부동산 양도 컨설팅비, 필요경비 인정 요건과 판정기준
서울행정법원-2021-구단-74146
요약
부동산 양도를 위해 지급한 컨설팅비가 직접 지출한 소개비로 인정되려면, 명확히 양도와 직접적 관련 및 목적성이 객관적으로 입증되어야 합니다.
#양도소득세   #필요경비   #부동산 양도  
토지·건물가액 구분 불분명 거래 시 부가가치세 기준
서울행정법원-2021-구합-70363
요약
토지와 건물을 함께 매매하면서 건물가액이 기준시가.감정가액 등과 비교해 현저하게 낮게 산정된 경우에는 '가액 구분이 불분명'하다고 보아, 부가가치세는 기준시가로 안분계산한 금액을 공급가액으로 산정해야 합니다.
#부동산매매   #건물가액   #토지가액  
미장공사 수입 단순경비율 적용 및 경정청구 인용 적정성
대법원-2021-두-55715
요약
건설업을 계속 영위한 주택신축판매업자가 미장공사 인적용역에서 얻은 수입금액도 단순경비율 적용 대상임을 인정하였으며, 세무서장의 경정청구 인용은 부당하지 않다고 판시함.
#미장공사   #단순경비율   #주택신축판매업자  
신탁예약 무효·종료 주장과 신탁등기 말소청구 판단 기준
고양지원-2021-가합-74863
요약
이 사건은 신탁예약 계약이 반사회질서법률행위나 사립학교법 위반, 또는 목적달성 불능 또는 해제 등을 이유로 무효.종료되었는지와, 이에 따라 신탁등기(가등기) 말소의무가 발생하는지가 쟁점입니다.
#신탁예약   #가등기말소   #반사회질서법률행위  
합의해제 시 양도소득세 후발적 경정청구 인정 요건 불인정
서울고등법원-2022-누-31381
요약
주식 양도 계약의 합의해제 만으로는 후발적 경정청구 사유가 인정되지 않으며, 소급적 무효로 할 만한 부득이한 사정이 있어야 함.
#주식양도   #합의해제   #후발적 경정청구  
재조사결정 후 후속처분 불복 절차 위반 소송 각하
의정부지방법원-2021-구단-1211
요약
국세청장의 재조사결정 이후 이의가 있으면 반드시 국세청장(재결청)에게 심사청구를 해야 하며, 조세심판원장에게 제기한 심판청구는 전심절차를 갖추지 않은 것으로 본다고 판시함.
#양도소득세   #재조사결정   #국세청장  
조세채권 체납자의 가족 증여 사해행위취소 요건과 판단
울산지방법원-2020-가단-119706
요약
조세채권 체납자가 가족에게 부동산을 증여한 경우, 채무초과 상태에서의 증여는 특별한 사정이 없으면 사해행위로 인정됩니다.
#사해행위   #증여   #조세채권  
오피스텔 국민주택 해당 여부와 세제 특례 적용 불가 쟁점
대법원-2021-두-61345
요약
오피스텔은 주택법상 국민주택 규모 및 주거용 구조, 실제 사용과 관계 없이 조세특례제한법 제106조 제1항 제4호의 국민주택에 해당하지 않아 세제 특례 적용을 받을 수 없다고 판시하였습니다.
#오피스텔   #국민주택   #조세특례제한법  
근저당권 말소청구에서 제척기간 경과 시 효과 및 절차
평택지원-2021-가단-68153
요약
근저당권의 제척기간이 지나 소멸한 경우, 피담보채권자는 근저당권 말소등기의무를 부담하며, 이에 따라 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행할 판결이 내려졌습니다.
#근저당권   #말소등기   #제척기간  
주택신축판매업 사업개시일과 단순경비율 적용요건 판단
대법원-2022-두-34319
요약
주택신축판매업의 사업개시일은 해당 주택의 공급이 실제로 시작된 시기로 보아야 하며, 주택 소재지별로 각각 별개의 사업으로 판단합니다.
