토지 분양대행수수료 실제 지출 증명 기준·필요경비 인정 범위
대법원-2012-두-942
요약
토지분양대행계약서가 존재하고, 분양사가 계약서상 기재된 방식에 따라 분양대행수수료 상당액을 원고에게 지급한 사정 등이 사실로 확인되면, 분양대행수수료 지출이 실제로 이뤄졌음을 부정하기 어렵다.
#토지분양
#분양대행수수료
#필요경비
아파트 미분양 환매조건부 매각, 차입거래로 본 이유
울산지방법원-2011-구합-314
요약
아파트 시행사가 미분양 아파트를 환매조건부로 대한주택보증에 매도하고 대금을 수령한 거래는 실질적으로 매매가 아닌 차입거래로 보아야 한다고 판시하였습니다.
#환매조건부
#미분양아파트
#시행사
종교단체 소유 재산 양도, 양도소득세 비과세 대상인지 여부
서울행정법원-2012-구합-10864
요약
종교단체가 종교 목적으로 사용한 부동산 양도에 대해 양도소득세 비과세 주장은 이유 없음을 확인.
#종교단체
#양도소득세
#부동산양도
상속재산 가산 사전증여 추정 및 자동차 공동사용 주장 판단 기준
서울행정법원-2012-구합-25330
요약
피상속인의 계좌에서 배우자 계좌와 제3자 회사 계좌로 이체된 금액이 증여로 추정되는 경우, 생활비.자동차 공동사용 등 다른 목적 사용임을 납세자가 입증하지 못하면 사전증여로 보아 상속세 과세가 적법하다고 판단하였습니다.
#상속세
#사전증여
#증여 추정
명의신탁 해지로 인한 증여세 환급 가능 여부와 신의칙 적용
서울고등법원-2012-누-19399
요약
재력 부족 및 합리적 증여 사유 부재 등 정황에 따라 주식은 실질적으로 원고 소유로 판정되었습니다.
#명의신탁
#증여세 환급
#신의성실 원칙
농지 대토 양도세 감면요건-3년 소유 및 경작기간 모두 필요성 판단
서울고등법원-2012-누-26632
요약
농지 대토로 양도소득세 감면을 받기 위해서는 종전 농지의 소유 및 경작기간이 모두 3년 이상이어야 한다고 판시하였습니다.
#농지대토
#양도소득세
#감면요건
부동산 양도소득세 환산가액 적용 시 필요경비 범위
대법원-2012-두-21048
요약
부동산 양도 시 실지거래가액 확인 불가로 환산가액을 취득가액으로 적용하였다면, 필요경비는 환산가액 기준 취득가액 및 개산공제금액만 가능하며, 부지조성비.대체산림자원조성비 등은 공제할 수 없다는 판결입니다.
#양도소득세
#실지거래가액
#환산가액
합병 시 의제배당 원천징수의무 불이행 시 회수 불능 사정만으로 의무 면제 여부
대전지방법원-2011-구합-4031
요약
합병으로 주식을 교부받은 주주에 대한 의제배당 배당소득세 원천징수의무는 현실적 회수 불능 사정만으로 면제되지 않으며, 액면가로 산정한 배당소득세 부과도 타당하다고 보았습니다.
#합병
#의제배당
#배당소득세
부동산실명법상 제3자에 압류·가압류 채권자가 포함되는지 판단
부산지방법원-2012-가합-21594
요약
부동산실명법 제4조 제3항의 '대항력 있는 제3자'에는 압류.가압류 채권자도 포함되며, 선의나 악의도 불문합니다.
#부동산실명법
#명의신탁
#대항력
간접적 이해관계자 행정제재청구 원고적격 부정 사례
의정부지방법원-2012-구합-1513
요약
간접적 이해관계자(유흥주점 운영자)가 경쟁 업소의 불법영업에 대해 행정제재 및 사업자등록정정 촉구를 요청하며 부작위위법확인.손해배상을 청구하였으나,법령상 신청권이나 직접적 권익 침해 사실이 없어 원고적격이 부정되어 각하된 판결 사례입니다.
#경쟁업소 불법영업
#간접 이해관계자
#부작위위법확인소송