부동산 양도시 중개수수료·컨설팅비·소송비 필요경비 인정 여부
울산지방법원-2019-구합-6608
요약
부동산 양도와 관련해 공인중개사에게 실제 지급된 금액만 필요경비인 중개수수료로 인정되고, 컨설팅 용역수수료와 매도청구 항소심 변호사비용은 인정되지 않습니다.
#양도소득세
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상속토지 양도소득세 산정시 취득가액 기준과 가산세 부과정당성
서울고등법원(춘천)-2021-누-260
요약
상속받은 토지의 양도소득세에서 취득가액은 상속개시일의 개별공시지가로 평가해야 하며, 홈택스 안내 오해로 인한 과소신고도 정당한 사유가 될 수 없다고 판시하였습니다.
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#취득가액
차용증서의 진정성립과 증여세 부과 취소 기준
서울행정법원-2021-구합-54071
요약
처분문서인 차용증서의 성립의 진정이 인정될 때 분명한 반증 없으면 그 기재내용에 따라 대여 및 변제 사실을 인정해야 하며, 이 경우 해당 금전 수수는 증여로 볼 수 없어 증여세 부과처분은 취소됩니다.
#차용증서
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동일 주식에 새로운 명의신탁 성립 시 증여세 부과 기준
대법원-2021-두-50512
요약
동일 주식이라 하더라도 종전 명의신탁과 동일성 없이 새로운 명의신탁이 성립하면, 명의신탁자에게 조세회피 목적이 추정되어 증여세 등이 합법적으로 부과될 수 있습니다.
#명의신탁
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#증여세 부과
매매예약완결권의 제척기간 경과 후 가등기말소 청구 인정 사례
서울중앙지방법원-2019-가단-5260671
요약
매매예약완결권의 행사기간(제척기간) 10년 경과로 가등기는 원인무효가 되었고, 체납세를 징수하는 국가는 무자력 채무자 소유자(EEE)를 대위해 가등기 말소를 청구할 수 있음을 인정하였습니다.압류 이후 소유권이전등기는 압류채권자에 대한 관계에서 무효로 판단하였습니다.
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무기명 전환사채 담보제공 및 양도 효력과 압류 수용성
서울중앙지방법원-2020-가합-600420
요약
이 판결은 무기명 전환사채를 담보목적으로 교부했다면, 채권양도담보의 성질에 따라 양수인이 전환사채의 채권자가 되어 신주발행청구권 행사가 가능하다고 판시했습니다.
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장기임대주택 임대개시일 기준·비과세 특례요건 해석 및 적용 방법
부산고등법원-2021-누-21248
요약
장기임대주택의 임대개시일은 민간임대주택법상 임대사업자등록과 소득세법상 사업자등록을 모두 한 날로 보아야 하며, 이 날의 기준시가를 기준으로 특례 규정(비과세) 적용 여부를 판단합니다.
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사업자 명의대여 주장 시 실사업자 판단 기준과 입증책임
인천지방법원-2020-구합-51666
요약
조세 부과대상 사업장 명의자가 실사업자가 아니라고 주장할 경우, 귀속주체에 관한 과세요건 충족에 대한 상당한 의문을 줄 수 있을 정도의 객관적 입증이 요구됩니다.
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운동시설 용지 대출이자, 부동산임대업 필요경비 해당 여부 판단
서울행정법원-2020-구합-68226
요약
운동시설 용지로 분양받은 토지를 임대업에 실제 사용하지 않았고 임대수입 없이 특수관계인에게 양도한 경우, 해당 토지 취득 관련 대출 이자는 부동산임대업의 필요경비로 인정되지 않는다.
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비상장주식 압류에 대한 명의신탁 주장 입증책임 및 무효여부 판단
인천지방법원-2020-구합-53792
요약
체납자가 비상장주식 명의수탁자라고 주장하며 압류 무효확인을 청구했으나, 입증책임이 체납자에게 있으며 객관적 증거 부족으로 원고 청구가 기각됨.
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