#주택신축판매업   #사업개시일   #단순경비율  
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부동산 양도 컨설팅비, 필요경비 인정 요건과 판정기준
서울행정법원-2021-구단-74146
요약
부동산 양도를 위해 지급한 컨설팅비가 직접 지출한 소개비로 인정되려면, 명확히 양도와 직접적 관련 및 목적성이 객관적으로 입증되어야 합니다.
#양도소득세   #필요경비   #부동산 양도  
토지·건물가액 구분 불분명 거래 시 부가가치세 기준
서울행정법원-2021-구합-70363
요약
토지와 건물을 함께 매매하면서 건물가액이 기준시가.감정가액 등과 비교해 현저하게 낮게 산정된 경우에는 '가액 구분이 불분명'하다고 보아, 부가가치세는 기준시가로 안분계산한 금액을 공급가액으로 산정해야 합니다.
#부동산매매   #건물가액   #토지가액  
미장공사 수입 단순경비율 적용 및 경정청구 인용 적정성
대법원-2021-두-55715
요약
건설업을 계속 영위한 주택신축판매업자가 미장공사 인적용역에서 얻은 수입금액도 단순경비율 적용 대상임을 인정하였으며, 세무서장의 경정청구 인용은 부당하지 않다고 판시함.
#미장공사   #단순경비율   #주택신축판매업자  
신탁예약 무효·종료 주장과 신탁등기 말소청구 판단 기준
고양지원-2021-가합-74863
요약
이 사건은 신탁예약 계약이 반사회질서법률행위나 사립학교법 위반, 또는 목적달성 불능 또는 해제 등을 이유로 무효.종료되었는지와, 이에 따라 신탁등기(가등기) 말소의무가 발생하는지가 쟁점입니다.
#신탁예약   #가등기말소   #반사회질서법률행위  
합의해제 시 양도소득세 후발적 경정청구 인정 요건 불인정
서울고등법원-2022-누-31381
요약
주식 양도 계약의 합의해제 만으로는 후발적 경정청구 사유가 인정되지 않으며, 소급적 무효로 할 만한 부득이한 사정이 있어야 함.
#주식양도   #합의해제   #후발적 경정청구  
재조사결정 후 후속처분 불복 절차 위반 소송 각하
의정부지방법원-2021-구단-1211
요약
국세청장의 재조사결정 이후 이의가 있으면 반드시 국세청장(재결청)에게 심사청구를 해야 하며, 조세심판원장에게 제기한 심판청구는 전심절차를 갖추지 않은 것으로 본다고 판시함.
#양도소득세   #재조사결정   #국세청장  
조세채권 체납자의 가족 증여 사해행위취소 요건과 판단
울산지방법원-2020-가단-119706
요약
조세채권 체납자가 가족에게 부동산을 증여한 경우, 채무초과 상태에서의 증여는 특별한 사정이 없으면 사해행위로 인정됩니다.
#사해행위   #증여   #조세채권  
오피스텔 국민주택 해당 여부와 세제 특례 적용 불가 쟁점
대법원-2021-두-61345
요약
오피스텔은 주택법상 국민주택 규모 및 주거용 구조, 실제 사용과 관계 없이 조세특례제한법 제106조 제1항 제4호의 국민주택에 해당하지 않아 세제 특례 적용을 받을 수 없다고 판시하였습니다.
#오피스텔   #국민주택   #조세특례제한법  
근저당권 말소청구에서 제척기간 경과 시 효과 및 절차
평택지원-2021-가단-68153
요약
근저당권의 제척기간이 지나 소멸한 경우, 피담보채권자는 근저당권 말소등기의무를 부담하며, 이에 따라 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행할 판결이 내려졌습니다.
#근저당권   #말소등기   #제척기간  
주택신축판매업 사업개시일과 단순경비율 적용요건 판단
대법원-2022-두-34319
요약
주택신축판매업의 사업개시일은 해당 주택의 공급이 실제로 시작된 시기로 보아야 하며, 주택 소재지별로 각각 별개의 사업으로 판단합니다.
#주택신축판매업   #사업개시일   #단순경비율