정되나, 실비공급 요건은 공급가가 실제 부담한 비용 이하여야 하며, 단순히 장부상 이윤이 없다는 이유만으로 실비공급 면세가 인정되지는 않습니다.
#비영리법인   #기증물품   #부가가치세  
근저당권 피담보채권이 불명확하거나 시효로 소멸된 경우 말소 등기청구 가능성
광주지방법원-2022-가단-507068
요약
근저당권의 피담보채권이 존재하지 않거나 시효로 소멸된 경우, 근저당권설정등기 역시 소멸하며 말소를 청구할 수 있습니다.
#근저당권   #피담보채권   #명의신탁  
차명계좌 입금액 매출누락 추정 및 과세의 적법성(서울행정법원)
서울행정법원-2021-구합-51225
요약
사업자가 실질적으로 관리.사용한 차명계좌 입금액은 매출누락분으로 추정하여 과세할 수 있으며, 이 추정을 뒤집을 만한 구체적 반증자료가 없다면 과세처분은 적법하다고 판단하였습니다.
#차명계좌   #매출누락   #과세추정  
상속재산 평가시 일반적 가격변동도 특별사정 포함 여부
서울고등법원-2023-누-35380
요약
구 상증세법 시행령 제49조 제1항 단서의 '가격변동의 특별한 사정'은 시간 경과에 따른 일반적 가격변동도 포함하며, 평가심의위원회 심의만으로 가격변동 부재가 증명되는 것은 아닙니다.
#상속세   #시가평가   #상증세법  
양도소득세 부과 처분의 경정청구 해석 및 매매대금 산정 기준
서울고등법원-2023-누-39351
요약
양도소득세 부과 처분을 다툰 사건에서, 청원서에 약정서.판결문을 첨부했다는 사정만으로 경정청구로 볼 수 없다고 판시했습니다.
#양도소득세   #경정청구 해석   #경정청구 증빙  
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토지 분할·양도가 반복되면 사업소득으로 인정될 수 있나요?
서울행정법원-2021-구합-85815
요약
원고가 임야를 여러 필지로 분할한 뒤 개발과 양도를 반복하자, 법원은 수익 목적 및 계속성.반복성이 인정되어 부동산매매업 사업소득에 해당한다고 판단하였습니다.
#토지분할   #부동산매매업   #사업소득  
공유토지 매도 시 필요경비 안분기준과 매매계약 내용 해석
서울행정법원-2022-구합-61243
요약
이 사건은 외국법인 국내지점이 경매로 취득한 여러 필지의 토지를 제3자에게 매도하는 과정에서 공유자 소유지분 확보비용을 법인세 필요경비로 공제할 때, 그 비용의 안분기준이 문제된 사안입니다.
#공유토지   #경매취득   #필요경비  
근저당권 제척기간 도과 시 말소등기 청구 인용
서울북부지방법원-2022-가단-145349
요약
법원은 근저당권의 제척기간이 도과한 경우 근저당권은 소멸하며, 피고는 근저당권 말소등기 의무가 있음을 확인하였습니다.
#근저당권   #제척기간   #말소등기  
부동산 명의신탁 주장 입증책임 및 사해행위 판단
인천지방법원-2021-나-81823
요약
부동산 소유자 명의가 명의신탁에 의한 것임을 주장하려면 명확한 입증이 필요합니다.
#부동산   #명의신탁   #입증책임  
보상금 반환 시 조합원 권리 취득일 및 양도세 보유기간 산정
부산고등법원-2022-누-22651
요약
토지 등 소유자가 도시재정비법상 수용보상금과 이자를 반환하면 조합원 분양분 권리는 반환한 시점에 새로 취득한 것으로 봅니다.
#보상금 반환   #도시재정비법   #조합원 분양권  
비영리법인 기증 물품 판매, 부가가치세 실비공급 면세 여부 판단
서울행정법원-2022-구합-50960
요약
비영리 재단이 기증받은 물품을 판매한 경우, 정관상 목적사업에 부합하면 고유사업목적으로 인정되나, 실비공급 요건은 공급가가 실제 부담한 비용 이하여야 하며, 단순히 장부상 이윤이 없다는 이유만으로 실비공급 면세가 인정되지는 않습니다.
#비영리법인   #기증물품   #부가가치세  
근저당권 피담보채권이 불명확하거나 시효로 소멸된 경우 말소 등기청구 가능성
광주지방법원-2022-가단-507068
요약
근저당권의 피담보채권이 존재하지 않거나 시효로 소멸된 경우, 근저당권설정등기 역시 소멸하며 말소를 청구할 수 있습니다.
#근저당권   #피담보채권   #명의신탁  
차명계좌 입금액 매출누락 추정 및 과세의 적법성(서울행정법원)
서울행정법원-2021-구합-51225
요약
사업자가 실질적으로 관리.사용한 차명계좌 입금액은 매출누락분으로 추정하여 과세할 수 있으며, 이 추정을 뒤집을 만한 구체적 반증자료가 없다면 과세처분은 적법하다고 판단하였습니다.
#차명계좌   #매출누락   #과세추정  
상속재산 평가시 일반적 가격변동도 특별사정 포함 여부
서울고등법원-2023-누-35380
요약
구 상증세법 시행령 제49조 제1항 단서의 '가격변동의 특별한 사정'은 시간 경과에 따른 일반적 가격변동도 포함하며, 평가심의위원회 심의만으로 가격변동 부재가 증명되는 것은 아닙니다.
#상속세   #시가평가   #상증세법  
양도소득세 부과 처분의 경정청구 해석 및 매매대금 산정 기준
서울고등법원-2023-누-39351
요약
양도소득세 부과 처분을 다툰 사건에서, 청원서에 약정서.판결문을 첨부했다는 사정만으로 경정청구로 볼 수 없다고 판시했습니다.
#양도소득세   #경정청구 해석   #경정청구 증빙