어떤 법률 도움이 필요하신가요?
즉시 상담을 받아보세요!
* 연중무휴, 24시간 상담 가능
즉시 상담을 받아보세요!
* 연중무휴, 24시간 상담 가능
주거지역 편입 3년 경과 농지 양도소득세 감면 불인정 기준
대전지방법원-2013-구단-456
요약
주거지역 편입 후 3년이 지난 농지는 실제 건축 제한.농지 사용 여부와 상관없이 양도소득세 감면 대상에서 제외됩니다.
농지 양도세 감면 8년 재촌·자경 요건 판단 기준
서울고등법원-2013-누-6840
요약
매매대금 전액 지급 시점을 농지 취득 시점으로 보고, 이후 농지 소재지에 실제 거주하며 농사(자경)를 계속한 사실이 인정된 경우, 8년 이상 재촌 및 자경 요건을 모두 충족한 것으로 봅니다.
조세조약상 수익적 소유자 판단기준과 실질과세 원칙
서울행정법원-2012-구합-18301
요약
조세조약의 양도.배당소득 수익적 소유자는 단순한 형식적 귀속자가 아니라 실질적으로 소득을 지배.관리하는 자를 의미한다.
일시적 2주택 특례, 3주택자 양도세 비과세 적용 불가
대법원-2013-두-17107
요약
소득세법 시행령 제155조 제1항의 일시적 2주택 특례 적용이 1세대 3주택자에게는 허용되지 않는다고 판시하였습니다.
조합원 가입 전 매출·실적 없는 농지 비사업용토지 인정 기준
대법원-2013-두-8462
요약
농업협동조합 조합원이 되기 전 매출실적 및 출하실적이 거의 없고, 농사용 전기 사용량이 적으며, 직접 경작이 인정되지 않는 경우 해당 농지는 양도소득세 부과시 비사업용토지로 판단될 수 있습니다.
양도소득세 부과처분에서 권리금의 성격 인정 기준
대법원-2013-두-628
요약
부동산 매매 계약서상 양도가액이 시가보다 현저히 낮은 경우, 권리금 명목 금액도 토지 매매대금의 일부로 판단할 수 있습니다.
미등기 전매 목적 근저당권 취득자의 양도소득세 과세 적법성
대법원-2013-두-1904
요약
토지를 근저당권 형식을 빌려 사실상 매수하고, 이후 수용대금에서 물상대위로 수용보상금을 취득한 경우, 미등기 전매로 보아 양도소득세를 부과한 처분이 적법하다고 판시하였습니다.
일시적 3주택 보유 후 양도시 중과세·장기보유공제 배제 인정
부산고등법원-2013-누-1102
요약
일시적으로 1세대 3주택자가 된 경우에 양도하는 주택이 소득세법 시행령 제155조의 일시적 2주택 특례의 적용을 받지 않으므로 양도소득세 중과 및 장기보유 특별공제 배제 규정의 적용을 피할 수 없습니다.
8년 자경농지 요건 불인정 사례와 양도소득세 감면 배제
대전고등법원-2013-누-329
요약
여러 건설.조경 관련 사업을 운영한 자가 소유 토지에 조경수를 장기간 식재.관리했지만, 농작업 2분의 1 이상을 자기 노동력으로 했다는 객관적 입증이 부족하여 8년 자경에 따른 양도소득세 감면이 배제된 사안입니다.
농지 대토시 직접 경작자 요건 불인정 사례 요약
대전고등법원-2013-누-3090
요약
3교대 근무를 하는 직장인이 대토농지에서 직접 농사를 지었다고 보기 어렵고 이장의 대리경작 가능성이 높아 양도소득세 감면 요건을 충족하지 못한다고 판단하였습니다.
주거지역 편입 3년 경과 농지 양도소득세 감면 불인정 기준
대전지방법원-2013-구단-456
요약
주거지역 편입 후 3년이 지난 농지는 실제 건축 제한.농지 사용 여부와 상관없이 양도소득세 감면 대상에서 제외됩니다.
농지 양도세 감면 8년 재촌·자경 요건 판단 기준
서울고등법원-2013-누-6840
요약
매매대금 전액 지급 시점을 농지 취득 시점으로 보고, 이후 농지 소재지에 실제 거주하며 농사(자경)를 계속한 사실이 인정된 경우, 8년 이상 재촌 및 자경 요건을 모두 충족한 것으로 봅니다.
조세조약상 수익적 소유자 판단기준과 실질과세 원칙
서울행정법원-2012-구합-18301
요약
조세조약의 양도.배당소득 수익적 소유자는 단순한 형식적 귀속자가 아니라 실질적으로 소득을 지배.관리하는 자를 의미한다.
일시적 2주택 특례, 3주택자 양도세 비과세 적용 불가
대법원-2013-두-17107
요약
소득세법 시행령 제155조 제1항의 일시적 2주택 특례 적용이 1세대 3주택자에게는 허용되지 않는다고 판시하였습니다.
조합원 가입 전 매출·실적 없는 농지 비사업용토지 인정 기준
대법원-2013-두-8462
요약
농업협동조합 조합원이 되기 전 매출실적 및 출하실적이 거의 없고, 농사용 전기 사용량이 적으며, 직접 경작이 인정되지 않는 경우 해당 농지는 양도소득세 부과시 비사업용토지로 판단될 수 있습니다.
양도소득세 부과처분에서 권리금의 성격 인정 기준
대법원-2013-두-628
요약
부동산 매매 계약서상 양도가액이 시가보다 현저히 낮은 경우, 권리금 명목 금액도 토지 매매대금의 일부로 판단할 수 있습니다.
미등기 전매 목적 근저당권 취득자의 양도소득세 과세 적법성
대법원-2013-두-1904
요약
토지를 근저당권 형식을 빌려 사실상 매수하고, 이후 수용대금에서 물상대위로 수용보상금을 취득한 경우, 미등기 전매로 보아 양도소득세를 부과한 처분이 적법하다고 판시하였습니다.
일시적 3주택 보유 후 양도시 중과세·장기보유공제 배제 인정
부산고등법원-2013-누-1102
요약
일시적으로 1세대 3주택자가 된 경우에 양도하는 주택이 소득세법 시행령 제155조의 일시적 2주택 특례의 적용을 받지 않으므로 양도소득세 중과 및 장기보유 특별공제 배제 규정의 적용을 피할 수 없습니다.
8년 자경농지 요건 불인정 사례와 양도소득세 감면 배제
대전고등법원-2013-누-329
요약
여러 건설.조경 관련 사업을 운영한 자가 소유 토지에 조경수를 장기간 식재.관리했지만, 농작업 2분의 1 이상을 자기 노동력으로 했다는 객관적 입증이 부족하여 8년 자경에 따른 양도소득세 감면이 배제된 사안입니다.
농지 대토시 직접 경작자 요건 불인정 사례 요약
대전고등법원-2013-누-3090
요약
3교대 근무를 하는 직장인이 대토농지에서 직접 농사를 지었다고 보기 어렵고 이장의 대리경작 가능성이 높아 양도소득세 감면 요건을 충족하지 못한다고 판단하였습니다.
